Spør advokaten

Utleier godkjenner ikke oppsigelse

Vi har 2 måneder oppsigelsestid i kontrakten der jeg har bodd. Jeg sa ifra muntlig og på Facebook at jeg skulle flytte ut. Fikk beskjed om at dette var greit. Vi omgikk hverandre daglig der jeg bodde. Det ble ikke registrert siden det ikke ble sendt på e-post ifølge en ny ansvarlig der jeg har bodd. Og jeg må betale mer enn det jeg fikk beskjed om på Facebook. Hva skal jeg gjøre?

Vedelagsfri borett vs livslang borett

Er det forskjell på vederlagsfri borett og livslang borett? Og eventuelt hva er forskjellen? Har søkt på vederlagsfri borett, men da er det bare livslang borett som kommer opp.

Rettigheter når samboer har odel

Min samboer har odel på gården vi bor på og skal nå i disse dager ta over. Saksbehandler som hjelper oss med overtakelsen anbefaler han å ha særeie på gården. Jeg er litt usikker på hva jeg føler rundt dette. Har jeg noen rettigheter hvis vi flytter fra hverandre en gang? Vil det lønne seg for oss å gifte oss eller er det like «bra» med samboerkontrakt? Er redd dette ikke er særlig lønnsomt for meg.

Arkitekt har sendt inn byggesøknad uten tillatelse

Min arkitekt har sendt inn byggesøknad til kommunen elektronisk. Jeg har aldri signert eller gitt tillatelse til dette. Hun har oppgitt sitt firma som ansvarshavende og igangsetting. Noe som jeg ikke ønsker. Jeg forventet at hun ville la meg ser på søknadsskjema og tegning først. I tillegg har jeg også fått melding om at en nabo har klaget på endring, 5 uker etter at nabovarsel var sendt ut. Jeg har bedt min arkitekt ikke svare på dette, men hun hører ikke på meg. Jeg er nå svært fortvilet.

Kan advokat snakke direkte med motpart?

Kona mi ønsket å hente tingene sine fra vår leilighet. Leilighet kjøpte vi sammen, men hun flyttet ut til foreldrene sine. Den dagen hun kom for å hente tingene sine, så ville hun ha nøkkel til leiligheten. Da jeg nektet det så ringte hun til en advokat og da snakket advokaten med meg på hennes mobil. Er det lov for advokater å snakke med motparten direkte? Til info so hadde jeg ikke en advokat på den tiden.

Ønsker å kjøpe onkels andel av bolig

Jeg ønsker å kjøpe ut min onkel av en bolig som han han og hans bror eide 50/50. Når han ene døde, arvet onkel og hans søsken hans 50 % som ble fordelt på 10 % hver. Nå eier onkel 60 % av boligen. Hvordan går jeg frem for å kjøpe hans del? Kontrakt fra advokat eller egenskrevet?

Skiltet med «privat» ved naustrekke

Vi har naust i en naustrekke. Området er sentrumsnært (by) og i nærheten av friluftsområde. Det er ikke satt opp stengsler rundt naustene, og det er med hensikt tilrettelagt for at personer lett kan bevege seg i strandsonen foran naustene og bak/mellom naustene. På naustveggen er det montert skilt med tekst PRIVAT. I tillegg er tilgang til (godkjent) flytebrygge avstengt med tau og skilt med tekst PRIVAT. Skiltene sier ikke noe om begrensning i ferdsel e.l. Er dette tillatt?

Arverett på hytte

Mine foreldre har et gårdsbruk der det ligger en hytte i utmark, bygget i 1963. Hytta ligger i et område som ble kjøpt som tilleggsjord på 80-tallet. Det foreligger ingen papirer på hytta. Hytteeier er nå falt bort, og nå dukker spørsmålet opp om hvem som eier hytta.

Min far hevder hytteeier fikk ha hytten der på "sin tid" og at den skulle gå tilbake til grunneiger når den var over, altså nå. Dette er ikke dødsboet enig i. Spørsmålet blir da: Hvem eiger hytta? Hva gjør man videre?

Løsningsrett på heftelse

Vi har en løsningsrett heftelse, rett på utskilt tomt. Denne er til en spesifikk person som rettighetshaver. I heftelsen er det ikke nevnt at det skal være vederlagsfritt eller sum. Det vi lurer på da er:

- Rettighetshaver må da kjøpe tomt fra oss etter takst? - Rettighetshavers intensjon er å selge tomten til fremmede for å få egenkapital til å kjøpe en annen leilighet. Kan rettighetshaver selge videre tomt som personen kun har rett på?

Vannskade i nytt hus

Vi kjøpte et nytt hus i oktober. Huset er altså nybygd og vi kjøpte av utbygger. Nå i helgen har det vist seg å komme vann fra taket i 2. etasje, mest sannsynlig pga. kondens. Utbygger skal rette feil. Vi er usikre på om dette er godt nok, og ønsker en uavhengig takstmann til å vurdere før og etterarbeid. Dette koster 5000 kroner. Det er en del som mener vi bør søke erstatning fra utbygger fordi verdien på bolig kan gå ned fordi tilsvarende hus ikke har samme skade? Hva er fornuftig her?