Kjøp, salg og leie

Har kjøpt tilleggstomt av fylkeskommunen på 250 kvm med en pris på kr 12 500. Jeg får ikke skjøte på den da kommunen sier at den er regulert til undervisningsformål. Men går det å få tinglyst denne tomten uten og få skjøte på den? Har kvittering på at jeg har kjøpt den.

Min ekssamboer og meg fikk i april 2017 en valp på foravtale. Det er bare min samboer som står oppført på kontrakten med oppdretter. Vi har siden samlivsbruddet hatt hunden annenhver uke. Min eks har i dag fått beskjed fra oppdretter om at hvis hunden fortsetter å være hos meg annenhver uke, vil hun ta hunden tilbake. Vi har en standard kontrakt fra Norsk Kennel Klubb, i denne står det at forvert ikke har anledning til å omplassere hunden. Er delt samvær å betrakte som omplassering?

Jeg kjøpte i november ett par sko jeg hadde ønsket meg en stund, på lagersalg. Skoene har en glidelåsfunksjon som nå har røket, noe uforståelig. Jeg tok kontakt med importøren og får følgende svar: "Varer man kjøper på sample sale får man dessverre ikke reklamert på. Det er varer vi selger for -70 % om ikke mer. Jeg ville hørt med en skomaker om de kan fikse glidelåsen.". Mitt spørsmål er: Er dette greit? Kan de forbeholde seg retten til å ikke tilby reklamasjon på nedsatte varer?

Jeg og kjæresten min skal nå kjøpe oss bolig sammen. Tomannsbolig til 3,4 millioner,eie 50/50. Hva om det blir slutt senere og han skal kjøpe meg ut? Hvordan gjør vi det? Kjøpe meg ut for det jeg kjøpte meg inn for? Eller skal det bli tatt ny takst? Hva er mest rettferdig i en slik situasjon? Dette for å ha i samboerkontrakten.

Har inkassoselskaper lov til å sende krav i mitt navn til min fars adresse? Ville jo vært lettere for dem å sende meg post i stedet for at han skal ringe meg, for å så sende den videre. Jeg har ikke hatt adresse hos han siden 2007 og all annen post kommer riktig. Dette har skjedd ved flere anledninger.

Jeg vil ut av leiligheten, fort. Kontrakten har oppsigelsestid på tre måneder, men jeg undrer litt. De løy under kontraktskriving om at strømregninga skulle sendes hver måned. Etter første tre måneder uten regning, purring og krav om utregning (fra meg) var faktum at det var umulig - utleier mottok regning hver tredje måned (har skriftlig bevis). Utregning har så uteblitt fra faktura i totalt i 10 måneder, fordi jeg ikke har egen strømmåler. Utleier krever altså en ''tilfeldig'' sum av meg. Finnes det smutthull her?

Vi har kjøpt en russebuss som vi overtok for 8 måneder siden. Selger oppga ingen avvik ved kjøp. Nå i ettertid har vi funnet ut at taket er fult av hull og vi har en stor vannlekkasje i bussen grunnet dette. Selger ønsker ikke å la oss heve kjøpet eller gi oss erstatning da de mener det er egenforskyldt. I kontrakten står det selges "as is". Hvilke rettigheter har vi? Kan vi kreve noe tilbake? Vi har holdt tilbake siste del av kjøpesummen, og de krever å få betalt resten.

Har en gamel inkassosak som jeg ikke blir kvitt. Hadde Ventelo brebånd i 2007, faktura på 4500 kr ble sendt til innkasso. Jeg har betalt til Ventelo direkte, så saken skulle være avsluttet, men Ventelo har gått konkurs og ikke trukket saken tilbake, så nå krever Payex 24 000 kr med hovedbeløp på 4500 kr. De 4500 kr ble overført til de fra Ventelo, så måtte dekke hovedbeløp, og i utgangspunktet skylder jeg dem ingenting mer. Foreldes ikke slike saker?

Når huseieren sier opp leieavtalen, må en bo ut oppsigelsestiden, eller kan en flytte så fort en har mulighet? Og må en betale leie de månedene? Vurderer også å bestride oppsigelsen da den etter min mening ikke er gyldig. Da den bryter med lovnader vi fikk før vi flytta inn.

Jeg la nylig et par ski, montert med bindinger ut på finn.no, og jeg ble raskt kontaktet av en som lurte på om jeg var villig til å selge kun ski, uten binding. Dette sa jeg meg villig til og vi ble enige om en pris på 4000kr, inkl feller. Vi avtalte at han skulle komme å hente skia når han var kommet hjem fra en tur han skulle på. Siden har jeg ikke hørt noe, og kjøper svarer ikke på meldinger sendt gjennom finn.no. Bindinger er demontert og hullene er plugget. Hva gjør jeg nå?

