Naboer

Skal tinglyse ei tomt som me kjøpte for ca 25 år sidan. Tomta ligg i fortsettelsen av hagen vår og er 550m2. Må eg sende nabovarsel ved kjøp av dette? Må eg sende nabovarsel til min nabos nabo?

Vi er to eiendommer i bynært tettbygd område som deler felles privat vei som adkomst. Etter veilovens definisjoner er dette en privat vei. En tredje eiendom som grenser til veien har nå demontert et pålagt gjerde og tatt den private veien i bruk uten at vi har godkjent dette. Denne tredje eiendommen har annen lovlig regulert avkjørsel til veinettet. Hvilke instanser kan pålegge denne tredje eiendommen å holde seg borte fra veien? Har de to andre eiendommene mulighet til fysisk å sperre veien?

Hva skjer med et skjøte når det er nye eiere? Vil en veirett automatisk gå til neste eier når den står på et bestemt navn?

Jeg eier eiendom med strandsone. En hytteeier i området har fått tinglyst båtutlegg/flytebrygge til en mindre båt på eiendommen. Hytteeieren har så fått tillatelse av Kystverket til å sette opp flytebrygge til 6 båter, og har bygd flytebryggen uten tillatelse eller avtale med meg som grunneier. Hytteeieren driver nå utleie av båtplass på brygga. Kan han gjøre dette uten min tillatelse, og hvilken rettigheter har jeg til å disponere plasser på brygga.

Vi har kjøpt hus forrige år. Vi har en vei til huset vårt (100 m fra til hovedveien) som går gjennom gård, sauer kommer der hver sommer. Sauenes eier stenger veien i dette tidspunktet, vi må gå fra bilen gjennom sauenes dritt og alt for å åpne og stenge de portene hvert gang vi kjører. I tillegg måtte vi selv skaffe portene rett ved huset våres slik at sauene kommer ikke i tomten vår og driter overalt. Først og fremst vi fikk ikke noe beskjed om det før husets kjøp! Hva nå?

Naboen har skaffet seg hund. De har nå hatt den i noen måneder. Hunden går løs/ rømmer ofte uten at eierne reagerer (Noen ganger roper de på den). Hunden kommer ofte i hagen vår og graver i den. Vi har brukt mye tid og penger i hagen. I tillegg jager den katten vår og bjeffer ofte. Eierne kjefter ikke. Vi har båret ned hunden og sagt i fra flere ganger, men vi ser ikke noe forandring. Er det en rettighet eller et eller annet imot dette, eller må vi bare leve med det?

Vi har veirett til hytte siden 1932. I dag er det en sti vi deler med sauer og som er knapt fremkommelig. Når det regner, hvilket det ofte gjør på vestlandet, er det med fare for helsen å gå på den. Kan vi kreve grunneier for vedlikehold eller omlegging av stien?

Oppløsning av sameie (50/50 Snøfreser). Jeg kjøpte for 6 år siden en snøfreser kr.16.400,- Naboen spurte om å få kjøpe seg inn i den, noe vi aksepterte siden vi mer eller mindre deler innkjørsel. For to år siden endret han fullstendig oppførsel og væremåte etter at han hadde klaget inn til kommunen, oppsett av en pergola, men som kommunen konkluderte med at vi hadde alt på stell. Jeg har tilbudt han å løse han ut av sameiet med hele beløpet han gikk inn med. Han ønsker mer, hvordan bør jeg gå frem?

Har et spørsmål der det er 4 hus, som bruker samme vei (privat) for å komme til eiendommene. Huset innerst hadde problemer med vannet, og er gravemaskinfører. Han informerte de andre 3, at veien måtte graves opp. Veien var det helt fin, i 50 år.

Nå forlanger han 56 000 fordelt på 4, inkl mva, utført av hans eget firma. Kan han kreve betalt for graving, bortkjøring, henting av masser og timer for bruk av maskiner av oss andre 3? Masser og sand er vi med på. Men veien var fin den-før han begynte.

Sameie. Nabo tåler ikke lukt av mat, baking, røyk. Sprayer med tungt parfymert aerosolgass hele døgnet. Ligger tungt over 5 etasjer. Ser hver gang vi åpner døren og sprayer, men også uten at vår dør har blitt åpnet. Helsemessig plaget pga allergi. Brev fra styret med pålegg om å stoppe ignoreres. Eierseksjonsloven § 25. Føler oss overvåket og trakassert. Benytter også fellesarealet som sin egen entre og boden der som garderobe. Tur med hund 6 ggr daglig. Grunnlag for tvangssalg?

