Spør advokaten

Eie bolig med ektefelle med inkassogjeld

I forbindelse med refinansiering av boliglån, så vil banken at min ektefelle skal være medlåntaker. Han er pr idag ikke oppført som medeier i boligen da jeg ervervet den før ekteskapet. Han har noe inkassogjeld og vil ikke være medeier pga fare for utlegg fra kreditorer. Vil han da som medlåntaker også bli registrert som medeier i boligen, med de eventuelle konsekvenser det kan bli fra kreditorene hans?

Fordele arv mellom barn og ny kone

Jeg har tre barn fra tidligere ekteskap. Jeg har nylig giftet meg på nytt. Jeg bringer nedbetalt bolig og hytte med inn i ekteskapet. Det er ikke investert noe i disse etter ekteskapsinngåelse. Jeg bringer formue på 1,2 mill inn i ekteskapet. Det er ikke spesifisert særeie eller testamente. Hvordan fordeles dette når jeg dør? Skal alt, boliger og formue, skjevfordeles slik at kone og tre barn får 25 % av alt hver? Eller holdes noe helt utenfor slik at mine tre barn arver 1/3 hver?

Avsette styre i borettslag

Bor i et borettslag. Kan en beboer få styret går av? I tilfelle ja, hvordan gjør man det?

Pris for advokattjenester

Jeg har en advokat som spesialiserer seg på arv, og tar kroner 4000 inkl moms pr time. Er dette en vanlig pris i Norge?

Krangel mellom grunneier og nabo om veirett

I vårt skjøte står det at vi har bruksrett til skogsbilvei på 2 km. Vi betaler i dag 1000 kr i bompenger. Nå har ny grunneier og naboeiendom røket uklar og ny grunneier ønsker å bygge ny veg. Denne traktorveien blir 6 km. Og på andre siden av elva. På vår veistrekning i dag er det bru over elva, men den ønsker grunneier. Så mitt spørsmål er: Må den nye grunneier legge fram, lage nytt vedlegg til skjøte slik at vi fortsatt blir ivaretatt? Kan vi kreve å få svar på når eier tenker å holde veien åpen

Mangler dokumentasjon på oppusset toalett

Har nylig kjøpt et hus. Der er et nyoppusset toalettrom fra 2016, men selger har ingen dokumentasjon på arbeidet som er gjort, og jeg er usikker på om det er gjort av fagfolk, og om arbeidet som er utført er gjort etter forskriftene. Megler sier han ikke kan hjelpe meg videre i saken. Selgerne ønsker ikke å ha mer kontakt med meg, og seier de har kastet dokumenter fra arbeidet. Hva skal jeg gjøre? Hvem bør jeg kontakte?

Kommunen øker festeavgift med 400 %

Jeg fikk en kraftig økning av festeavgiften på tomten min dette året, den økte med nesten 400 %. Fikk beskjed fra Alta kommune om at dette hadde de lov til, og at de egentlig skulle ha økt denne i 2012 da jeg kjøpte boligen. Dette fordi festeavgiften øker ved skifte av eier på bolig. I festekontrakten min står det at der er 80 års festetid med start i 1986. Leser i en dom fra høyesterett mai 18 som sier at de ikke kan regulere etter tomteverdi, men pengeverdi. Hvordan går jeg frem her?

Engangsløft på festetomt

Jeg har en hytte på festetomt på Hvaler. Hovedvilkår i avtalen:

- Regulering etter kpi/prisforskrift. 10 år. - Rett til fornyelse på samme vilkår ved utløp. Kontrakten utløper i 2019 (50 år).

Spm: Har grunneier rett til et engangsløft på 2 % siden avtalen utløper, eller går den videre med samme festeavgift på 1 400 kr pluss kpi fra 2009-2019?

Nabo nekter bruk av privat vei

Har nylig laget ny parkeringsplass på egen tomt. For å kunne rygge/kjøre inn på parkeringsplassen må jeg kjøre ca 10 m inn på naboens "private vei". Naboen var godt informert om hvordan parkeringsplassen skulle bli. Når så arbeidet er ferdig nekter han meg å kjøre inn på den private veien. Han setter biler og annen hindring i veien slik at jeg ikke kommer inn på parkeringsplassen min. Har han rett til å behandle meg slik?

Utleier krever at vaskemaskin må bort

Utleier har nylig pålagt meg å kvitte meg med min vaskemaskin. Den er montert riktig og har stått der siden før jeg flyttet inn (2014). Jeg har ikke fått noen beskjed om dette ved noen tidl. inspeksjoner. Begrunnelsen deres er at den kan gi fuktskader og pga sikkerhet. Samtidig så dusjer vi rett på gulvet da det ikke er installert dusjkabinett. Det står ikke i kontrakten at maskinen er ulovlig, men i et regelverk utleier endrer som de ønsker, uten å gi beskjed om endringer. Hva kan jeg gjøre?