Naboer

Min nabo ønsker carport plassert slik at carportens innkjøring blir 1 m fra vår tomtegrense, som går midt over gårdsplassen. Naboen har rett til å kjøre over vår tomt for å komme til sin gårdsplass. Jeg mener at naboen må ha 5 m manøvreringsplass på sin tomt foran carporten. Vi har felles oppkjørsel fra kommunal vei med inn/utkjørsel til fire boliger. Denne kan benyttes til manøvreringsareal for alle eiendommene som benytter veien til utkjørsel. Kan naboen derved allikevel bygge inntil 1m fra vår tomt?

Vi har tinglyst rett til kjørbar vei. Bestemmelse om adkomstrett er formulert slik:

1) ..har rett til kjørbar adkomst innenfor regulert veitrasé.
2) ..ikke avleses som heftelse på eiendommen uten samtykke fra kommunen.

Fra tinglysning i 1981 til ca 2015 ble alle kostnader (vedlikehold, måking, oppgradering) dekket av eier av veien, men etter en omgjøring fra næringsbygg til leiligheter nekter nå sameiet å dekke kostnadene/drifte/sikre. Må jeg plutselig drifte den selv med naboene?

Jeg har mottatt brev om at en konflikt mellom grunneier og meg vil bli brakt inn for retten uten ytterligere varsel (hvis ikke betingelser oppfylles). Men varselet oppfyller ikke punktene i tvistelovens § 5. Det er ikke opplyst om krav som kan bli fremmet og grunnlaget for det. Jeg blir ikke bedt om å ta stilling til krav og grunnlag. Ingen har tatt kontakt med meg for å løse saken i minnelighet. Det er første kontakt om denne saken. Er varselet gyldig? Kan jeg ignorere det?

Vi har et småbruk som har vært i familien siden 1887. Veien til bruket går gjennom naboeiendom. Da veien ble anlagt, var det bare skog der som var såkalt nyjord. Veien er opparbeidet og vedlikeholdt av vår familie. Men i 1976 ble det opparbeidet et gårdsbruk som nå eier begge sider av veien vår. Gården ved er solgt fire ganger og de nye nå har grøftet ved siden av veien og påstår at de kan kjøre hva de vil fordi veien går over deres eiendom. Veien har blitt smal og dårlig. Hva skal vi gjøre?

Jeg har diagnosen ME. En av mange ting jeg blir syk av, er lyder. Jeg bor i borettslag og 2 ting som gjør meg verre.

1: Hagearbeid. Reglene sier det er vi som skal gjøre det, og sist gang jeg klippet plenen, tok det meg over 2 timer. Arbeid som dette gjør at arbeid med meg selv og i min egen leilighet blir utsatt. Kan jeg få bli fritatt fra å gjøre arbeid i borettslag pga ME?

2: Nabo som hører på høy musikk midt på dagen. Han bryter ingen regler, men kan jeg forlange mer ro pga min sykdom?

I vårt skjøte står det at vi har bruksrett til skogsbilvei på 2 km. Vi betaler i dag 1000 kr i bompenger. Nå har ny grunneier og naboeiendom røket uklar og ny grunneier ønsker å bygge ny veg. Denne traktorveien blir 6 km. Og på andre siden av elva. På vår veistrekning i dag er det bru over elva, men den ønsker grunneier. Så mitt spørsmål er: Må den nye grunneier legge fram, lage nytt vedlegg til skjøte slik at vi fortsatt blir ivaretatt? Kan vi kreve å få svar på når eier tenker å holde veien åpen

Har nylig laget ny parkeringsplass på egen tomt. For å kunne rygge/kjøre inn på parkeringsplassen må jeg kjøre ca 10 m inn på naboens "private vei". Naboen var godt informert om hvordan parkeringsplassen skulle bli. Når så arbeidet er ferdig nekter han meg å kjøre inn på den private veien. Han setter biler og annen hindring i veien slik at jeg ikke kommer inn på parkeringsplassen min. Har han rett til å behandle meg slik?

Vi kjøpte en hustomt for et par år siden. Denne ble skilt ut fra en annen tomt. Inn til disse tomtene går det en privat vei som selger opparbeidet for 40 år siden. Ene enden av denne veien krysser over en annen grunneiers tomt. Selger har hatt veirett over den tomten i 40 år. Veiretten ble inngått muntlig da selger og den andre grunneieren er i familie. Nå nekter grunneier at vi i det nye huset kan bruke veien. Selger mener at veiretten også gjelder utskilt tomt. Kan grunneier nekte oss bruk?

Jeg har fått et pålegg om å koble meg til offentlig kloakk, og må da grave ca 2 m i vei utenfor min bolig. Dette er en privat vei der vi har bruks/vedlikeholdsrett og som ble bygget av dem som opprinnelig bygget boligen vår. Vedkommende som eier veien nekter å svare på henvendelser om tillatelse til å grave i veien. Men har vært klar på at det er snakk om at det vil koste meg et beløp. Første kontakt var rundt påske. Hva kan jeg gjøre? Får snart dagsbøter fra kommunen.

