Leie av bolig

Jeg har dessverre inngått en kontrakt på en leilighet, men utleier har holdt tilbake viktige opplysninger angående hvem som bor i samme hus over meg. Han sa at det bor en dame der over som liker å holde på med blomster og hagestell. Jeg fkk vite etter kontraktskriving at det bodde flere en en person i huset som først antatt Men en familie på 6 personer, da mindreårige barn fra 12 år og ned til 1 år. Jeg hevet da kontrakten dagen etterpå og leverte nøkler tilbake med 1 vitne med meg. Kan huseier kreve noe da?

Leier en kommunal bolig på grunn av helseproblemer. Har betalt husleie i 2019 på e-faktura hos banken min. Når kommunen ser at eg skylder penger fra mange måned siden. Har aldri fått noe beskjed om det og eg har alle regninger og betalinger på utskrift fra nettbanken. Vet eg har ikkje har gjort noe feil. Det er kommunen som har gjort feil. De nektar å møte opp med meg for å ordner saken. Har alle bevis eg trenger. Når har de sagt det skal sender regning til inkasso. Kan du hjelpe meg?

Vi leier et hus som nylig fikk fyringsforbud på grunn av oppmorknet pipe. Vi skal flytte, men må vi da betale husleie de to siste månedene? Det begynner å bli kaldt, og vi ønsker å flytte raskt.

Har leid i en liten periode, hvor kontrakten sier ingen depositum. Har betalt alt til riktig tid. Hvor huseier i etterkant kaster meg ut pga ingen depositum via ei melding på Facebook. Har ikke jeg krav på skriftlige oppsigelse med mulighet for å klage? Har han lov? Og hva er mine rettigheter? Har han lov å låse seg inn for å kaste meg ut?

Leie via Utleiemegleren. Krav ved utflytting 01.07.19: Rep av striper etter stol i parkett, eller betale 15- 20 000,-. Stripe reparert av fagmann som mener skaden er «lang innenfor» normal slitasje etter 5 år leie av 34 kvm. Megleren sier at resultatet ble bra, noterer i rapport at skaden er utbedret. Ingen fremdrift i saken på 30 dager, gjentatte purringer. 15.08 svarer megler at «det mangler bare noen få opplysninger» før saken er avsluttet. 27.08: Parkett er byttet uten varsel, trekk i depositum! OK?

I have been staying shared 3 bed room flat, I had rental agreement for a room from Nov 2018. Last July 2019, my wife and 2 children (2+ Years and 8 years) came and stayed with me around 30 days in the same room and returned back to India. My house owner is asking 3000 kr extra rent for my family stay. Please advise should I pay extra rent to my house owner is there any policy like that. What should i do. Please help if this comes under free information.

Utleier har sendt varsel om økning i husleien fra oktober på 5 %, da jeg også har hatt en å økning på husleien i januar i år, ser at det står i kontrakten at "Partene kan med 1 måned skriftlig varsel, kreve leien regulert i takt med endringene i markedet i tiden etter siste leiefastsettelse. Reguleringen kan tidligst settes i verk 6 måneder etter at siste leiefastsetting ble satt i verk." Kan utleier virkelig gjøre dette, synes at 5 % høres veldig drøyt ut på en 10 måneders periode.

Sameie med 3 private enheter, felles areal rundt. Den ene parten har lagt ut sin enhet for utleie på Airbnb uten forvarsel. Sameievedtektene sier at utleie skal godkjennes skriftlig av styret. De reklamerer for hytta og området rundt, bl.a: «stor parkering»(som er felles), «Nydelig strand», «adgang over privat grunn», «Tilgang til brygge» (som de ikke eier). Det er knapt 2 meter mellom husene, og grenda var ikke bygd som utleieobjekt. Vi har hatt vårt hus i 7 år, disse i 4 mnd. Kan vi gjøre noe?

Vi har en avtale med en kommune som stilte garanti for denne personen. Nå nekter de å betale ut depositum til oss, da denne personen ikke har oppfylt leiekontrakten. Hva kan vi gjøre med dette?

Har nylig flyttet inn i ny leiebolig. Ved inngåelse av leieavtale per sms ble det ikke informert om depositum. Kontrakten ble sendt meg etter at jeg flyttet inn. Der fremkommer det krav om depositum som skal settes inn på samme konto som husleien. Jeg sendte sms til utleiers stedfortreder, som etterhvert gikk med på å opprette egen depositumskonto. Igår fikk jeg sms fra henne, hvor hun uttrykker at det er vanskelig å få til pga merkostnader. Kontrakten er ikke underskrevet av meg. Hva gjør jeg?

