Spør advokaten

Ny samboer vil kjøpe seg inn i bolig

Hun og han planlegger å bli samboere. Hun ønsker å selge sin leilighet og kjøpe seg inn i hans enebolig med 50 %. Hans bolig er verdt ca 4 millioner, huslån er 2,2 millioner.

Er følgende en god løsning: Hun blir medlånsansvarlig for hans lån 50/50 og utgifter deles likt. Det tinglyses at hun eier halve boligen. I stedet for at hun betaler han halve egenkapitalen, kr 900 000,- utstedes et gjeldsbrev/ heftelse e l på at ved samlivsbrudd, skal dette beløpet, kr 900 000,- fratrekkes hennes del av oppgjør.

Eks vil ha penger for bil gitt i gave

Kan en eks kreve penger tilbake hvis han kjøpte en bil til meg mens vi enda var i lag? Den står i mitt navn, og han sa aldri til meg at jeg bare fikk låne pengene, eller noe om at jeg skulle betale tilbake før nå når det er slutt.

Hus brant før ekspropriasjon

Statens vegvesen skulle kjøpe opp både hus og eiendom (ekspropriasjon), men dessverre brant boligen før en avtale om erstatning var underskrevet. Siden det er byggeforbud kan ikke forsikringsselskapet bygge et nytt hus på eiendommen. Hva slags rettigheter har man her? Kan man kreve å få dekket advokat fra enten forsikringsselskapet eller vegvesenet for å finne en løsning/komme til enighet om erstatning og/eller kreve at forsikringen må snakke med vegvesenet for å finne eiendom som de kan bygge?

Ønsker å innløse festetomt

Har en hytte som ble satt opp på 1950-tallet. Det ble muntlig avtalt leie av tomten med grunneier. Jeg ønsker å skrive en avtale men grunneier, men han sier det ikke er nødvendig. På årlig faktura står det festeavgift. Ønsker å innløse tomten. Hva kan jeg gjøre?

Feil dato på leiekontrakt

Jeg har nettopp signert leiekontrakt for bolig. Avtalen begynner den 01.01.2018, men jeg underskrev den 28.01.2018, med underskrift uten dato og sted. Jeg la merke til avtalens inngående dato bare etterpå, så nå lurer jeg på om avtalen er gyldig og er det ikke lureri og er det mulig å spørre utleieren om å ordne en ny avtale med riktig dato.

Kvittering for vaksine

Har spørsmål om kvittering. Jobber på kommunalt legekontor. Vi tar i mot penger for bl.a influensavaksine. Vi gir ikkje ut kvittering på betaling av dette. Er ikkje vi pliktige til det?

Kraftselskapet klarer ikke levere strøm

Kraftselskapet klarer ikke levere strøm i perioder pga trær over linja. Agder energi. De har ikke bruk tilgjengelig kapital på å rydde under linja. Den tar de som utbytte! Det er rart at dette er lovlig, ettersom de har monopol? Enig?

Båtforening med betalingsproblemer

Jeg er styremedlem i en båtforening (selskapsform: forening/lag/innretning) som har problemer med å betjene sine betalingsforpliktelser. Foreningens gjeld til bank er ca. 2,8 mill. Vi har foreløpig fått avtale med bank om avdragsfrihet i ett år, men det er reell fare for konkurs.

Hva kan konsekvensene av en konkurs bli for foreningens medlemmer og styre? Vil det bli som ved en konkurs i et AS? Eller kan krav rettes mot havnas styre/medlemmer personlig?

Ansvar for lekkasje i firemannsbolig

Vi leier i 2. etg i en firemannsbolig, og har hatt en vannlekkasje på badet vårt, fra krana bak vaskemaskinen. Det samlet seg på gulvet, ca 0,5 cm og rant ikke mot sluk. Vi måtte ligge på gulvet med nal og dra vannet fra hele overflaten på badegulvet og ned til sluket i dusjen. Tydeligvis gikk det gjennom til naboen under (?), og det har nå vært en takstmann her og kikket, og kommet frem til at det måtte repareres hos hun i etasjen under, og at det kom på 15 000 kr, med en egenandel på 10 000 kr.

Trenger hjelp med gjeldsproblemer

Har hatt økonomiske problemer i mange mange år. Mye er dårlig styring av sitt eget liv og samboerforhold med dårlig eller ingen inntekt. Har hatt gjeldsordning som er blitt opphevet. Har kommet til et stadie i livet der jeg ønsker å få ryddet opp og få et stabilt økonomisk liv for meg og ungene mine. Men trenger hjelp til dette. Gjelda har vel i dag renta seg opp til vel 2 millioner. Har et hus jeg skal arve med en ca verdi på 1,5 millioner. Er det noe som helst mulig å få dette til?