Kjøp, salg og leie

Har bestilt en sofa for 2 uker siden, med 6 uker leveringstid. Spurte i dag om jeg kunne avbestille den da jeg angret. Fikk da beskjed om at jeg må betale kr. 2000 kr. Jeg har ikke skrevet under på noe papirer. Må jeg betale dette?

Jeg og min kjæreste har kjøpt en Mercedes 250 E klasse i sommer. Den er kjøpt hos forhandler. Etter 3 uker røk lufttrykksensoren. Det kan skje og det ble fikset. Men vi merket også en klunkelyd fra understellet der et rør var løst. Som ble strammet på plass. Vi merket også at girkassen svettet og headsfree-en har sluttet å funke og beltestrammer har sluttet å funke. Vi kjøpte bilen for 319 000 kr og forventer at dette skal være i orden. Er dette da grunn til å få heve kjøpet?

Jeg flytter ut fra en leilighet jeg har leid med en venninne, hun skal fortsette å bo der. Vi har noen møbler og kjøkkenutstyr som vi har kjøpt sammen. Hun må derfor kjøpe meg ut av det vi har spleiset på. Hun vil betale meg halvparten av min halvpart, fordi hun mener det er riktig da det etter 2 års bruk er tapt i verdi. Da sitter jeg igjen med 1/4 og taper penger. Jeg mener hun skal betale meg fullpris, altså det jeg kjøpte det det for, da vi begge har brukt det. Hva er riktig?

Damen min har over en periode av en måned nå opplevd at leietakeren under henne røyker en “ulovlig substans”, hasj eller lignende. Dette gjør det umulig for henne å lufte med vindu, eller slå på viften på badet. Det har over denne perioden kommet et lag med kliss i taket hennes som følge av dette. Hun har tatt kontakt med utleier, men selv om det ikke er lov å røyke vanlig røyk i leiligheten, har han ikke gjort annet enn å snakke til han 1 gang. Hva kan man gjøre med det?

Har lagt ut en Rolex klokke på Finn.no, og det ble aldri tegnet noen kontrakt på kjøpet (150k) og heller ikke deponert for et evt kjøp. I forbindelse med møte av potensiell kjøper så forsøkte han å prute på klokken, men jeg sto på mitt og forlangte 150k som vi ble enige om. Jeg lovet at jeg skulle ta service på klokken før den ble sendt til kjøperen. Dette kostet 10 000. Problemet oppstår når jeg får en kjøper som er villig til å betale 160K. Har jeg mulighet for å gå fra den opprinnelige avtalen?

Jeg har kjøpt en bil fra forhandler som skulle være fri for feil det viser seg i ettertid at det var 3 store feil. Feil i forstilling, feil i air condition og feil i bolter (det er sikkerhetsbolt i hvert hjul). Dermed er det en bolt som kan brukes for å skifte dekk, og den fikk jeg aldri. Hvilken rett har jeg til å kreve retting eller heving av kjøp?

Hva må til for at en skriftlig avtale mellom to parter er juridisk bindende? Holder det at to bevitner underskriftene?

Har nylig kjøpt en lett motorsykkel hos ordinær forhandler. Der hvor giret plutselig stoppet og fungere, alt tyder på at dette er en konstruksjonsfeil. Nå har det gått litt over en uke og de har så vidt begynt å sjekke feilen. 1. Har jeg rett til låne-sykkel av forhandler? 2. Siden det er en stor vesentlig feil, som kan være potensielt farlig hvis det skulle gjenta seg, kan jeg heve kjøpet?

Jeg og min samboer skal selge huset. Hun skal flytte og har fikset seg ny leilighet. I perioden fra huset legges ut for salg og til det er solgt, skal jeg bo der fordi jeg ikke har noen plass å bo. Samboeren min som velger å flytte før huset er solgt. Har hun krav på husleie av meg da siden vi skal selge huset? Vi eier 50 % hver.

Vi er tre søsken som eier en hytte. Nå ønsker jeg å kjøpes ut og min bror ønsker å kjøpe min del. Hvilke skjemaer og slikt må fylles ut? Er det noen fallgruver med hensyn på skatter og avgifter vi bør være obs på?

Jeg leide leilighet med oppsigelse ut juli. Ved utflytting ga jeg beskjed om at jeg flyttet før kontrakten gikk ut. Men betalte hele husleien. Leietaker dro bort dagen før jeg flyttet. Han var derfor ikke tilgjengelig til å gå over leiligheten sammen med meg. Når jeg nå snart 14 dager etter utflytting for andre gang etterlyser depositum ringer han å påstår det er dårlig vasket. Han har fått noen andre til å sjekke, klager blant annet på støv. Kan det være nok til å holde tilbake depositum?

