Leie av bolig

Utleier og leietaker har signert husleiekontrakt, og en egen avtale om at depositum overføres til utleiers ordinære husleiekonto. Før utleieperioden starter ønsker leietaker depositumkonto istedet, noe utleier aksepterer. Leietaker vil likevel heve husleiekontrakten, og mener at denne er ulovlig. Kan han dette eller må han betale leie i oppsigelsestiden?

Jeg leide en leilighet med min datter i slutten av oktober der jeg og huseier er enig om lengst mulig leietid. Nå 30.01.20 sender hun en e-post med oppsigelse og sier hennes datter som bor nå i London skal flytte til Norge i februar og ønsker at vi skal prøve å flytte i løpet av februar. Jeg sier jeg har 3 mnd oppsigelse og setter spørsmålstegn med tidspunkt for oppsigelse, og om den er gyldig ettersom datter bor i London nå altså ikke i husstanden til eier? Jeg synes det skurrer litt!

Jeg bor i kjelleren i et kollektiv med 5 andre. I kjelleren er det et annet soverom. Veggen i mellom soverommene ble satt opp for ca. 10 år siden av huseier. Denne veggen er såpass dårlig isolert at man kan holde en samtale gjennom veggen. Det er nesten umulig å sove om personen i det andre rommet er der og spiller dataspill (f.eks) fordi tastatur lyder og snakking går rett igjennom. Har jeg krav på å si opp leieforholdet/ holde tilbake leie når jeg ikke kan bruke rommet slik det var tiltenkt?

Jeg og min ekskjæreste leier en leilighet sammen og kontrakten går ut høsten 2020. Det har vært slutt i flere mnd. Jeg ønsker å videreutleie leiligheten til kontraktslutt, men eksen nekter å videreutleie og også ta over hele kontrakten. For meg er det uholdbart å bo sammen, da det går sterkt utover livskvaliteten. Hun ønsker å fortsette å bo i leiligheten og forlanger at jeg skal betale halve leien. Det har jeg ikke råd til hvis jeg skal betale i et nytt leieforhold. Hva sier jussen?

Jeg har sagt opp leieforholdet og har så langt i oppsigelsestiden (ca. 1 igjen av 3 mnd) forsøkt å imøtekomme huseiers ønsker om visninger, både i tilknytning til ny utleie og til salg/megler (da boligen nå er lagt ut for salg). Jeg opplever store utfordringer i kommunikasjon og relasjon til huseier. Huseier krever nå at jeg forlater boligen under visningene til potensielle leietakere. Kan hun kreve dette?

Vi leier en leilighet. Det har over flere uker vært rotter i veggene, både ytre og innevegger. Dette er bekreftet av utleier, Rentokil, forsikring ved befaring. Vi hører jevnlig, skraping, gnaging og piping. Vi føler det meget ubehagelig og har begynt å få redsel mot å legge oss, gå på do, åpne skapdører osv. Vi har tre mnd oppsigelse. Vi ønsker å kutte denne betraktelig til maks 14 dg-1 mnd. Kan vi kreve dette samt reduksjon av husleie i perioden?

Leietaker ombestemme seg før innflytting. Vi hadde en skriftlig avtale den 15.01 at leietakeren skulle flytte inn 30.01. Han hadde til og med bestilt bank garanti og betalte en forskudd på 2000 kr i husleie. Jeg hadde sendt ham en husleiekontrakt. En dag før innflytting ombestemmer han seg at han kan ikke flytte inn på grunn av at han må være med sin syke mor i utlandet? Han ønsker sine 2000 kr tilbake. Hva gjør jeg? Jeg har tapt mange potensielle leietakere.

Jeg mangler ventilator på kjøkkenet på 5. måned og betaler full husleie. Kan huseier kreve full husleie av meg når leiligheten ikke har ventilator? Betaler 7500 kr i mnd.

Sak1. Etter nesten 11 år krever tidligere huseier meg for manglende husleie som går helt tilbake i starten av leieperioden. Dvs dette fremkom ca 1 mnd før eg skulle flytte ut. Kan da tidligere huseier kreve noe for dette? Selv om eg har spurt om det er noe utestående flere ganger?

Sak.2 Husleie ble også øket uten noen skriftlig brev/varsel. Kun muntlig.

Min datter leier en privat leilighet i Bodø i samband med studier. Kontrakten gjelder ut februar. Da hun kom tilbake fra juleferie, hadde det vært rotter i leiligheten. Det låg ekskrementer spredd utover gulv. Disse ble fjernet og feller satt opp av huseier. Etter to døgn var det kommet en brunrotte i fellen Fotografisk bevis ble sikret. Huseier har ikke tatt ytterlige grep for å sikre og desinfisere leiligheten. Spørsmål; Kan hun si opp og flytte og samtidig kreve betalingsfritak for siste måned?

