Særeie

Min far har særeie på hytte. Han er ikke gift med min mor. Har hans nye ektefelle krav på arv av denne hytta, som han har særeie på?

For å sikre min ektefelle 100 % mot særkullsbarn, tenker jeg (via ektepakt) å gi min bolig som gave til henne, slik at den blir hennes særeie. Mine spørsmål er: Hva med banklån som står på meg, med sikkerhet i huset, skal jeg gi banken beskjed når eiendommen blir hennes særeie? Eller er lånet uansett et felles ansvar mellom ektefeller, slik at det ikke er nødvendig? Skal jeg nevne i ektepakten at lånet er et felles ansvar så lenge vi er gift, og blir hennes ansvar hvis jeg dør først?

Jeg har særeie på hytte. Ønsker å gjøre dette om til felleseie for meg og konen. Hva må til for å gjøre det?

Planlegger å starte et eiendomsselskap, AS, med mine barn. Hvordan kan man sikre at aksjene blir særeie for disse, selv om de i fremtiden inngår ekteskap?

Jeg har særeie på leiligheten vår, som vi skal selge. Vi flytter inn i en ny, mindre borettslagsleilighet, som også er mitt særeie. Jeg innfrir gjeld og får noen hundre tusen til overs, som jeg foreløpig har valgt å sette på konto (evt. investere i fonds), i stedet for til nedbetaling av fellesgjeld på den nye leiligheten. Er pengene fra boligsalget fortsatt mitt særeie, uansett hva jeg gjør med den? Vi har særkullsbarn, og jeg tenker naturligvis på å sikre mine rent arvemessig.

Jeg eide et hus da jeg traff min samboer. Jeg solgte min bolig og kjøpte en leilighet sammen med han. Jeg hadde mer egenkapital enn han og eier 75% av leiligheten og han 25%. Dette er også tinglyst i skjøtet. Jeg har 3 barn og han 1.

Pga konflikter i hans familie ønsker jeg minst mulig problemer hvis min samboer skulle falle fra. Dette bekymrer meg. Holder det at vi har skjøtet som viser våre ulike eierandeler? Vi har i tillegg tegnet livsforsikring der vi begunstiger hverandre. Er det nok ?

Vi vil gi våre barn forskudd på arv.

Spørsmål 1: Denne arven skal være særeie. Hvordan gjøres dette i praksis? Må avtalen tinglyses? Hvor henvender vi oss?

2: De giftet seg mens vår svigersønn var under gjeldssanering. Han er nå ferdig med denne, og er nå under sikringsbestemmelsene (2 år?). Kan namsretten på noen måter ta ut av hennes arv?

3: De har fått huslån. Vår datters arv( særeie), skal være egenkapitalen til lånet.

Jeg og min mann har to barn sammen, i tillegg har han to barn fra et tidligere ekteskap. Foreldrene mine vil at jeg skal overta et landsted som benyttes som hytte. Jeg tenker at dette etterhvert skal gå i arv til mine barn. Må det skrives en egen avtale, eller er det nok at papirene kun står på meg? Dersom jeg skulle dø først, ønsker jeg at min mann skal kunne sitte med det så lenge han ønsker, før barna overtar.

Den vanlige veien til skilsmisse er gjennom forutgående separasjon. Separasjon er en formell opphevelse av samlivet mellom ektefeller, hvor i praksis en av partene flytter ut. Søknad om separasjon må sendes til fylkesmannen der du bor, og du må benytte et særskilt skjema som du finner på fylkesmannens nettside. Selv om det er normalt at […]

Ifølge ekteskapsloven har ektefeller felleseie, med mindre de har avtalt særeie, eller en av dem har mottatt arv eller gave der giveren har bestemt særeie. Ektefeller som har felleseie, og ikke har andre verdier enn dem som er skapt i løpet av forholdet, deler nettoverdiene likt. Det vil si at de deler verdier fratrukket gjeld. […]

Even og Petters far, Ernst Jensen, døde overraskende og hadde aldri funnet tid til å snakke med sine to sønner fra første ekteskap og sin kone nummer to om hytta på fjellet. Tanken var at Sissel skulle kunne bruke hytta så lenge hun levde, men at hytta, som var bygget av hans egen far, skulle […]

Advokater med erfaring i familierett råder alle som skal gifte seg til å bruke tid på å vurdere om lovens standardbetingelser passer for dem. En tommelfingerregel er at lovens omfattende økonomiske avtale passer best hvis ingen av partene har med seg store verdier eller betydelig gjeld inn i forholdet, og ingen av partene har barn […]

Såkalt skilsmissesæreie betyr at man har særeie så lenge man er i live, men at særeiet blir felleseie når en av ektefellene dør. Skilsmissesæreie kombineres ofte med at ektefellene avtaler at deres verdier ikke skal skjevdeles ved død. Ektefeller står fritt til å avtale at verdier ikke skal skjevdeles ved død eller samlivsbrudd. Skjevdelingsverdier Reglene […]

En mulighet er å inngå en avtale med barn fra tidligere forhold mens man fortsatt er i live. En slik avtale kan innebære at barn fra tidligere forhold på forhånd aksepterer at fars eller mors nye ektefelle sitter i uskifte, på visse vilkår. Uskifte betyr at arven ikke fordeles før den siste av ektefellene dør, […]

En av hovedreglene i arveloven er at en enke eller enkemann har rett til å sitte i uskifte. Det betyr i praksis at arv ikke fordeles før den siste ektefellen dør, eller eventuelt gifter seg igjen. Men hvis den ektefellen som dør har barn fra tidligere forhold, gjelder ikke hovedregelen om uskifte. Da kan en […]