Skatt ved boligsalg

Vår far døde for fire år siden. Han etterlot seg en fritidseiendom som han kunne selge skattefritt. Det er først nå vi har hatt en intern budrunde for å avklare hvem som skal sitte med huset. Er klar over at dette resulterer i skatt på verdistigningen boligen har hatt på fire år (siden vi ikke har hjemlet den over på oss og eid i fem år). Spørsmålet er hva det skal betales 23 % skatt på? Summen han kjøper oss ut for minus markedspris 2014, eller den generelle verdistigning boligen har hatt?

Jeg har et hus som mine foreldre har bodd i siden 98. Min far er død og min mor vil flytte til en annen kommune. Dersom jeg selger huset nå må jeg betale en del i skatt siden jeg ikke har bodd i huset de siste 14 årene selv. Kan jeg overføre huset til min mor og la henne selge det? Er det kun dokumentavgift som må betales eller blir det noen skatter/avgifter utenom da også?

Min mor har gått bort, og vi er to søsken som sammen skal selge en leilighet. (Øvrige eiendommer som tilhørte mine foreldre ble fordelt i 2014). Vil vi risikere beskatning ved salg? Kjøpt i 2009 for kr 1 635 000 ,- Verdiøkning ca 100 000,- Salgsverdi kr 1 750 000,-.

Min mor bodde i leiligheten til hun i romjulen i fjor fikk ett kortidsopphold på omsorgssenter. Hun fikk etterhvert innvilget langtidsopphold og rundt sommertid i år ble det meldt flytting til folkeregister.

Brukshindring? Min mann byttet jobb da han først ble innbeordret i en annen jobb (innad i politiet) i ett år, for så å få muligheten til å fortsette i denne jobben etter endt innbeordring. Jeg begynte samtidig å studere på en høgskole i nærheten av dit vi flyttet, men måtte slutte etter 3 mnd pga. arbeidsledighet. Har leid på nytt sted hele tiden. Problemet var at vi ikke fikk solgt huset, og det gikk nær 14 mnd fra flytting til salget var i boks. Kan brukshindring påberopes i vår tilfelle?

Vi (søskenpar) arvet en tomannsbolig og en utleieleilighet etter min far. Vi vil gjerne sitte igjen med begge deler, men vi har hørt at vi får skatteavdrag på leiligheten fordi vår far aldri bodde der. Er det ikke slutt på arveavgift? Hva må vi betale eller passe på i denne forbindelsen?

Moren min har en leilighet som jeg og samboeren min bor i. Hun er folkeregistrert en annen sted og bor ikke sammen med oss. Vi tenker å selge denne og kjøpe noe større. Denne leiligheten selges med ganske stor gevinst som må skattes av siden moren min ikke bor i den. For å slippe dette ble vi anbefalt av megleren å ta forskudd på arv og overføre leiligheten på meg for å så selge den etter 1-2 års eier/botid, men han var usikker. Spørsmålet er da om går dette an? Og hva vi må være obs på?

Jeg har eid en borettslagsleilighet i Tromsø i tre år og har selv bodd i leiligheten hele perioden. Jeg tenker nå å flytte til Oslo for en tidsubestemt periode der jeg kommer til å leie en leilighet. Leiligheten min i Tromsø kommer jeg til å leie ut. Hvis jeg etter hvert velger å selge leiligheten i Tromsø (etter mer enn enn et års utleie), må jeg da skatte av gevinsten? Det står på Skatteetaten at "Du får godskrevet botid selv om boligen leies ut" og jeg eier jo ikke leiligheten i Oslo.

Jeg kjøpte leiligheten jeg bor i for 1,4 million i 2004 og står alene som eier. Verdien er nå ca 3,5 millioner. Jeg har kjøpt ny bolig og ønsker å leie ut den gamle leiligheten i 5 år. Hvis jeg da selger utleieleiligheten for 4 millioner, må jeg da skatte for 2,6 millioner som er verdistigningen fra kjøp, eller bare for verdistigningen i utleieperioden på 5 år? Hvis jeg må skatte for 2,6 millioner, kan jeg unngå dette ved å overføre leiligheten til min ektefelle for 3,5 millioner og at hun leier den ut?