Vi har hatt byggefirma til å reparere et uthus/garasje som deler vegg med husets vestside. Det måtte skiftes ut mer enn først antatt og sett i ettertid hadde det nok vært billigere med søknad om riving/gjenoppføring. Nå er bygget ferdig med samme fotavtrykk/utseende som før. Naboen har klaget til kommunen og mener det er riving og nybygg. Kommunen krever retting ved søknad eller at bygget rives. Kan et opprinnelig lovlig bygg kreves fjernet? Er ikke retting tilbakeføring til lovlig tilstand?

Vi har en nabo som har den første eiendommen inn til vårt nabolag. Han hevet terrenget og bygde en større plass foran huset sitt. Dette resulterte i at beboerne i nabolaget fikk mye smalere vei til eiendommene. Dette inngrepet klaget vi inn til kommunen, og vi fikk medhold. Nå er det tydelig at han er ute etter hevn, og parkerer nå kjøretøyer og maskiner langs veien. Det er noen ganger så trangt at vi er redd for at ikke utrykningskjøretøy kan passere. Hva kan vi gjøre?

Utbygger vil legge kloakkrør og strømledning over vår eiendom til nye husstander. Vår eiendom er eneste mulighet for strømledning pga. en trafostasjon mens for kloakken finnes andre løsninger, men ikke -ønskelige for utbygger. Det blir en heftelse på eiendommen. Kan vi kreve kompensasjon for dette og i tilfelle hva og/eller hvor mye? Hvis vi sier nei til kloakken så vil likevel strømleverandøren grave og bore her, og kan vi kreve kompensasjon fra utbygger for dette?

Nabo har satt opp en lav mur på skrå på min tomt slik at han får det lettere å rygge med lastebil (tatt ca. 4 kvadratmeter av min tomt). Jeg har bestilt teknisk påvisning av grensepunkt fra kommunen. Etter jeg får det, er det riktig å kreve skriftlig å fjerne ulovlig mur med syv dagers frist, og nevne at vi bestiller gravemaskin og en maskinfører der han blir pålagt å betale regning for?

Jeg bor i et lite boligområde med ca 30 boliger. Det går en felles vei gjennom boligområdet og ut til fylkesvei. Helt innerst i boligområdet er det en eldre anleggsvei som ble laget på 50- tallet. Veien er 5 km og går over til en annen bygd. Veien er privat og har opp igjennom hatt bom. Veien ble anlagt i forbindelse med en kraftutbygging. Bommen er nå fjernet og blitt mer og mer tatt i bruk som gjennomfartsvei av nabobygdene. Hvordan går jeg frem for å få dette belyst. Fylke? Kommunen?

Hvor bred er en tinglyst gangsti? Tinglyst 1963. Hvilke rettigheter rundt vedlikehold har man på ovennevnte gangsti? Da gangstien ble tinglyst var dette beite for sauer i sin tid og det er denne stien vi bruker per dag. Har man lov å klippe ned brake, eventuelt trær som har gjort gangstien ufremkommelig?

Nabo har adkomstrett over min eiendom via en gangsti. Det står i målebrev fra 1966 at parsellen skal straks legge ut grunn til felles gangsti. Har kjøpt hytta for 1 år siden og nå har naboen kjøpt en beltevogn han skal kjøre opp og ned langs stien min. Vi gav beskjed tidligare at vi ikke ønsket noe sånt opp gjennom vår eiendom men når har han gjort det allikevel. Kan vi nekte dem å bruke den på vår sti? Vi har hunder som går på eiendommen og stien blir ødelagt. Dette er i et Lnf-område.

Vi bor i én del av en tomannsbolig hvor vi har hvert vårt gårds-og bruksnummer, samt at naboen har tinglyst «adkomstrett». Naboen må kjøre rett frem over vår tomt mot yttergrensen av tomtegrensen i ca 12-15 meter. Fra tomtegrensen inn til inngangspartiet er det ca 5,3 meter bredde i halvparten av disse 12-15 meterne. Så lurte vi på hvor stor bredde av dette 5,3 meter de har rådighet til å bruke ved tinglyst «adkomstrett». Altså avstanden fra ytterkant av tomten og inn på vår tomt.

Kommunen min bygger hus i en gate lenger nede fra mitt hus. Fra gaten der det kommer nye hus er det en privatvei til min eiendom. Det er allerede flere hus som har veirett opp min vei. Så jeg lurte på om hvor mange brukere kan få veirett på en privatvei.

Har en stor eiendom med vei over til 2 eiendommer innenfor meg. Denne veien ligger på min eiendom 75 %. Naboene bestemmer hva vi skal gjøre med veien og de vil legge dreneringsrør og føre masse vann ut på jordet hvor vi produserer gress til travhester. Der blir det bare gjørme. Jeg har nektet dette og bestilt graving av ny grøft for å bedre dette. De blir sure og vil ha rør under veien for vann i tillegg .Jeg har forklart problemet uten hell. Hva gjør jeg?

Jeg oppdaget nettopp at DnB har brukt et av bildene mine uten lov. Bildet har blitt brukt i en kampanje som omfavner trykk, og div. sosiale medier. Dette er en situasjon jeg er rimelig usikker på, hvorav jeg henvender meg til dere. Har dere noen råd til videre fremgangsmåte?