Naboen bak huset vårt har veirett over eiendommene våre, men parkerer i starten av veien hele tiden. Dette er på våre eiendommer. Dette fører til at vi ikke kan kjøre bak huset vårt og hente eller sette av ting i garasje til campingvogn. Naboen bak oss mener at de eier veien, og at de dermed eier tomta vår. Veien går opp mellom to hus, vi eier 50/50. Vi er begge lei av denne parkeringen. Hva er reglene for dette?

Kjøpt hytte ved sjøen. Trekant på 20 m2 mellom forside av hytte og vei eies av grunneier. Vi kjører over trekant, parkerer foran hytte på egen tomt. Grunneier truer med å fylle trekant med båthenger/ved hvis vi ikke leier trekant. Utrolig sjenerende for oss. Vi kan kjøre inn på tomt uten å kjøre over trekant. Likegyldig for han. Gjør det uansett hvis vi ikke leier. Driver gårdsbruk og eier selv mye utmark. Er dette lov? (Overfører krangel han har hatt med tidligere eier. Ukjent for oss ved kjøp).

Har lest at hvis du har tinglyst veirett til din eiendom, kan du skille ut tomter fra denne som vil få samme veirett. Kan dere svare på om dette er nedfelt i en lov eller servitutt. Har lest om flere høyesterettsdommer at så er tilfelle.

Gjelder en nabokrangel. Vi har delvis felles tomt der vi har en dobbelgarasje hvor vi disponerer hver vår del. Utenfor disponere vi hver vår p-plass. Garasjen står inntil fjell og vi har den innerste plassen, og naboen den ytterste, som også er den beste plassen. Derfor har vi hatt den beste p-plassen utenfor. Forrige eiere hadde disponert den plassen siden de flyttet inn i 2000. Nå vil naboene ha denne plassen, vi har sagt nei. De parkerer nå sånn at vi ikke kommer inn/ut av garasjen.

Vi har en nabo som i sin tid kjøpte tomter rundt vår eiendom, og det har ikke vært aktuelt med utbygging før i det siste. I reguleringsplanen for området er det tegnet inn en vei til tomtene over vår eiendom. Nå er tomtene solgt til en utbygger og veien over vår tomt er etablert uten varsel eller godkjenning fra vår side. Har vi krav på kompensasjon for tap av eiendom i dette tilfellet? Er det kommunen, selger av tomtene eller utbygger som bør kompensere oss? Hvor skal jeg starte?

De fleste artikler vedrørende nabostøy blir presentert i en BRL-funksjon. Jeg bor i et vanlig villaområde, men i et vertikaldelt hus. Naboen min finner på å spille høy musikk til alle døgnets tider. Har adressert klager til nabo uten at det blir respektert. Treffer tilfeldigvis på nabo sin far som da truer meg og mine små barn mens jeg har en ettåring på armen. Siden har jeg brutt kommunikasjonen med dem. Men problemet bare fortsetter. What to do?

Jeg kjøpte i 93 en bolig som ble fradelt en større eiendom. Ankomstveien til denne boligen går over denne eiendommen + at den også går over annen eiendom også fradelt samme eiendom som min. Jeg har ikke lykkes med å finne noen tinglyst vegrett til min eiendom, og så langt har dette heller ikke vært noe problem. Nå har derimot neste generasjon tatt over sistnevnte eiendom og den nye eieren ønsker å stenge veien. Hva gjør jeg?

Gamle foreldre som har en fin hytte som var i LNF-område. Kommune omregulerer og tillater bygging av massivt anlegg for datalagring i tomtegrensen. Mine foreldre har vært imøtekommende til utbyggingen, men ser nå at hytten er blitt ubrukelig pga, støy, lys, anleggstrafikk og vanskelig adkomst hvor tidligere vei er ødelagt. Det er 3 års frist for å kreve erstatning eller innløsning. Hvordan går man frem for å kreve innløsning? Og til hvem skal den stiles?

Jeg bor i 2-mannsbolig, hvor terrassen min ligger vegg i vegg med naboen. Naboen har 3 frie vegger, men han gikk på min terrasse når jeg var på ferie og monterte varmepumpe over mitt tak på terrassen. (Har gjennomsiktig plast tak over ca halve terrassen). Så nå sitter jeg og ser på et stygt hvitt rør som kommer ut på veggen og ute delen som er plassert over der jeg sitter ute vibrerer og lager lyd så hele ute plassen min har mistet all sin sjarm. Er dette lovlig? Er det noe jeg kan gjøre?

Eiere til naboeiendommen min har veirett over min eiendom. Veien er ikke bygd, og tinglysningen er fra 2002. Min eiendom er bebygd med hus og et eldre fjøs. I tinglysningen er det ikke tegnet inn vei, og jeg lurer på hvilke regler som gjelder her? Jeg ønsker å bygge garasje og plasseringen avhenger av dette. De som har veirett sier de vil se hva som passer dem best? Hva med hva som passer meg best?