En gård er til salgs (tvangssalg) og i salgsoppgaven står det at eiendommen er underlagt bo- og driveplikt iht konsesjons- og jordloven. Det står videre at de odelsberettigede ikke har fraskrevet seg sin odelsrett. Kjøper tar på seg risikoen for at en av disse eventuelt går til odelsløsningssak. Selger stiller odelsgaranti etter nærmere avtale. Betyr dette at dersom jeg kjøper gården, så vil barna til de som har eid gården frem til nå, fortsatt ha odelsrett og kunne stille krav om dette?

Jeg har en leilighet som jeg har leid ut i over 1 år nå. Leiligheten er en selveier som er en del av 4 leiligheter totalt i ett bygg. Nå (for noen uker tilbake) har vi registrert et sameie, hvor vi blant annet har laget et skriv med ordensregler, om parkering, plenklipping og snømåking osv. Det jeg lurer på nå, er at i kontrakten hennes står det ikke noe om måking og plenklipping. Må hun forholde seg til disse nye ordensreglene, eller må jeg lage ny kontrakt med disse punktene?

Vi har lagt inn et bud på ei hytte, og tok noen forbehold: innbo og løsøre skulle følge med, og overtakelsesdato ble satt. Selger aksepterte budet. Dato for overtakelsen kom, men da vi etterlyste kontraktsmøtet hos megler, fikk vi vite at de ennå ikke hadde mottatt kontrakten. I skrivende stund venter vi på beskjed fra megler som igjen venter på underskrevet kontrakt tilsendt fra selger. Det har foreløpig gått to dager over dato. Har vi krav på erstatning fra selger, og i tilfelle hvor mye?

Jeg har kjøpt meg hund. I kontrakten står det at hvis jeg skal selge hunden i framtiden, så skal selger ha førsteretten til å kjøpe hunden tilbake. For mye mindre enn hva jeg har betalt for den. (6-12 mnd etter salg så får jeg igjen bare 50 %, etter 18 mnd får jeg bare 10 %) Men en venninne sa at det gjelder ikke med mindre kontrakten er tinglyst. Kontrakten er ikke tinglyst, for om jeg har ønske og selge hunden til noen i familien f eks. Har jeg da lov til det?

Jeg kjøpte en hund til 10 000 kr, men måtte gi han tilbake pga. aggressivitet mot barna mine. Jeg leverte hunden tilbake til eieren, men han bare ga meg 5000 kr tilbake. Eieren sa at pga. hunden måtte han flytte ut av huset sitt fordi moren hans tåler ikke hunden pga. allergi. Har jeg rett å få alle pengene tilbake og ikke bare halvparten?

Har akkurat kjøpt oss hus med utleiedel som vi overtar den 15.sept. Huseier har nå sagt opp leietaker, men vi ønsker selvfølgelig at de skal fortsette å leie. Vi har havnet med i en diskusjon som kommer ingen vei. Utleier mener vi ikke kan endre prisen (Selv om markedet på leiligheter i kommunen er mye høyere), vi kan heller ikke endre på noen vilkår. Utleier har ikke betalt noe depositum, som de heller ikke mener vi kan kreve dem for nå. Hva er lov å ikke?

Jeg og 3 kompiser har tenkt til å flytte sammen, leie en leilighet i Oslo. Så var 3 av oss på møte med utleier på mandag, der vi signerte en kontrakt. Den kontrakten fikk vi deretter vite av foreldre at var på grensen til ugyldig/ulovlig. Dermed har siste man valgt å ikke signere kontrakten. Er den da bindende for resten av oss, når det står fire navn i kontrakten? (p.s. vi har betalt første månedsleie allerede, har vi krav på å få det tilbake?)

Jeg solgte en kombinert VHS/DVD-spiller på Finn. Den ble sendt 1/4. Den 28. april får jeg beskjed fra kjøper om at det er feil, VHS-delen fungerer ikke. Apparatet var lite brukt, og har ikke vært observert feil på. Kjøper forlanger pengene og portoutgifter tilbake. Påstår at videoen kommer ut igjen uten at den blir avspilt. Jeg har ingen garanti for at dette ikke er en feil som har oppstått etter at han mottok det. Er jeg forpliktet til å tilbakebetale beløpet?

Vi leier ut kjelleren i vår bolig. Utleier har to små hunder som pleier å sove på sofa, i tillegg bruker utleieren en dyne over sofa som blir t.o.m. brukt som teppe i hage for å sole seg, sofa har blitt brukt som seng når det har vært overnatting av venner eller familiemedlemmer. Sofa har et hvit beige farge i stoff, men den har blitt skitten. Kan man kreve at sofa renses eller trekkes i fra et sum fra depositum for å rense sofa, siden de skal flytte snart?