Spør advokaten

Kan huseier nekte parkering av to biler?

1.Kan huseier be meg å flytte bilen, da hun vil børste vekk blader som ligger på tomten og kreve at jeg gjør det med én gang? Eller kan jeg gjøre det når det passer for meg, selvfølgelig i rimelig tid (f.eks i løpet av et kvarter eller noe)? Vi har parkeringsplass inkludert i leien i henhold til leiekontrakten.

2. Vi har kjøpt andre bil og vil selge den gamle. Huseierene sier at vi må bli kvitt én av bilene snart, ellers må vi betale ekstra for den andre p-plassen. Har de juridisk grunn til det?

Har leietaker forkjøpsrett?

Hvis leiligheten ikke har blitt seksjonert enda, men vi skriver i leiekontrakten at leietakere sier fra seg retten til å bruke forkjøpsretten til å kjøpe boligen til redusert pris. Vil dette da være gyldig? ( har ingen planer å selge bolig, men greit å ha ting på stell ).

Selge bolig til sønn

Jeg selger min bolig til min sønn. Jeg skal i fremtiden, til jeg dør betale det lånet han må ta i bank for å overta boligen. Dette er gjort for at boligen ikke skal gå med i en eventuell konkurs, da jeg har mye gjeld og dessverre ikke har inntekt nok til å dekke skylder pga. sykdom. Jeg skal bo i huset til jeg dør, og betale i leie, det min sønn må betale pr mnd. for lånet. Hvordan skal man ordne dette konkret? Kan banken være behjelpelig?

Feil resultat i forlikssak

Gjelder leie av helårsplass på campingplass. Jeg har inngått et forlik i Forliksrådet. Senere har jeg blitt kjent med at kravet fra saksøker er uriktig og påført meg enorme kostnader som ikke står i forhold til det som ble fremmet under behandlingen av saken. Jeg vil derfor angripe dette og har sett på Lovdata kapittel 19 i tvisteloven . § 19-12 (4) sier at jeg har 6 mnd til å omstøte forliket. Er dette riktig?

Utleier krever husleie etter muntlig avtale

Inngått en muntlig avtale om å leie en leilighet. Dattera til leiepersonen ble redd for å flytte ditt pga oppførselen til eieren av huset. Leieren ble enig med å leie bolig, men skrev flere ganger at hun vil lese kontrakten først. Da eieren krevde å sende melding at hun blir enig med kontrakten, uten å ha noen gang lest den. Hun måtte gjøre det foran ham, sende melding på mobil. Fikk kontrakten deretter per eposten. Ville ikke møte ham å signere den. Nå eieren krevde betaling for 3,5 mnd.

Heve husleiekontrakt pga insekter og fukt

Jeg leier nå en sokkelleilighet der det tidlig i ble oppdaget veldig mye maur, kjellerlukt og andre kryp. Det kryper sølvkre fra sprekker på badet, og det er veldig ekkelt å bo her. Det har satt seg en stram lukt i alt av klær og annen tekstil (sofa, puter osv). Jeg ga beskjed, og det ble gjort noen tiltak, men det er langt i fra bra. Det er tung luft, og jeg er konstant tett i nesen. Jeg ønsker å heve kontrakten da det absolutt ikke har blitt bedre. Hva er mine rettigheter her?

Kan uskiftet bo leies ut?

Kan vi leie ut huset ved uskiftet bo når en er uenig i dette ?

Si opp husleiekontrakt pga mangler ved huset

Vi er et par som leier gammelt hus, 100kvm. 10 100 pr mnd eks strøm. Bodd her et år og på den tiden har vi sett oss nødt til å klage på manglende strøm i deler av huset, ildstedet(ble omsider byttet) sliter med at huset er for rått. Lufttørker går hele døgnet, allikevel mugg/sopp på vegg i stua og badet. Vi har blitt syke av dette å ønsker heve kontrakten (via megler) m huseier. Han sier selv at han ønsker å rive det på sikt. Vi har nå også fått lekkasje fra tak på soverom. Kan vi heve?

Feil beløp på faktura

Bestilte noen varer i en norsk nettbutikk. I ordrebekreftelsen så står hele beløpet inkludert mva, frakt og porto. Pakken sendes via postoppkrav. Pakken ankommer post-i-butikk, og jeg får opplyst hentekode og beløpet å betale fra posten tilsendt per e-post. Beløpet som ble oppgitt at jeg skulle betale, samsvarte ikke med beløpet som stod på ordrebekreftelsen, og beløpet var 1000,- lavere. Jeg betaler, og går. 3 mnd senere får jeg faktura for utestående beløp, for deres feil. Må jeg betale?

Lydopptak i forliksrådet

Jeg har forstått det slik at forliksrådet ikke kan nekte opptak av rettsmøte. Forliksrådet står på sitt og truer med og ikke kjøre rettsmøtet hvis opptaket ikke slås av. Hva er riktig, har forliksrådet hjemmel til å nekte opptak såfremt at det ikke skaper uorden i retten og at opptaket ikke er til publisering?