Sti og veirettigheter

Vi har veirett til hytte siden 1932. I dag er det en sti vi deler med sauer og som er knapt fremkommelig. Når det regner, hvilket det ofte gjør på vestlandet, er det med fare for helsen å gå på den. Kan vi kreve grunneier for vedlikehold eller omlegging av stien?

Har et spørsmål der det er 4 hus, som bruker samme vei (privat) for å komme til eiendommene. Huset innerst hadde problemer med vannet, og er gravemaskinfører. Han informerte de andre 3, at veien måtte graves opp. Veien var det helt fin, i 50 år.

Nå forlanger han 56 000 fordelt på 4, inkl mva, utført av hans eget firma. Kan han kreve betalt for graving, bortkjøring, henting av masser og timer for bruk av maskiner av oss andre 3? Masser og sand er vi med på. Men veien var fin den-før han begynte.

Naboen bak huset vårt har veirett over eiendommene våre, men parkerer i starten av veien hele tiden. Dette er på våre eiendommer. Dette fører til at vi ikke kan kjøre bak huset vårt og hente eller sette av ting i garasje til campingvogn. Naboen bak oss mener at de eier veien, og at de dermed eier tomta vår. Veien går opp mellom to hus, vi eier 50/50. Vi er begge lei av denne parkeringen. Hva er reglene for dette?

Kjøpt hytte ved sjøen. Trekant på 20 m2 mellom forside av hytte og vei eies av grunneier. Vi kjører over trekant, parkerer foran hytte på egen tomt. Grunneier truer med å fylle trekant med båthenger/ved hvis vi ikke leier trekant. Utrolig sjenerende for oss. Vi kan kjøre inn på tomt uten å kjøre over trekant. Likegyldig for han. Gjør det uansett hvis vi ikke leier. Driver gårdsbruk og eier selv mye utmark. Er dette lov? (Overfører krangel han har hatt med tidligere eier. Ukjent for oss ved kjøp).

Har lest at hvis du har tinglyst veirett til din eiendom, kan du skille ut tomter fra denne som vil få samme veirett. Kan dere svare på om dette er nedfelt i en lov eller servitutt. Har lest om flere høyesterettsdommer at så er tilfelle.

Vi har en nabo som i sin tid kjøpte tomter rundt vår eiendom, og det har ikke vært aktuelt med utbygging før i det siste. I reguleringsplanen for området er det tegnet inn en vei til tomtene over vår eiendom. Nå er tomtene solgt til en utbygger og veien over vår tomt er etablert uten varsel eller godkjenning fra vår side. Har vi krav på kompensasjon for tap av eiendom i dette tilfellet? Er det kommunen, selger av tomtene eller utbygger som bør kompensere oss? Hvor skal jeg starte?

Jeg kjøpte i 93 en bolig som ble fradelt en større eiendom. Ankomstveien til denne boligen går over denne eiendommen + at den også går over annen eiendom også fradelt samme eiendom som min. Jeg har ikke lykkes med å finne noen tinglyst vegrett til min eiendom, og så langt har dette heller ikke vært noe problem. Nå har derimot neste generasjon tatt over sistnevnte eiendom og den nye eieren ønsker å stenge veien. Hva gjør jeg?

Eiere til naboeiendommen min har veirett over min eiendom. Veien er ikke bygd, og tinglysningen er fra 2002. Min eiendom er bebygd med hus og et eldre fjøs. I tinglysningen er det ikke tegnet inn vei, og jeg lurer på hvilke regler som gjelder her? Jeg ønsker å bygge garasje og plasseringen avhenger av dette. De som har veirett sier de vil se hva som passer dem best? Hva med hva som passer meg best?

Vi er et lite veilag som drifter en privat vei. Vi har nå fått en ny nabo som renoverer et gammelt hus. Han nekter å betale sin del av helt nødvendig vedlikehold av veien samt at han sliter unormalt mye på veien med sine anleggsmaskiner. Hva kan vi gjøre for å innkreve betaling og hva kan vi gjøre hvis han ikke betaler?

Har kjøpt hyttetomt med tinglyst vegrett over g.nr. 7, b.nr.20 (grunneiers eiendom). To naboer har kostet en vegstubb (ca 30 m.) over grunneiers eiendom. Denne går rett forbi vår tomt og er naturlig at vi bruker. Hyttenaboene hevder det er deres private veg og ønsker ikke at vi benytter den. Vi har tilbudt oss å spleise på kostnadene, noe de ikke ønsker. Kan de nekte oss så lenge grunneier gir oss lov til å bruke den? Grunneier har ingen særavtale med disse to ang. denne vegstubben.

Vi har hatt adkomst til vår hytte via en gammel kjerrevei/sti, der det ikke har vært mulig å kjøre bil. Vi har likevel tinglyst veirett fra mange år tilbake. Ifm. legging av VA i denne traseen, ble det sprengt grøft til frostfri dybde, som er fylt igjen og planert ut. Det er nå en bred sti eller smal vei med grus, som enkelte biler vil kunne kjøre på. Vi har mottatt et krav om å korrigere bredden til 1 meter. Er det rimelig å kreve at en slik kjerrevei/sti skal være maks 1 meter bred?

