Leie av bolig

Eg leiger ut et hus til tyske fisketurister. Disse formidles via et selskap i Tyskland. 18 februar var fikk eg oversikt, og 11 uker var booket (første gjester 16. mai). Så kom koronautbruddet. 7. mai fikk eg mail at gjester kom først 30. mai. Ingen info siden. I går avslutta eg samarbeidet for å leie ut til nordmenn, med argument at ingen tyskere kommer før 20. juli. Firmaet skylder på den norske regjeringen, og krever meg for kontraktsbrudd og kompensasjon 24 000.- ifølge kontrakt. Riktig?

I august signerte jeg leiekontrakt for et leieforhold i kollektiv i Oslo. Av kontrakten fremgår det at man har 3 måneder oppsigelsestid, men ingen eksplisitt lengde på leieforholdet utover dette. En av de jeg bor med sitter på hele leiekontrakten direkte med utleiefirmaet, og hun stiller nå krav til at jeg skal finne ny leietaker, og mener hun kan kreve leie også etter oppsigelsestiden dersom jeg ikke finner ny leietaker. Hvilke rettigheter har jeg? Hun mener også hun kan ta depositumet.

Vi har leid ut en bolig til et ektepar (privatpersoner) der den ene jobber i et egeneid AS . Dette AS er nå slått konkurs pga. Covid-19. Hva er våre rettigheter som utleiere i denne situasjonen? Leier ønsker å få utsatt og eller hevet leiebetalingen, men dette synes vi blir svært krevende også i vår situasjon.

Har inngått en leiekontrakt med en profesjonell utleier. I kontrakten inngår et punkt om leieforholdets varighet: Denne leiekontrakt gjelder fra 01.03.2020 og løper fast i 3 år, dvs. frem til 01.03.2023. Utleier har dog rett til å si opp avtalen i avtaleperioden etter 12 mnd. med 4 mnd. oppsigelsestid dersom utleier mottar tilfredsstillende kjøpsbud på leiligheten. I § 9-2 om tidsbestemte avtaler er å lese "Ved utleie av bolig må utleier skriftlig opplyse at avtalen ikke kan sies opp i avtaleperioden". Tilfredsstiller tekst i vår i kontrakt dette?

Har en leietaker som skal ta over snart (kontrakt skrevet). Usikker på troverdigheten til leietaker nå som overtakelse nærmer seg, jeg får ikke kontakt på tlf, sms, mail, umulig å finne leietaker på gule sider og i ettertid syntes jeg mailen har et lite seriøst navn (uten å gå i detalj). Hva skal jeg gjøre hvis leietaker ikke møter til overtakelse eller betaler? Vanskelig å forfølge erstatningskrav på en person som jeg ikke finner, og føler ikke jeg kan leie ut til annen uten å vite?

Jeg er student og leier i den sammenheng et rom i et kollektiv (privateid bolighus). Jeg har en tidsbestemt leieavtale som går fra 1 August 2019 - 30 Juni 2020 uten mulighet for oppsigelse. Er dette lov? Finner ikke rettsvern for denne kontrakten. Dette er jo et rom i kollektiv der huseier ikke bor på eiendommen, så avtalen burde vel vært på 3 år? Har prøvd å sagt opp avtalen siden oktober, men har betalt husleie frem til nå da huseier er advokat og veldig vanskelig å diskutere med.

Jeg skal leie leilighet. Har fått elektronisk avtale for elektronisk underskrift. Men det er ikke noen underskrift fra utleier der enda. Hvis jeg underskriver, hvor lenge må jeg vente underskrift tilbake? Har snakket med utleier om dette, men hun sier at hun må vente kodebrikke fra banken i en uke. Jeg foreslo at hun kunne bruke ID på mobil, men dette svarte hun ikke på. Hun svarer noe, men ikke det jeg spør.

Jeg leier hybel/leilighet med en venninne. Det er to rom. Det ene rommet har vindu og vanlig dør. Mitt rom er ett kott/lagring rom med skyvedør. Dette rommer skulle egentlig bli fikset sånn at man kunne lufte og få rømningsvei, det lovet husverten meg. 3 mnd gikk uten at det ble gjort noe. Jeg klagde og vil si opp leiekontrakten. Jeg var ikke klar over at vi hadde signert en 1 årig kontrakt. Jeg klagde og hun flyttet meg til et annet rom, dette rommet er ikke noe bedre. Hva kan jeg gjøre?

Jeg har leid et hus privat med husleiekontrakt, 3 mnd oppsigelsestid begge veier. Nå er huset lagt ut for salg og jeg må betale husleie der ut mai. Er det riktig å kreve husleie når huset er lagt ut for salg? Jeg har flyttet ut og bor nå i annen leilighet .Det foregår visninger i huset jeg bodde i for tiden.