Solgte en vare på finn.no. Kjøper forhåndsbetalte men henter ikke/ordner frakt. Har purret, men ingenting skjer fra kjøpers side. Kjøper er firma, jeg er privatperson. Hva kan jeg gjøre? Kjøper betalte for over seks måneder siden!

Jeg og ei venninne kjøpte en leilighet sammen i 2011. Nå har hun solgt sin halvdel til meg. Det er ferdig tinglyst. Vi har ikke kjøpekontrakt. Trenger vi en? Og hvordan er det med tanke på skatt? Må det meldes til skatteetaten? Hun har gevinst på 225.000kr, men fordi at hun skylder meg 325.000kr har hun ikke fått noe av meg.

Jeg leier en hybel til 9000 kr i mnd, hvor det ikke er dekning (noe utleier visste om). Jeg får deres snøras ned på min trapp (kjellertrapp), og raset har også truffet meg. I tillegg er det nå funnet mange maur inne i hybelen, det viser seg at de bor i veggen inne i hybelen. Er dette nok til å bryte kontrakt og ikke betale ut oppsigelsestid?

Jeg leier ut et hus til min stefar, som jeg kjøpte av han da han var i økonomisk krise. Jeg fikk kjøpe huset til en rimeligere sum da avtalen var at han skulle leie huset i minst 3 år. I kjøpskontrakten skrev vi at det blir utarbeidet egen leiekontrak for leieforholdet. Leiekontrakten sier følgende; avtalen kan ikke sies opp av noen av partene i den avtalte leieperioden. Kan jeg likevel si opp avtalen da jeg har behov for å bo i boligen selv etter et samlivsbrudd?

Jeg sa opp leiligheten min 4. februar fordi huseier sprer mange falske rykter om meg (Bl.a. At jeg betaler husleie med sex!). Huseier har vært svært truende etter dette. Skrudde plutselig av strømmen, så jeg måtte ringe politiet for hjelp mot mannen. Huseier mener husleiekontrakten vi skrev 1.desember ikke er fordi jeg ikke har bodd her i minst tre måneder? Sier jeg har til torsdag 15. februar, da må jeg og barna være ute. Har jeg ingen rettigheter når det er jeg som har sagt opp? Finner ikke nytt bosted.

Strømselskapet sender fakturaene jeg skal ha til ukjent adresse, hus er revet. Inkassoselskap sender meg krav. Dette har pågått i to år. Jeg har kontaktet begge parter flere ganger, har det siste halve året blitt veldig oppgitt. De forstod problemet da jeg fikk inn digtal strømmåler. Strømselskapet vil ikke gjøre noe med saken, og inkassoselskapet vil ha mer penger?

Jeg har mottatt siste varsel før tvangssalg av eiendom. Kommunen har erkjent feil og stoppet saken da jeg ikke skylder dem penger. Brevet fra kommunen kom 4 uker etter min innbetaling og viser en kommune uten kvalitetssikringssystemer. Kan kommunen begjære tvangssalg av eiendom i slike saker? (Eiendomsverdi ca 4-5 mil) Har kommunen panterett? Jeg har ingen slik dokumentasjon. I varslet er et inkassoselskap trukket inn, kan dette gjøres i et varsel før tvangssalg?

Hvis en eier 20% og en annen eier 80% av en bolig som skal selges, og det må gjøres noen reparasjoner før salg/visning. Hvordan fordeles utgiftene da?

Vi har en utleieleilighet. Leietaker flyttet inn i 14 dager, men oppdaget biller. Leietaker har i bestilt frysing av tekstiler og møbler til ca. 30.000,- + diverse utlegg for ødelagt garn, transport, flyttevask, utlegg til nye klær etc. Totalt er dette utgifter på 125.000,- . Dette ønsker leietaker refundert uten avtale i forkant. Det er ikke påvist biller i leiligheten tidligere. Leieforholdet ble sagt opp raskt. Hun har gått til advokat. Kan leietaker kreve dette refundert to måneder etterpå?

Jeg og samboer flyttet inn i en leilighet 01.02, og siden da har det ikke vært varmtvann i leiligheten. Vi har sendt melding hver dag, uten respons. Vi har derimot fått kontakt med vaktmester, som prøver å fikse problemet uten hell. I tillegg tilsvarer ikke Internett den megabyten som vi har i kontrakten, samt diverse andre mangler med leiligheten. Vi ønsker å heve kontrakten vår. Er dette mulig?