Spør advokaten

Kjøpe hytte fra uskiftet bo

Min mor sitter i uskiftet bo. Nå ønsker hun at jeg skal kjøpe hytta, hvordan kan vi gjøre dette? Har skjønt at man kan gi en "slektsskapsrabatt" og min mor skal ha borett videre også. Arv ellers i boet er til en nevø til min stefar.

Kjøpt bolig med lekkasje på badet

Jeg har kjøpt en bolig, der jeg har fått vannlekkasje grunnet et bad som ikke er fagmessig utført. Nå ønsker jeg å heve kjøpet, er det mulig? Jeg utførte handelen "privat" mellom meg og tidligere eier, vi hadde kun en megler til å ordne kontrakt og oppgjør.

Bruke andres bilder

Hvis et bilde av for eksempel en kjent person er beskyttet av opphavsrett, hva hvis man bearbeider dette bildet i for eksempel et photo studio og lager en helt ny sin egen versjon. Kan man da kalle dette bildet sitt?

Leier leilighet med rotter

Min datter leier en privat leilighet i Bodø i samband med studier. Kontrakten gjelder ut februar. Da hun kom tilbake fra juleferie, hadde det vært rotter i leiligheten. Det låg ekskrementer spredd utover gulv. Disse ble fjernet og feller satt opp av huseier. Etter to døgn var det kommet en brunrotte i fellen Fotografisk bevis ble sikret. Huseier har ikke tatt ytterlige grep for å sikre og desinfisere leiligheten. Spørsmål; Kan hun si opp og flytte og samtidig kreve betalingsfritak for siste måned?

Store mangler på bruktbil

Sonen min kjøpte ein bil sist sommar. Selgar hadde annonse på Finn.no, og det framgjekk av annonsen at det var ei bilhandelsbedrift som selde bilen. Men når vi sonen min skulle kjøpe bilen viste det seg at det var privat salg. Det var gjort endringar på bilen som ikkje var godkjende og innførte i vognkortet, men det skulle vere lett å ordne. Det var det ikkje. Vi ønska kjøpet heva 3 veker etter kjøpet via Naf-skjema. Test viser mykje rust under, noko som ikkje vart nemnt. Kva er lurt no?

Hvem skal betale for ødelagt vannkran?

Vi leier en leilighet, der mye var feil fra starten, men mye er rettet opp. Nå lekker det masse vann fra krana på vasken på badet, og vi har presentert problemet for en rørlegger som sier at dette er ikke noe man kan fikse selv. Utleier mener at dette er vårt ansvar siden det er vedlikehold, men dette er jo ikke noe vi kan ordne selv. Er det riktig at vi skal betale eller er dette huseiers ansvar?

Får ikke russelåt som avtalt

Vi er en russegruppe som har kjøpt en sang av en person som ikke følger kontrakten og utsetter sin avtalte frist. Hva kan vi gjøre med dette? Han blir aldri ferdig med sangen han lover. Skulle vært ferdig 20. desember. Kontrakten sier sangen skal være utlevert til avtalt tid. Avtalt tid var den 20. desember. Vi ga han ny tid 3. januar. Så utsatte han denne og. Deretter svarer han dårlig og gir oss aldri noe utover dette.

Leier bolig med lekkasje fra tak

Jeg leier en leilighet der det regner inn fra taket på kjøkkenet mitt. Jeg bor i 1 etg på et 2 etg hus. Jeg har filmet da det drypper inn, og tatt bilder på en matskål til min hund som er full av vann, inngrodd misfarge etter vann på veggen. Kjøkkenbordet mitt har fått vannskader, og da det regner mye, så sprer seg lekkasjen seg videre, da drypper det midt på taket også, rett ved siden av en lysarmatur. Alt har blitt sendt til huseier, men ingen respons. Hva er mine rettigheter og husleie?

Kjøpt leilighet som er for lytt

Har kjøpt en leilighet i et borettslag. Det viste seg at leiligheten er veldig lytt. Vi kan høre «ALT» (hver eneste skritt, samtaler og TV på en vanlig volum). Vi har ikke blitt informert av selgeren at det er så lytt. Selgeren mente at det er «rolig og stille», men dette stemmer ikke. I salgsoppgave står det at bygg «er ikke lydisolert og at den er ikke i forhold til dagens forskrifter». Likevel hvordan kunne vi vite at det er så lytt siden selgeren sa ingenting. Kan vi klage om avslag på pris?

Kjøpe bolig i Norge som utlending

Jeg og de to barna mine er norske statsborgere og kona mi er tyrkisk statsborger og vi alle bor i Tyrkia. Vi har lyst å kjøpe hus i Norge med egenkapital.

Spørsmål 1: Våre to tvillinger er 12 år gamle. Er du lov å kjøpe hus for dem? Og hva må vi gjøre?

Spørsmål 2: Eller så kan kona mi som er tyrkisk statsborger eller ingen oppholdtillatelse (har ikke skattekort eller D-kort) kjøpe hus i Norge? Og hva må vi gjøre?