Leieforhold

Jeg har leid ut min leilighet som er ganske ny (2016). Jeg fikk en melding fra leietaker om at han hadde ringt rørlegger pga. et rør som hadde sklidd fra vasken. Da han tok kontakt med meg var problemet allerede fikset og han sendte regningen til meg på nesten 3000,-.

Jeg lurer på om det er jeg som skal betale den? Bygget er nytt og jeg har garanti, men den gjelder ikke om jeg tar kontakt med rørlegger selv, og leietaker verken informerte meg eller fikk samtykke til å ringe rørlegger.

Siden slutten av august har vi hatt problemer med svært aktive rotter i veggene i boligen vi leier. Huseier har sendt skadedyrfirma og forsøkt retting av problemet, uten hell da rottene fortsatt koser seg i veggene våre. Siden starten av desember har også leiligheten vært fylt av en intens lukt da det antageligvis ligger ekskrementer og døde rotter i veggene. Vi vil heve leiekontrakten og kreve avslag i leien. Hva har vi krav på?

Flyttet inn i leid enebolig november i fjor. Husleie skulle inkludere varme og varmtvann, men ikke strøm. Etter å ha bodde her snart to måneder erfarer jeg følgende:

- Varme kommer og går, og er ofte fraværende. Dette er via sentralfyr som utleier står for.
-Varmtvann har også vært fraværende og med så lite trykk at dusjing har vært umulig.
-Etter første strømregning så ser det ut som forbruket vil ligge på ca 40 000 kw i løpet av ett år, noe som er det dobbelt av gjennomsnittet.

Hva gjør jeg?

Må jeg betale resten av oppsigelsestiden hvis hun jeg leide hos selger leiligheten i løpet av oppsigelsestiden? Har betalt en av tre måneder av oppsigelsestiden, og hun solgte leiligheten i dag.

Jeg leier et rom av borettslaget jeg bor i, der har de revet en vegg uten mitt samtykke eller gitt meg beskjed. Så alle tingene jeg har der står åpent for all allmennhet med en plastduk som dekker hullet. Alle tingene er nedstøvet med gips og betongstøv. Jeg har noen ting der inne som eventuelt har blitt ødelagt av dette. Etter jeg klaget på dette, fikk jeg bare oppsigelse av leieavtalen i hånda. Hva gjør jeg videre?

Huseier har ordnet slik at det skal settes opp varmepumpe i leiligheten pga det trekker og er dårlig isolert og veldig kaldt om vinteren. Men nå mener han at husleia skal øke sånn at jeg må sitte og betale for varmepumpa over en viss periode. Han skal også fjerne kabel-TV og Internett som egentlig er inkludert. Har han lov til å gjøre det? Vi har bodd her i litt over 1 år nå.

Vi leier leilighet i et gammelt hus, som det ikke er lagt opp rørsystem for varmtvann på vasken på toalettet, bare kaldtvann i vasken, kan vi kreve at det blir lagt opp varmtvann og holde igjen husleie om dette ikke blir gjort ?

Hva gjør jeg når strømleverandør ringer og forteller at at min tidligere leieboer ikke har betalt strømregningene?

Vi leier et hus, og etter to måneder viser det seg at det er fukt (over 20% med fuktmåler) i yttergang, veranda, dørkarm, vinduer på soverom og loftstue. Huseier har heller ikke ferdigstilt badet (han har lagt på fliser på gulv, men mangler plater på vegger og har heller ingen servant). Lurer derfor på om jeg kan holde tilbake en hvis prosent (feks. 50%) av husleien, frem til han fikser dette? I yttergangen er det såpass ille at det er 30 til 45% fukt i vinduskarmene og det lukter råte.

Leieleiligheten brant grunnet en produksjonsfeil ved tørketrommelen. Badet måtte rives og pusses opp. Etter en uke kunne vi flytte hjem igjen da vi har to bad. Badet berørt av brannen er det eneste stedet i leiligheten som er egnet for vaskemaskin. Vi kjører 1 time for å få vasket klær. Noe som er kostbart og tidskrevende. Nå er det 4 og en halv mnd siden brannen, badet er enda ikke ferdig. Da leiligheten ikke er i den stand som da vi inngikk kontrakten, kan vi da holde igjen leien?

