Spør advokaten

Ønsker å tinglyse parkeringsplass ved rekkehus

Vi bor i et rekkehus, endeleilighet med tilsammen 6 i rekken. Vi har fått tegninger av kommunen som viser at vi alle 6 eier hver vår del på hver sin side av rekkehuset. Siden ved oss benyttes ikke til noe og er heller ikke ivaretatt av noen. Vi ønsker og plane ut, legge belegningsstein og ha mulighet til å parkere vår bil der. Vi ønsker også å tinglyse det (at vi kan parkere en bil der), da vi tar på oss full kostnad om å gjøre dette i stand. Hvordan går man frem?

Naboen krever bruksrett til eiendom

Kjøpte hus for 10 år siden, og var veldig glad å bo i det. Men plutselig det kom brev fra nabo, som sier at han vil hevde på min eiendom fordi han brukte den i 40 år etter avtale med sin svigerfar. Men det noe tull. Nabo bruker ikke den delen av eiendom.

Som dere vet, alle boligkjøp tinglyses, og alt hevd er umulig fordi grenser over eiendom er klare. Så nabo vet at han eier/eide ikke del av min eiendom. § 4. Den som veit at han ikkje eig tingen, hevdar ikkje.

Hvem har odelsrett på gården?

Vurderer å by på en landbrukseiendom som er lagt ut på det åpne markedet. Ingen av de odelsberettigede har fraskrevet seg odelen, men megleren mener at siden eieren av eiendommen har eid gården i over 20 år, er det kun hans egne barn (umyndige) som har odelsrett på gården. Vil ikke barn av tidligere eiere også ha odelsrett, selv om nåværende eier har eid eiendommen i 20 år? Eller har megleren rett?

Regne ut oppgjør etter salg av leilighet

Spørsmål ang. oppgjør ved salg av leilighet. Vi kjøpte en leilighet sammen i 2017, han gikk inn med 440 000 og jeg gikk inn med rundt 60 000. 230 000 av egenkapitalen hans ble brukt på å kjøpe 7 % mer enn meg i boligen (tinglyst). Lånet er 50/50. Vi har en kontrakt som sier at han skal få tilbakebetalt egenkapital på 150 000 ,-, men det vi ikke helt skjønner er hva som skjer med de 230 000 som han brukte til å kjøpe 7 % mer i boligen. Får han disse tilbake samt 7 % mer av overskuddet? Altså 150 000 + 230 000 + 7 % mer overskudd?

Skatt ved salg av arvet leilighet

Vi (søskenpar) arvet en tomannsbolig og en utleieleilighet etter min far. Vi vil gjerne sitte igjen med begge deler, men vi har hørt at vi får skatteavdrag på leiligheten fordi vår far aldri bodde der. Er det ikke slutt på arveavgift? Hva må vi betale eller passe på i denne forbindelsen?

Kjøpe foreldrenes bolig

Mine foreldre skal flytte fra nåværende bolig. Vi er 3 søsken, og jeg som det ene barnet ønsker å kjøpe/overta boligen. De ønsker å gi meg 1 mill som forskudd på arv på boligen. Hvordan skal vi praktisk ordne dette i forhold til regler for arv og da vi ikke skal gå via eiendomsmegler?

Formuesskatt etter arv

Jeg er norsk statsborger og har arvet penger etter min fars død. Vet at det ikke er noe arveavgift i Norge, men hvordan er det med formueskatten? Hvordan er reglene? Vi har et boliglån nå. Har også planer å kjøpe en leilighet i Oslo om jeg har fått pengene!

Arv fra Polen

Min mor er polsk og bor i Polen, og jeg er polsk, men fikk norsk statsborger i 1992 og jeg bor i Norge. Jeg fikk for ca 3 år siden hennes leilighet skrevet over på meg, siden de andre barna har fått før av henne. Vår far er død. Det jeg lurer på hun er 85 år og eier en unik motorsykkel som ble kjøpt som investering for ca 1 år siden. Hun sier jeg skal arve den når hun dør. Hva er reglene rundt det? Må jeg betale toll/mva for å få den inn til Norge?

Testamentere hus til barnebarn

Jeg har tenkt mye på testamente. Vi har ei datter, og et barnebarn. Han kommer til å trenge hjelp resten av livet, da vi er borte. Barnebarnet bor hos oss, har bodd sammen med oss i 10 år nå. Kan vi skrive huset på barnebarnet?

Har også en tomt på et og et halvt mål, som vår datter får. Men så er det noe som jeg ønsker når jeg dør. Jeg har sagt til min kone at jeg vil kremeres, og det er noe som jeg har drømt om i mange år, nemlig at asken skal sendes ut i verdensrommet. Kan det stå i testamentet?

Gave til sønn med stor gjeld

Jeg vil gjerne gi min sønn en bil i forskudd på arv, verdi ca 50 000. Problemet er at han har mye gjeld og jeg vil ikke at kreditorene skal ta bilen. Gavebrev med tinglyst beslagsforbud trodde jeg var løsningen, men så er loven noe uklar, da det står at det i slike tilfeller ( dekningsloven par.3-4) må oppnevnes tillitsmann i form av advokat , bank e.l. Blir ikke dette litt merkelig kun for en bil med såpass lav verdi? Hva bør jeg gjøre?