Leie av bolig

Jeg flyttet inn i en sokkelleilighet oktober 2017 med tidsubestemt leiekontrakt, de har nå solgt huset og leiligheten som hører til til nye eiere. Vi får bo der videre, men ny eier ønsker å øke husleien med over 10 %, og jeg lurer på om han kan gjøre det?

Hvis leietaker undertegner leieavtale med eieren og etterpå sier nei til bolig, får leietakeren noen konsekvenser av sin beslutning? Man har ikke betalt depositum enda, men kontrakten er signert.

Vi er i et leieforhold hvor kontrakten går ut 1. mai. Vi kontaktet huseier for en måned siden med forespørsel om forlengelse av kontrakten. Vi fikk beskjed om at vi kunne få fornyet leieforholdet, men at leia ble satt opp til 18 000 kr. Idag fikk vi tilsendt den nye kontrakten, og nå er leia økt til 19 000 kr. Hvis vi ikke aksepterer den nye leia, har vi altså halvannen uke på å finne et nytt sted å bo, var jo en av grunn til at vi tok kontakt for en måned siden. Er dette lov?

Kan utleiemegler kreve erstatning etter utflytt ved mangel på fastmontert utstyr? Meldt inn sak for 2 mnd siden, og jeg fikk beskjed om å utbedre. Har gjort dette, og fått tilbakemelding fra tekniker om at utstyret burde skiftes ut. Utstyret er av det billige slaget. Har meldt tilbake til utleiemegler, men får ikke svar på hva jeg skal gjøre videre. Flytter ut før juni. Kan de kreve erstatning i ettertid for manglende reparasjon? Har purret flere ganger. Er ikke dette uansvarlig av utleier?

Har mottatt en skriftlig oppsigelse på vårt boligleieforhold. Oppsigelsen er overhodet ikke datert av utleier, verken med datoen den er skrevet eller noen som helst datoer i det hele tatt. Er denne oppsigelsen da gyldig, og trenger vi i det hele tatt protestere skriftlig på den?

Vi har leid en leilighet i syv måneder, og har hatt et greit forhold med utleier. Vi har nå sagt opp leiligheten og har to måneder igjen av oppsigelsestiden, men har flyttet inn i ny bolig. Har utleier rett til å møblere leiligheten av stylingbyrå i denne perioden? Hun mener da at møblene skal bli værende der ut leieforholdet vårt. Skal ikke vi disponere leiligheten slik vi vil? Vi skal selvfølgelig la henne holde visninger, men synes dette var urimelig. Vi har leid umøblert.

Jeg har leid et gammelt hus uten husleiekontrakt i 19 år. Huset skal nå selges og jeg ønsker å kjøpe det, men huseier vil ha mest mulig for det og har fått flere budgivere på banen. Boligen er over hundre år, og i dårlig stand. Alt av vedlikehold er påkostet av meg. Har jeg noen rettigheter?

Er leietaker i bofellesskap med en til. Utleier bor et annet sted. Vi har send skriftlige klager på skader og mangler (vannlekkasjer og gjennomgående sprekker i tak). Utleier låser seg uanmeldt inn og ommøblerer stua vår. Samboer sende oppsigelse grunnet dette og utleier beskyldte oss for å ødelegge med vilje og kaller oss sleipe og dumme. Videre sier utleier at alt var bedre før vi flytta inn. Veldig utrivelig og vi får ikke sagt opp før 2 år.

Jeg leier et lite hus på 60 kvm med min samboer, 3 hunder og 3 katter. Vi har nå bodd her i 3 år. Det dukket plutselig opp en lekkasje fra tak. Vegg/vindu er ødelagt. Huseier legger skyld på for mange dyr i hus angående fuktskader (flere steder). Forsikringa hennes dekker ingenting og vi er da litt redd ho vil prøve å presse til seg depositumspengene. Takstrapport kommer, sa hun. Hva kan vi gjøre? Noe krav? Kontrakt går snart ut.

Hvilke rettigheter har man som leietager av bolig når utleieområdet (flere leiligheter med fellesområder) ikke blir vedlikeholdt, når drikkevannet er brunt og illeluktende, når naboer konsekvent bryter alle husordensregler og utleier blir varslet hver gang? Når utleier (som er et stort AS) ignorerer alle klager, bekymringsmeldinger og oppfordringer om at det blir gjort forbedringer. Lover at forbedringer skal gjøres, men "glemmer" like fort. Skriftlige klager forblir ubesvart.

