Nabokrangel

Oppløsning av sameie (50/50 Snøfreser). Jeg kjøpte for 6 år siden en snøfreser kr.16.400,- Naboen spurte om å få kjøpe seg inn i den, noe vi aksepterte siden vi mer eller mindre deler innkjørsel. For to år siden endret han fullstendig oppførsel og væremåte etter at han hadde klaget inn til kommunen, oppsett av en pergola, men som kommunen konkluderte med at vi hadde alt på stell. Jeg har tilbudt han å løse han ut av sameiet med hele beløpet han gikk inn med. Han ønsker mer, hvordan bør jeg gå frem?

Sameie. Nabo tåler ikke lukt av mat, baking, røyk. Sprayer med tungt parfymert aerosolgass hele døgnet. Ligger tungt over 5 etasjer. Ser hver gang vi åpner døren og sprayer, men også uten at vår dør har blitt åpnet. Helsemessig plaget pga allergi. Brev fra styret med pålegg om å stoppe ignoreres. Eierseksjonsloven § 25. Føler oss overvåket og trakassert. Benytter også fellesarealet som sin egen entre og boden der som garderobe. Tur med hund 6 ggr daglig. Grunnlag for tvangssalg?

Kjøpt hytte ved sjøen. Trekant på 20 m2 mellom forside av hytte og vei eies av grunneier. Vi kjører over trekant, parkerer foran hytte på egen tomt. Grunneier truer med å fylle trekant med båthenger/ved hvis vi ikke leier trekant. Utrolig sjenerende for oss. Vi kan kjøre inn på tomt uten å kjøre over trekant. Likegyldig for han. Gjør det uansett hvis vi ikke leier. Driver gårdsbruk og eier selv mye utmark. Er dette lov? (Overfører krangel han har hatt med tidligere eier. Ukjent for oss ved kjøp).

Gjelder en nabokrangel. Vi har delvis felles tomt der vi har en dobbelgarasje hvor vi disponerer hver vår del. Utenfor disponere vi hver vår p-plass. Garasjen står inntil fjell og vi har den innerste plassen, og naboen den ytterste, som også er den beste plassen. Derfor har vi hatt den beste p-plassen utenfor. Forrige eiere hadde disponert den plassen siden de flyttet inn i 2000. Nå vil naboene ha denne plassen, vi har sagt nei. De parkerer nå sånn at vi ikke kommer inn/ut av garasjen.

Vi har en nabo som i sin tid kjøpte tomter rundt vår eiendom, og det har ikke vært aktuelt med utbygging før i det siste. I reguleringsplanen for området er det tegnet inn en vei til tomtene over vår eiendom. Nå er tomtene solgt til en utbygger og veien over vår tomt er etablert uten varsel eller godkjenning fra vår side. Har vi krav på kompensasjon for tap av eiendom i dette tilfellet? Er det kommunen, selger av tomtene eller utbygger som bør kompensere oss? Hvor skal jeg starte?

De fleste artikler vedrørende nabostøy blir presentert i en BRL-funksjon. Jeg bor i et vanlig villaområde, men i et vertikaldelt hus. Naboen min finner på å spille høy musikk til alle døgnets tider. Har adressert klager til nabo uten at det blir respektert. Treffer tilfeldigvis på nabo sin far som da truer meg og mine små barn mens jeg har en ettåring på armen. Siden har jeg brutt kommunikasjonen med dem. Men problemet bare fortsetter. What to do?

Gamle foreldre som har en fin hytte som var i LNF-område. Kommune omregulerer og tillater bygging av massivt anlegg for datalagring i tomtegrensen. Mine foreldre har vært imøtekommende til utbyggingen, men ser nå at hytten er blitt ubrukelig pga, støy, lys, anleggstrafikk og vanskelig adkomst hvor tidligere vei er ødelagt. Det er 3 års frist for å kreve erstatning eller innløsning. Hvordan går man frem for å kreve innløsning? Og til hvem skal den stiles?

Jeg bor i 2-mannsbolig, hvor terrassen min ligger vegg i vegg med naboen. Naboen har 3 frie vegger, men han gikk på min terrasse når jeg var på ferie og monterte varmepumpe over mitt tak på terrassen. (Har gjennomsiktig plast tak over ca halve terrassen). Så nå sitter jeg og ser på et stygt hvitt rør som kommer ut på veggen og ute delen som er plassert over der jeg sitter ute vibrerer og lager lyd så hele ute plassen min har mistet all sin sjarm. Er dette lovlig? Er det noe jeg kan gjøre?

Eiere til naboeiendommen min har veirett over min eiendom. Veien er ikke bygd, og tinglysningen er fra 2002. Min eiendom er bebygd med hus og et eldre fjøs. I tinglysningen er det ikke tegnet inn vei, og jeg lurer på hvilke regler som gjelder her? Jeg ønsker å bygge garasje og plasseringen avhenger av dette. De som har veirett sier de vil se hva som passer dem best? Hva med hva som passer meg best?

Vi er et lite veilag som drifter en privat vei. Vi har nå fått en ny nabo som renoverer et gammelt hus. Han nekter å betale sin del av helt nødvendig vedlikehold av veien samt at han sliter unormalt mye på veien med sine anleggsmaskiner. Hva kan vi gjøre for å innkreve betaling og hva kan vi gjøre hvis han ikke betaler?