Vi har landsted avdelt fra et gårdsbruk og tillatelse til bruk av avkjørsel og veirett. For å komme til huset kjører vi på en liten gårdsvei opp fra en privat vei. Denne gårdsveien er parallelt med vårt gjerde, ca 5-7 meter unna. Denne gårdsveien går forbi vår tomt og ender i et jorde. Eier av gården har satt opp en port og et gjerde helt inntil vår port for å utvide jordet. Dette vanskeliggjør rygging ut av vår tomt. Er dette lov? Hva regnes som tilstrekkelig plass for oss?

Bruksrett til veg over min tomt. Naboeiendommen har tinglyst bruksrett til vei på min eiendom. Naboen har en direkte utkjørsel til offentlig veg. I de 38 årene vi har bodd her har det ikke vært noen vei eller kjøring over vår tomt. Gjelder bruksretten fortsatt?

Vi har en hytte på festet tomt og vei eiet av Statsskog. Veien frem til hytten har ikke vært vinterbrøytet tidligere, men de senere årene har velforeningen avtalt vinterbrøyting. Ikke alle hytteeiere er medlemmer i foreningen, og er heller ikke interessert i å betale fast sum for brøyting. Velforeningen hevder at kun hytteeiere som er med på å betale får lov til å bruke veien på vinteren. Kan de nekte andre å kjøre på veien vinterstid? Jeg har foreslått å betale etter bruk av veien vinterstid.

Jeg har for et par år siden overtatt familiehytta ved sjøen som er utskilt fra garden der min mor er født. Vi tilbrakte alle somrene der hos bestefar før mine foreldre for 60 år siden fikk kjøpe hønsehuset som vi innredet til sommerbolig. I 1965 ble det revet og ny hytte bygd opp. Adkomsten til hytta og til sjøen har alltid måtte gå gjennom bestefar sin eiendom som min onkel og tante overtok.Tante har sittet i uskifta bo og er nå død. Arvingene skal selge. Kan jeg bli nekta adkomst av de nye?

Jeg eier en skogteig og eier også veien til hytten vi har der. Nabo som kjøpte hyttetomt fra vår eiendom har rett til å bruke vår vei mot å ha vedlikeholdsansvaret på den. Ukjente uvedkommende har i sommer kjørt og skadet veien, og nabo mener han ikke har ansvaret ut fra behov for "reparasjon" og ikke "vedlikehold" som han mener jeg som eier må ta ansvar for. Er ikke reparasjon en del av vedlikehold? Og er det ikke uvesentlig hva som var grunnen til at veien ble skadet, feks som følge av uvær?

Vi har tinglyst rett til kjørbar vei. Bestemmelse om adkomstrett er formulert slik:

1) ..har rett til kjørbar adkomst innenfor regulert veitrasé.
2) ..ikke avleses som heftelse på eiendommen uten samtykke fra kommunen.

Fra tinglysning i 1981 til ca 2015 ble alle kostnader (vedlikehold, måking, oppgradering) dekket av eier av veien, men etter en omgjøring fra næringsbygg til leiligheter nekter nå sameiet å dekke kostnadene/drifte/sikre. Må jeg plutselig drifte den selv med naboene?

Vi har et småbruk som har vært i familien siden 1887. Veien til bruket går gjennom naboeiendom. Da veien ble anlagt, var det bare skog der som var såkalt nyjord. Veien er opparbeidet og vedlikeholdt av vår familie. Men i 1976 ble det opparbeidet et gårdsbruk som nå eier begge sider av veien vår. Gården ved er solgt fire ganger og de nye nå har grøftet ved siden av veien og påstår at de kan kjøre hva de vil fordi veien går over deres eiendom. Veien har blitt smal og dårlig. Hva skal vi gjøre?

I vårt skjøte står det at vi har bruksrett til skogsbilvei på 2 km. Vi betaler i dag 1000 kr i bompenger. Nå har ny grunneier og naboeiendom røket uklar og ny grunneier ønsker å bygge ny veg. Denne traktorveien blir 6 km. Og på andre siden av elva. På vår veistrekning i dag er det bru over elva, men den ønsker grunneier. Så mitt spørsmål er: Må den nye grunneier legge fram, lage nytt vedlegg til skjøte slik at vi fortsatt blir ivaretatt? Kan vi kreve å få svar på når eier tenker å holde veien åpen

Har nylig laget ny parkeringsplass på egen tomt. For å kunne rygge/kjøre inn på parkeringsplassen må jeg kjøre ca 10 m inn på naboens "private vei". Naboen var godt informert om hvordan parkeringsplassen skulle bli. Når så arbeidet er ferdig nekter han meg å kjøre inn på den private veien. Han setter biler og annen hindring i veien slik at jeg ikke kommer inn på parkeringsplassen min. Har han rett til å behandle meg slik?