Bor sammen med samboeren min og et felles barn i en leilighet vi eier sammen. Har i tillegg en leilighet som jeg har leid ut de siste 4 årene der nå leietakerne flytter ut. Kan kun jeg flytte inn i leiligheten jeg har leid ut, bo der i ett år og selge skattefritt, eller må alle flytte inn? Evt. andre regler rundt dette?

Min far ga meg sitt hus for noen år siden, men hadde borett (hvis det er riktig ord). For kort tid siden gikk far bort. Kan jeg selge boligen skattefritt nå?

Sammen med min samboer kjøpte jeg leilighet august 2017 (eierandel 50 % på hver). Fra 1. mars 2017 arbeidet jeg i en annen by. Jeg fikk ikke status som pendler av Skatteetaten på grunn av for lite areal på eid leilighet, og har derfor hatt folkeregistrert adresse der jeg jobbet. Min samboer har bodd i leiligheten i, den har ikke vært leid ut. Vil jeg måtte skatte av eventuell gevinst ved salg?

Jeg har vært medlåner til en slektning i forbindelse med et huskjøp. Da han solgt huset 2 år senere med et overskudd på nesten en halv million kroner, fikk jeg som følge av dette en restskatt på 32 200 kroner siden jeg ikke hadde bodd i huset eller hadde investert i ny bolig. Spørsmålet mitt er om jeg juridisk sett kan kreve deler av salgsoverskuddet?

Vi tenker at vi vil flytte til Latin-Amerika. Mannen min eier en leilighet og vi vil fortsette å gjøre det et par år til. Min mann kan jobbe hvor som helst og er ansatt i norsk selskap. Hva skjer om vi vil selge leiligheten etterhvert?

Hvordan er regler for skatteplikt i borettslag med fellesgjeld når botiden er mindre enn ett år? Boligen har jo økt i verdi fordi jeg har betalt ned fellesgjeld. Jeg vet at jeg må skatte siden det er mindre enn ett år og at jeg kan trekke vekk megler og lignende, men har jeg noen fordeler/ulemper ved at dette er et borettslag med 50 % av salgssummen i fellesgjeld?

Min far har en ubebygd tomt som han fikk av sin far for 40 år tilbake. Antatt verdi den gang 400 kr. Og som jeg har fått/arvet for mange år tilbake. Tomten står fortsatt registrert på min far. Det jeg lurer på er om at hvis vi selger tomten i hans navn, utløser det skatt på lik linje med om jeg overfører tomten/skjøte til meg og så selger? Blir skatten lik?

Har to spørsmål ang skatteregler ved salg av bolig og brukshindring. Følgende tidslinje er gjeldende: -Kjøpte og flyttet inn i leilighet i Bergen i Nov'16. Hadde daværende tidspunkt jobb i Bergen. -Jun'17 flyttet jeg til Oslo grunnet ny jobb. Jeg har siden leid leilighet i Oslo. -Leiligheten i Bergen har vært utleid siden Aug'17. Anses dette som brukshindring? Om jeg selger leiligheten i Aug'18 med gevinst, er dette skattefritt? Er det fortsatt skattefritt om jeg selger med gevinst Aug'19?

Eier en leilighet som står tom. Jeg bor der men også hos min ektemann som bor i en annen by hvor jeg da har min folkeregistrerte adresse. Betaler strøm i min egen leilighet. Han eier da sin leilighet og jeg eier min, hvilket vi også gjorde før vi giftet oss. Nå vil jeg selge min leilighet. Må jeg betale skatt på gevinst?

Jeg og ei venninne kjøpte en leilighet sammen i 2011. Nå har hun solgt sin halvdel til meg. Det er ferdig tinglyst. Vi har ikke kjøpekontrakt. Trenger vi en? Og hvordan er det med tanke på skatt? Må det meldes til skatteetaten? Hun har gevinst på 225.000kr, men fordi at hun skylder meg 325.000kr har hun ikke fått noe av meg.

Jeg og samboeren skal gå fra hverandre. Hun ønsker å kjøpe meg ut. Vi pusset opp en del før vi flyttet inn for 8 mnd siden og har derfor hatt verdiøkning. Må jeg skatte hvis "overskudd" (salg minus kjøp) overgår kostnader til oppussing og dokumentavgift? Kan hende jeg ikke klarer å dokumentere hver bidige kostnad til oppussing. Jeg har kun bodd i boligen i ca 8 mnd.