Utleier holder tilbake depositum på 14 000 kr. Vi tilbød å fikse to småskader selv som skjedde ved utflytting. Hadde brukt dobbelsidig teip, men er ikke ulovlig det. Han kom med ett pristilbud på 7150, dette avslo vi. Hentet inn pris selv på 3900, sendte dette, men han svarer ikke lenger på mail. Har også avslått møte med konfliktrådet. Depositumspengene står på hans brukskonto og i avtalen står det at de er på depositumskonto. Hva gjør vi videre?

Ved avsluttet leieforhold var det sterk røyklukt i leiligheten. Jeg har kostet på to strøk maling over det hele og det tok vekk 90 % av problemet. Vi har brukt huseierenes standardkontrakt hvor det bla står i pkt 17: «boligen med tilbehør være ryddet, rengjort og for øvrig i kontrakts- og håndverksmessig godt vedlikeholdt stand». Det står ikke eksplisitt forbud mot røyking i kontrakten. Jeg hevder at leietaker må dekke malekostnad. Han nekter i brev fra advokat. Hva er rett?

Damen min har over en periode av en måned nå opplevd at leietakeren under henne røyker en “ulovlig substans”, hasj eller lignende. Dette gjør det umulig for henne å lufte med vindu, eller slå på viften på badet. Det har over denne perioden kommet et lag med kliss i taket hennes som følge av dette. Hun har tatt kontakt med utleier, men selv om det ikke er lov å røyke vanlig røyk i leiligheten, har han ikke gjort annet enn å snakke til han 1 gang. Hva kan man gjøre med det?

Jeg leide leilighet med oppsigelse ut juli. Ved utflytting ga jeg beskjed om at jeg flyttet før kontrakten gikk ut. Men betalte hele husleien. Leietaker dro bort dagen før jeg flyttet. Han var derfor ikke tilgjengelig til å gå over leiligheten sammen med meg. Når jeg nå snart 14 dager etter utflytting for andre gang etterlyser depositum ringer han å påstår det er dårlig vasket. Han har fått noen andre til å sjekke, klager blant annet på støv. Kan det være nok til å holde tilbake depositum?

Er uføretrygdet. I tillegg kan jeg tjene 37 000 kr i året uten at summen blir redusert av NAV. Jeg har tenkt å leie ut kjelleren min i huset jeg bor selv for 7000 kr. Vet jeg slipper skatt, men blir det sett på som inntekt av NAV slik at de reduserer min uføretrygd?

Jeg og 3 kompiser har tenkt til å flytte sammen, leie en leilighet i Oslo. Så var 3 av oss på møte med utleier på mandag, der vi signerte en kontrakt. Den kontrakten fikk vi deretter vite av foreldre at var på grensen til ugyldig/ulovlig. Dermed har siste man valgt å ikke signere kontrakten. Er den da bindende for resten av oss, når det står fire navn i kontrakten? (p.s. vi har betalt første månedsleie allerede, har vi krav på å få det tilbake?)

Vi leier ut kjelleren i vår bolig. Utleier har to små hunder som pleier å sove på sofa, i tillegg bruker utleieren en dyne over sofa som blir t.o.m. brukt som teppe i hage for å sole seg, sofa har blitt brukt som seng når det har vært overnatting av venner eller familiemedlemmer. Sofa har et hvit beige farge i stoff, men den har blitt skitten. Kan man kreve at sofa renses eller trekkes i fra et sum fra depositum for å rense sofa, siden de skal flytte snart?

Leier idag et hus. Etter å ha bodd her i 5 dager varsler eier at han skal selge. Vi har da kjøpt inn saker og ting til huset. Har vi noen rettigheter her bortsett fra at leiekontrakten varer fram til utgangen av august?

Jeg leier ut et lokale, men det kom frem at det er blitt fakturert for lite leie over flere år. Hvordan stiller dette seg? Skal leietaker betale det for lite betalte leien, eller er det utleiers ansvar å fakturere korrekt og mister i så fall utleier retten til å kreve inn for lite betalt leie etterskuddsvis?

Har leid en leilighet i 10 mnd nå og vi venter på depositum, men får ikke det enda da utleier sier 4 gryter må kjøpes nye, disse fungerer fint, men er flekkete etter å ha vært i oppvaskmaskin. Disse grytene tåler ikke oppvaskmaskin, noe vi ikke fikk beskjed om ved overtakelse. Kan utleier da trekke dette fra depositum?