Jeg lurer på hvordan det stiller seg med snøbrøyting, når BoligPartner har bygget et leilighetskompleks og garasjebygg bare en meter fra privat tomt? Har i over tyve år brøytet snøen over gjerdet og ut i skogen, men nå er det bygget et garasjebygg hvor baksiden av garasjen er langs med hele gjerdet noe som gjør det umulig og bli kvitt snøen fra min eiendom. Kan jeg kreve at kommunen kjører vekk snøen, så lenge de har godkjent bygging så nært, eller kan jeg legge snøen etter garasjeveggen?

En liten grend som har opparbeidet nytt VA ved å bruke samvirkeforetak som organisasjonsform. I ettertid har en nabo saksøkt dette SA som nå har gjeld (anlegget er ferdig). Vi har selvfølgelig måtte svare søksmålet. Spørsmålet er om SA isåfall skulle tape et slikt søksmål, og SA ikke får inn noen ny kapital fra andelseierne og det da går konkurs. Vil saksøker da kunne overta anlegget med mulighet å kunne innkreve avgift for fortsatt bruk? Anlegget er ment overdratt til kommunen når økonomien er i orden.

Har kjøpt hyttetomt med tinglyst vegrett over g.nr. 7, b.nr.20 (grunneiers eiendom). To naboer har kostet en vegstubb (ca 30 m.) over grunneiers eiendom. Denne går rett forbi vår tomt og er naturlig at vi bruker. Hyttenaboene hevder det er deres private veg og ønsker ikke at vi benytter den. Vi har tilbudt oss å spleise på kostnadene, noe de ikke ønsker. Kan de nekte oss så lenge grunneier gir oss lov til å bruke den? Grunneier har ingen særavtale med disse to ang. denne vegstubben.

Jeg kjøpte hus for 10 år siden, og plutselig sender nabo meg hevd på min eiendom. Grensene er tinglyst og regnes dermed som kjent, ut fra dette er det ikke mulig å påberope seg hevd. Det ble holdt kartforretning for grensejustering mellom nåværende eier av gnr/bnr A og daværende eier av vårt gnr/bnr B den 3.07.2008. Grensejusteringen ble tinglyst den 20.08.2008. Stemmer det at nabo kan IKKE hevde fordi han var deltaker i kartforretningen og er dermed fullt innforstått med eierforholdene?

Vi har landsted avdelt fra et gårdsbruk og tillatelse til bruk av avkjørsel og veirett. For å komme til huset kjører vi på en liten gårdsvei opp fra en privat vei. Denne gårdsveien er parallelt med vårt gjerde, ca 5-7 meter unna. Denne gårdsveien går forbi vår tomt og ender i et jorde. Eier av gården har satt opp en port og et gjerde helt inntil vår port for å utvide jordet. Dette vanskeliggjør rygging ut av vår tomt. Er dette lov? Hva regnes som tilstrekkelig plass for oss?

Kjøpte hus for 10 år siden, og var veldig glad å bo i det. Men plutselig det kom brev fra nabo, som sier at han vil hevde på min eiendom fordi han brukte den i 40 år etter avtale med sin svigerfar. Men det noe tull. Nabo bruker ikke den delen av eiendom.

Som dere vet, alle boligkjøp tinglyses, og alt hevd er umulig fordi grenser over eiendom er klare. Så nabo vet at han eier/eide ikke del av min eiendom. § 4. Den som veit at han ikkje eig tingen, hevdar ikkje.

I sommer hugget naboen 15 trær på min eiendom uten å spørre eller varsle. Jeg var bortreist da det skjedde. Kan jeg kreve erstatning i tillegg til å kreve beplantning?

Vi har bodd 17 år i et hus hvor vår garasje står på tomtegrensen til naboen. Nå vil de ha den fjernet. Deres hus ligger på en tomt som er skilt ut fra vår etter at garasjen vår er bygget, så tomten er skilt ut for nærme vår garasje. Hva er reglene for slikt?

Huset mitt ligger ca 4 meter over naboens og det er en loddrett fjellvegg som skiller. Mitt hus ble bygget noen år før naboens, og da det ble sprengt ut til tomt ble det sprengt for langt inn mot min tomt. Fjellveggen ble i sin tid forskriftsmessig sikret, men nå mener den nye eieren at dette arbeidet ikke er godt nok og at stein som kan rase, løsner fra under min tomt. Hvem skal ta utgiften ved en evt befaring og ny sikring av veggen?

Boligsameie med 8 eierseksjoner fra 1985. Seksjon nr.1 som er en forretnings/disp-seksjon på 72 m2. er nå søkt omgjort fra nærings til boligformål. Dette er en lav 1. etg. med store åpne forretningsvindu mot gate. Tidligere galleri. Alle seksjonseiere, bortsett fra eier av sek.nr. 1, er imot dette. Vi har fått nabovarsel, via arkitekt, med ny planløsning av lokalet, og forslag til nye like store, men oppdelte, vinduer (luftemulighet). Vi har klaget på dette. Fasadeendring. God sak for oss?