Jeg har nettopp inngått et leieforhold i et bokollektiv. Jeg bor sammen med én annen på husets loft. Én uke etter at vi flyttet inn begynte det å regne både i og utenfor huset. Hver gang det regner dannes det dammer av vann på våre rom og fellesarealer. Utleier har lovet å se på det, men vi venter fortsatt. Vi begynner å bli rimelig lei av å tørke vann, og lurer på hvilke rettigheter vi har? Kan vi si opp leiekontrakten på dagen?

Utleier har nylig pålagt meg å kvitte meg med min vaskemaskin. Den er montert riktig og har stått der siden før jeg flyttet inn (2014). Jeg har ikke fått noen beskjed om dette ved noen tidl. inspeksjoner. Begrunnelsen deres er at den kan gi fuktskader og pga sikkerhet. Samtidig så dusjer vi rett på gulvet da det ikke er installert dusjkabinett. Det står ikke i kontrakten at maskinen er ulovlig, men i et regelverk utleier endrer som de ønsker, uten å gi beskjed om endringer. Hva kan jeg gjøre?

Leier kommunalt så har jeg lest på kontrakten som jeg signerte at avtalt depositum er på 21 000 og nå har de kommet med et brev der de skal ha 23 610 til, så da lurer jeg på om kan de endre på depositumet?

Vi leier en leilighet. Strømmen forsvinner flere ganger om dagen og og om natten. Vi har allerede 1 playstation 4 som ikke tålte det og et kjøleskap og en TV og en haug med lyspærer. Har jeg rett til å holde igjen husleien frem til det er fikset? Han skulle fikset det for lenge siden, men han sender en kamerat opp som er elektriker og han gjør ingenting. Hele strømopplegget i huset er feil, trur jeg. Men har jeg rett til å holde igjen leien? Jeg har tapt mye penger på ødelagte ting.

Jeg kjenner noen som leiger en hybel og skulle ha overnatting av en venn i ei veke. Vennen skulle på kurs. Hybelverten krevde penger fra den vennen for å vere på overnatting i 1 veke. Står ikke noe om dette i kontrakten og den vennen måtte ligg på golvet på hybelen. Er dette lov?

Jeg og storebroren min kjøpte et hus sammen for omtrent tre år siden. Broren min står som hovedeier på lånedokumentene og kontrakten, og jeg står bare som låntaker. Det jeg og storebroren min ønsker er at lillebroren vår få det huset og får stå som hovedeier. Vi vil gjerne stå som låntaker og betaler ned lånet ( Dette kan vi lage skriftlig bekreftelse), men bare at lillebroren vår står som hovedeier av huset. Er det noen mulighet for det? Hvordan?

Jeg og kjæresten leide en leilighet hvor det er en intens røyklukt. I kontrakten vår, og tidligere leietaker, står det at røyking ikke er tillatt. Vi har forsøkt å kontakte utleier med dette for å få til en løsning slik at lukten blir fjernet, vi har ikke fått noe hjelp fra dem til dette. Eneste de sier at "vi skal selvfølgelig hjelpe med å fjerne lukten" osv. men ingenting blir gjort. Hva kan vi gjøre og hva har vi rett til? Har vi rett til å bryte kontrakten pga dette?

Har et spørsmål angående å holde tilbake noe av husleien, pga. naboene under oss i første etg. drikker jevnlig og kan karakteriseres som alkoholikere. Det siste året har det vært 3 ganger som politiet har kommet på døra deres pga av fyll. Dette er veldig ubehagelig for oss, en familie på 3 med en datter på 21. Er det noen paragraf dere kan henvise til for å holde tilbake en del av husleia, og eventuelt hvor mye?

Er det å si seg interessert i en leilighet/hybel forenlig med inngått avtale? Eier krever leie uten at dato er satt eller noe er skrevet.

Min nabo har jaget mine leietakere nærmest på livet vekk. Hadde en kommunikasjon med politiet som kun stod på at det er en taushetsplikt og at dem ikke kunne gjøre noe i denne forbindelsen. Nå synes leietaker at det er utrygt og bo i boligen, og flytter ut på direkte grunnlag av at naboen min oppfører seg sint og truende! Har jeg noen form for erstatningskrav? Det er jo helt håpløst og leie min bolig ut nå pga. rykter om denne gale naboen! Får ikke solgt boligen heller av samme grunn!