Spør advokaten

Kan selger utstede faktura som er tilbakedatert?

Hvis man har en avtale om 14 dagers betalingsfrist ved kjøp av varer på nett, kan selgeren oppgi fakturadato flere dager før den utstedes? Fakturaen er mottatt elektronisk på e-post.

Kan styret i borettslaget nekte bruksoverlating?

Jeg eier en andelsleilighet i et borettslag. Har ikke opparbeidet botid, og har fått innvilget søknad om bruksoverlating a` § 5-6.2. Dette fordi jeg jobber midlertidig i utlandet. Haken ved godkjennelsen er at styret i borettslaget mitt har påberopet seg retten til å begrense tiden til 3 år, og krever at jeg etter dette må la leiligheten stå tom i ett år før jeg kan søke på nytt! Har de lov til dette? Jeg vet jo ikke per nå om mitt arbeid i utlandet blir 3 måneder eller 20 år!

Vil kjøpe broren sin ut av leiligheten

Jeg eier en leilighet sammen med min bror og hans kone hvor 50% på meg og 25% på hver av de. Nå skal jeg og min familie bo i leiligheten i en periode. Jeg ønsker å kjøpe ut min bror for samme takst som da vi kjøpte leiligheten, og skrive en kontrakt oss i mellom på at vi deler overskuddet 50/50 når jeg selger eller gir de en gave. Er dette en enkel jobb å sette opp for en advokat og hva må vi huske på?

Kan èn beboer pålegges hele kostnaden for søppelrydding?

Kan man bli pålagt å betale fulle omkostninger når det er flere som har ansvar? Det ligger en stor haug med søppel utenfor en full søplekasse. En av bitene med søppel har navnet til en beboer på grunn av en adresselapp. Resten av søppelet er ikke mulig å identifisere avsenderene. Er det rimelig at denne ene beboeren skal pålegges hele kostnaden med å rydde opp søppelet? Hva kan man henvise til av lover for å underbygge dette?

Redd for at mannen skal gå personlig konkurs

Mannen min er selvstendig næringsdrivende med enkeltmannsforetak. Han er skyldig i skatt og moms, på grunn av dårlig drift og prioriteringer. Jeg frykter at vi skal gå personlig konkurs. Jeg har mulighet til å betale gjelda, men er redd det samme skal skje igjen. Ved overdragelse av eiendom mellom ektefeller, kan jeg få kreditorer etter meg, hele 2 år etter overdragelse, om hans halvdel er gitt som gave? Kan jeg kjøpe hans del for en avtalt sum og unngå dette?

Hvem skal betale for skadene på hotellrommet?

Jeg var på et hotell i januar gjennom en arrangør. Nå, 4 måneder etterpå fikk jeg en faktura for en ødelagt stol på hotellrommet ( faktura kom fra arrangøren). Har de rett til å fakturere meg hvis de ikke har noe bevis på at stolen på rommet var ødelagt? I så fall hvilke bevis er OK? Jeg ønsker helst å få bildebevis, men det får jeg ikke.

Råd til søknad om gjeldsordning

Jeg har pådratt meg svært stor gjeld på grunn av spilleavhengighet. Jeg har til sammen nesten 2 000 000 bare i forbruksgjeld på grunn av dette. Mesteparten av gjelden har blitt tatt opp i 2017, da jeg var inne i en svært tung periode etter et samlivsbrudd. Jeg går til behandling for spilleavhengighet. Jeg har hatt en advokat som har forsøkt frivillig gjeldsordning uten å oppnå dette fordi gjelden er for ny. Flere saker har gått til utleggsforretning nå. Når kan jeg få gjeldsordning?

Får ikke tilbake penger som er lånt bort til venn

Jeg har tatt opp lån på leiligheten min og lånte bort en del av pengene til min venn som siden gikk konkurs. Han har betalt en del av pengene, men det gjenstår 280 000 kr.

Jeg lider veldig pga dette og vet ikke hva jeg skal gjøre. Hva er mulighetene for å få pengene når det er slått personlig konkurs? Jeg kan bevise at pengene er lånt ifra banken min og lånt videre til han. Hva slags rettigheter har jeg og hva skal til for at jeg kan få pengene mine tilbake?

Kan studentsamskipnader nekte å ta i mot kontanter?

Lurer på om en privat stiftelseslignende organisasjon (som en studentsamskipnad) kan nekte å ta imot kontanter?

Obligasjon i eiendom med mye gjeld

Jeg har en obligasjon (arv) i en eiendom på 200 000,-. Denne eiendommen er verdt ca 1,7 millioner og eier har lån med sikkerhet i boligen på 1,3 millioner. I tillegg har han 1,7 millioner i ren forbruksgjeld.

Hva skjer når vedkommende ikke klarer å betale dette lengre? Hvordan stiller min obligasjon seg i forhold til kravene fra forbrukslånbankene? Er det førstemann til mølla eller stiller de foran mitt krav?