Bor i ett kollektiv i forbindelse med skole, ca 25 stk som bor her. Har en oppsigelsestid på 3 mnd. Hele bygget er utrolig skittent, veldig uhygenisk, det er mye bråk/festing som forstyrrer mine studier. Ønsker å komme meg ut av leieforholdet uten å vente de 3 mnd av oppsigelsestiden. Har snakket med utleier og han står fast på oppsigelsestiden. Har jeg noen rettigheter for å komme meg ut av dette? Er så dårlige forhold her og blir bare verre for hver dag.

Sønnen min leier hybel med delt kjøkken og bad. I kontrakten står det under leieperiode/oppsigelse: "Leieperiode 010817 - 010818. Leieperioden fortsetter etter den tid med min 1 års leie inntil oppsigelse. Kontrakten kan gjensidig sies opp med 1 måned oppsigelsestid. Før den 1 i måneden." Han ønsker å si opp fom mai, og gir i mars beskjed til utleier, som hevder at han er bundet til avtalen til 0108. Stemmer det? Står jo ikke at han ikke kan si opp i perioden.

Lurer litt om mislighold av leiekontrakt. Har blitt trakassert av utleier nå i 16 mnd, og trakasseringen begynte da utleier ville bryte langtidskontrakt. Etter nå så lang tid hvor utleier har påført meg unødvendige utgifter og utgifter med helsen av den grunn, så har jeg fått problemer med leien. Men prøver å finne i loven om det finnes utrykk eller betegnelse hvor utleier er ansvarlig for leiers mislighold grunnet trakassering over lengre tid?.

Jeg har nettopp leid ut min leilighet. De flyttet inn 5. februar og vi avtalte halv månedsleie for februar, mot at jeg slapp å vaske ned leiligheten. Vi skrev kontrakt og de fikk tilgang til leiligheten med en gang. Depositum og husleie skulle betales inn 1. mars i følge kontrakten. Nå er det 15. mars, og hverken depositum eller penger har kommet. Har jeg mulighet til å heve leieavtalen?

Leietaker kastet møblene våre ut av leiligheten uten å fortelle oss. Han kastet dobbelsenga, skrivebordet, el-pianoet våre på boden. Disses møblene stod allerede på leiekontrakten. Da ble boden ganske full og borettslaget tvang oss til å rydde boden. Leietaker har sagt opp, så han nekter å rydde og sette møblene tilbake. Hva skal vi gjøre da? Kan vi bruke depositum til rydding?

Problem: Leietaker nekter å betale oppgradering av bad etter lekkasje til vegg i forbindelse med dusj. Han har ikke gitt utleier beskjed/varsel om dette før leier i 1. etg. oppdager vanndråper over kjøkkenbenk. Kontroll av SSG/Gjensidige viser tydelig fukt i vegg og gulv. Utleier krever at leieren i sin helhet tar kostnaden for oppgraderingen. Han nekter og kontakter Konfliktrådet. Møte med Konfliktrådet avbrytes uten konklusjon. Regning lyder på kr. 76 000. Forslag til løsning?

Jeg har blitt alvorlig syk og lurer på om det finnes regler for å beholde leiebolig under slike omstendigheter? Leiligheten skal leies ut til sommergjester fra juni til august. Vi har kontrakt til juni 2018, og jeg ligger i en seng med ME og har gjordt det siden oktober 2017. Har ikke kjangs til å gjøre noe ang pakking osv.

I går flyttet jeg inn i en ny leilighet. Det viser seg at det er mugg og insekter inne i leiligheten. Det er heller ikke vært vasket ut av leiligheten for det var masse støv, hår og til og med urinflekk på veggen. Jeg er ikke sikker på om jeg har rett til å heve kontrakten. Har dere tips?

Utleieren min har sagt opp leiekontrakten etter bare EN uke etter innflytting, med grunnervervelse om "overrasende salg". Dette salget må da ha vært visst om i forkant? Ingen har vært innom på visning. Burde ikke utleier opplyst om dette? Er dette liksom greit/lovlig? Jeg får ut oppsigelsestiden på å flytte ut, så jeg blir ikke kastet på gaten. Men likevel, ikke hyggelig.

Leietaker betaler ikke husleien som han skal og tatt seg til rette med arbeider på eiendommen. Leietaker tapte saken i tingretten, må betale omkostninger og truer nå sammen med sin advokat om anke, dersom vi ikke betaler en stor sum til leietaker, såkalt forlik. Er det lovlig? Er det god advokatskikk å føre saken videre, da han skriver at hans klient ikke har penger eller lyst til å betale saksomkostninger, ikke eier noe og vil ikke eie noe med et første? Vi vil få store utgifter.