Arbeidsgiveren min lurer meg både i jobben og med leiligheten! Han er også naboen min, og eieren til boligen som jeg bor i sammen med familien min. Etter han maste på meg om at han skal hjelpe meg med å kjøpe bolig, og la meg flytte i fra min gamle leilighet. Nå vil han kaste meg ut i fra leiligheten. Vi har ingen kontrakt fordi han vil selge leiligheten til meg, men banken gir ikke lån til meg fordi jeg har ikke egenkapital. Jeg bor ikke gratis!

Leide 2 hytter den 1. mars som jeg skulle bo i neste år. Nu har jeg leiet et hus. Kan jeg få kontrakten kansellert på hyttene, nu som jeg ikke kan bruke dem pga korona-regler?

Jeg leier en leilighet med en kontraktstid på tre år 2018-2021 med tre måneders gjensidig oppsigelsestid.Vi har nå fått oppsigelse, må være ute leiligheten innen utgangen av mai pga salg av leiligheten. Jeg har funnet ny bolig med innflytning om 1 mnd. Har en muntlig avtale om at jeg skal slippe å betale husleie hele oppsigelsetiden dersom jeg fikk ny leilighet før den utløp. Må jeg betale hele oppsigelsetiden?

Bor for tiden i et kollektiv der vi som bor her uten at det står noe om at vi må det i kontrakten. Har i tillegg informert de om at jeg vil framleie rommet mitt og de sier det er greit, men tilbyr likevel meg å flytte opp en etg og til en deres andre plasser.

Har en bolig (rekkehus). Får AFP og pensjon. 65 år. Har hørt at jeg ikke kan tjene mer en 15 000 i året før utbetalingen blir avkortet. Ønsker å leie ut huset og flytte sammen med kjæresten. Går leieinntektene som kapitalinntekt eller vanlig inntekt? Blir min AFP og pensjon avkortet?

Vi leide en leilighet for ca 1 år siden, dvs vi flyttet ut 20.02.19. Det var en del greier som sto i boden etter vi flyttet, som utleier sa de skulle fjerne på vår bekostning, noe som var greit. Men nå 1 år senere, kommer de med krav om at vi må fjerne det, om ikke går det på vår regning. Har de lov til dette? De har jo sagt de allerede har gjort det, og det er over 1 år siden vi flyttet ut.

Leier en leilighet med da parkering vi også betaler mer for. Har nå siden august slitt med vannproblemer ingen fikser. Det har vært så ille at vi ikke kunne dusje. Deretter fungerer ikke komfyren og ingen kommer for å fikse dette. Deretter skaffer vi oss parkering, men andre parkerer på parkeringsplassen vår, som forårsaker oss til å måtte parkere ute, vi har fått 5 bøter så langt. Og vi får ingen svar fra utleiefirmaet vi leier hos.

Jeg leier ut en etasje i min enebolig og mine leieboere sa opp sitt leieforhold i midten av desember. Bruker husleiekontrakt fra forbrukerrådet med gjensidig oppsigelsesfrist på 3 måneder løpende fra den første den påfølgende måneden. Mine leieboere har nå motsatt seg å betale leie i mars, da de mener det er feil at de skal betale full leie siste måned de disponerer leiligheten. Jeg viser til bestemmelsene i kontrakten og mener de skal betale full leie i jan, feb og mars. Stemmer dette?

Jeg er hovedleietaker i et bokollektiv hvor vi har en loftstue vi ikke bruker. Jeg ønsker å leie ut denne som et soverom, har jeg rett til dette? Altså kan et rom som er oppført som stue i leiekontrakten benyttes som et soverom? Stua har to rømningsveier og et vindu over 60x50 cm. Videre tenker jeg at husleieloven § 7-3 om delvis fremleie blir gjeldende. Utleier vil da ikke kunne nekte å godkjenne fremleie uten saklig grunn. Vil det være saklig grunn at rommet er oppført som stue i kontrakten?

Skulle leie en parkeringsplass av et privat firma her jeg bor. Når jeg ringte dem, fikk jeg beskjed om å sende e-posten min til dem på melding, så skulle jeg motta en leiekontrakt på e-post til signering. Jeg mottok aldri den mailen, og har dermed ikke benyttet meg av parkeringsplassen, eller skrevet under på noe kontrakt. I dag fikk jeg faktura i posten hvor det kreves betaling for de 6 månedene jeg ville ha leid, om jeg hadde mottatt kontrakt. Hva gjør jeg?

Uten avtale har utleier har gått inn i leiligheten og satt garderobeskap inne på soverommet for å forbedre til neste leieforhold. I tillegg har han skjøteledning inn soveromsvinduet for å ha strøm til utvendig arbeide. Soverommet er derfor ikke lenger disponibelt for min del. Utleier truer med å forlenge oppsigelsestiden med 2 mnd, om jeg ikke aksepterer forholdet. Avtalt oppsigelsestid er ut februar, og husleie er betalt. Leiligheten ligger dessuten annonsert som ledig fra 1.2.2020.