Vi leier en leilighet, der mye var feil fra starten, men mye er rettet opp. Nå lekker det masse vann fra krana på vasken på badet, og vi har presentert problemet for en rørlegger som sier at dette er ikke noe man kan fikse selv. Utleier mener at dette er vårt ansvar siden det er vedlikehold, men dette er jo ikke noe vi kan ordne selv. Er det riktig at vi skal betale eller er dette huseiers ansvar?

Jeg leier en leilighet der det regner inn fra taket på kjøkkenet mitt. Jeg bor i 1 etg på et 2 etg hus. Jeg har filmet da det drypper inn, og tatt bilder på en matskål til min hund som er full av vann, inngrodd misfarge etter vann på veggen. Kjøkkenbordet mitt har fått vannskader, og da det regner mye, så sprer seg lekkasjen seg videre, da drypper det midt på taket også, rett ved siden av en lysarmatur. Alt har blitt sendt til huseier, men ingen respons. Hva er mine rettigheter og husleie?

Jeg har et spørsmål om gjeldsleie. Jeg har ikke en kontrakt for en leilighet signert skriftlig av eieren. Jeg fikk et brev fra en advokat om at jeg ikke betalte for husleien på flere måneder. Nå har jeg et spørsmål om hva du skal gjøre i en situasjon når du ikke har kontrakt og det er en konto for 60 000 kroner. På brevet er det et vilkår for å betale regningen i 2 uker fra datoen for sendingen av brevet. Jeg vil vite hva jeg skal gjøre i denne situasjonen?

Jeg er leietaker. I leiekontrakten stå prisen med oppvarming og varmt vann, og så står det ved når sentralfyren opphører etter norsk lov. Må leier stå for egen oppvarming med strøm? Uten kompensasjon, men faktisk sentralfyren er ikke opphørt til dd (det er forbudt til bruker en typer oljer grunn av CO2 emisjon og det er påbudt til bruker annen olje eks bio olje som er 12 kr mot 10 kr til samme sentralfyren). Min utleier har sluttet med bruk av sentralfyr.

Jeg leietaker og huseier sa til megler at kjøper gikk ned på prisen så lenge jeg kunne fortsette å bo der. Eier sa meg derfor ikke opp. Budet fra kjøper var med forbehold om at måtte skrive ny kontrakt som var 1 år og dårligere. Megler ga det til selger. Er det lov? I tillegg ville kjøper at jeg skrive kontrakt før de hadde tatt over. Ikke lov å lage på noe du ikke eier, sa jeg. Nei sa jeg, nytt bud til selger med krav om oppsigelse av meg. Megler presset selger.

Jeg har nylig flyttet inn i leid bolig. Boligen fremstår som godt vedlikehold både gjennom annonse, utleiers beskrivelse og av utseende. Høy månedsleie og lav strømregning gir inntrykk av at den er i god stand. Kort tid etter innflytting oppdager jeg at det trekker i hele leiligheten, og det er alltid kaldt. Jeg har brukt normalt med ovner osv, men allikevel er kwh så langt langt høyere enn strømforbruket jeg fikk beskrevet. Hva har jeg rett på? Det er ikke overkommelig å bo i en slik trekk.

Har snakket med Finn.no som ba meg kontakte dere. Jeg og min samboer som er gravid leier en bolig til 10 200 kr i mnd. Vi har leid siden oktober. Etter vi flyttet inn har vi merket kloakklukt på badet, som er veldig intens. Klærne lukter kloakk etter å ha vært i vaskemaskin. Dette har gått utover helsen og privatliv. Utleier har holdt tilbake informasjon i kontrakten. Vi må hele tiden stå å kaste vann i sluket hele dagen. Når vi ikke har vært hjemme på noen timer kommer vi hjem til kloakklukt.

Hvordan skal en kontrakt utformes når jeg vil kreve 1/2 leie av min kone som bor i vårt felles hus? Jeg må flytte ut grunnet separasjon. Er det nok at jeg gir henne et skriv hvor jeg krever leie fra dato jeg flytter ut med evt et vitne? Hva om hun ikke vil betale?

Jeg er idag 100 % ufør. Jeg har planer om å kjøpe 4 boenheter og deretter leie disse ut hver for seg. Vanlig leiekontrakt på alle. Jeg eier også egen bolig nå, der jeg leier ut halve boligen, vanlig leiekontrakt på denne også. Vil uførytelsen min bli redusert dersom jeg kjøper 4 boenhet og leier disse ut? 6500,- per mnd, per boenhet. 6500 x 5 boenheter = 32 500 minus kostnader. Blir 390 000 minus kostnader i året.

Jeg bor i ett bofellesskap og har en merkelig leiekontrakt i forhold til de andre i boligen. Har nettopp kjøpt bolig og får ikke sagt opp før april sier huseier. Trodde det var vanlig med tre måneder oppsigelsestid. Lurer på om dere kan hjelpe meg med å se over kontrakten? Jeg får nøklene til min leilighet 18. des. Så det begynner å bli stressende.