Kjøp, salg og leie

Leier et næringslokale hvor huseier mener jeg skal koste nye taklamper i taket. Er ikke dette det som kalles grunnbelysning? Og skal kostes av utleier?

Jeg leier en liten leilighet. På visning lovte huseier å bygge terrasse på våren. Flyttet inn i feb. Ble ikke gjort. Noe materiell kjøpte han inn i juni og jeg dro på ferie. Fikk da sms av utleier at veranda skulle stå ferdig før jeg kom hjem om 2 uker. Har ikke startet enda. Han pusser opp hos seg selv og har nå tv stue vegg i vegg med min stue. Hans tv overdøver min. Han har fått dame og jeg hører all sex. Ikke isolasjon mellom oss. Kan jeg heve leieavtalen?

Jeg har fraskrevet meg odelsrett i forbindelse med at jord og skog for ca 3 år siden ble fraskilt gården og solgt. Resterende, nå et småbruk, ble ikke solgt. Jeg vurderer nå å kjøpe dette småbruket. Har jeg noen rettigheter i denne forbindelse?

Har skrevet en kontrakt som var ment som en halvpart av en campingplass. Var klinisk død i feb mars i år. Kontrakt skrevet 13. mai i år under min sterke medisiner. Det er skrevet på skrift av begge parter. Jeg føler meg lurt av min motpart er det noen muligheter for hevelse av kontrakt eller hevelse av beløpet.

Gjennom finn.no solgte vi en barnepose. I angivelsen av den anga vi at denne het Easygrow Nord. I annonsen var det også bilder av posen. Kjøper kom og så på barneposen og kjøpte den deretter. Etter et par dager tok kjøper kontakt og ønsket å heve kjøpet, idet kjøper mente at det ikke var den barneposen hun ønsket å kjøpe. Kjøper ønsket å kjøpe Easygrow Nord, mens posen var en Easygrow Nature. Kan kjøper heve kjøp dersom vi har angitt riktig produsent med feil modell? Hvilke rettigheter har vi?

Min datter vil flytte ut av et bofelleskap for hun har kjøpt leilighet. Kontrakten er ut april, men hun kan finne erstatter som eier av bopel godkjenner. Mange er interessert, men bare fire fikk komme på visning. Av dem er bare en aktuell. Nå sier hun som eier bopel at de vil avvente og finne flere å velge i. Hvor lenge kan de holde på slik, for de risikerer at den aktuelle finner seg noe annet før de bestemmer seg?

Min far har kjøpt bil og fikk betalingsproblemer grunnet sykdom og arbeidsuførhet. På dette tidspunktet, i mai 2018, fikk far avklaringspenger inntil førtidspensjonering. Han er alkoholiker og nedsatt almentilstand. Kreditors krav er kr 230 000 på en bil som kan selges til kr 40 000 idag. Kravet var i mai 2018 på kr 70 000. Hvilke rettigheter har far til å få hjelp? Jeg ønsker å få han ut av problemet, men kan ikke betale hans synder.

Jeg har kjøpt bolig med min partner hvor jeg sto for hele egenkapitalen som utgjør halve kjøpesummen av boligen. Resterende er lån. Mitt spørsmål er følgende, er det mulig og kjøpe ut min partner eller rett og slett få inn en ny eier/lånetaker ved siden av meg? Eller finnes det andre løsninger ved samlivsbrudd i denne situasjonen hvor jeg vil beholde boligen.

Hvordan går jeg frem for å kreve husleie fra en person som har flyttet ut og ikke betalt depositum. Jeg har satt flere frister for betaling og truet med inkasso, men vedkommende har ikke overholdt disse fristene. Det er flere måneder siden husleien skulle ha vært betalt inn.

Flyttet ut av en leilighet etter at jeg og utleier ble enig om at jeg skulle flytte ut. Han sa via melding at han skulle overføre depositumet mitt tilbake på først kommende mandag etter utflyttingen. Depositumet ble betalt til han cash. Nå har det gått 1 mnd og han har ennå ikke tilbakebetalt depositumet. Jeg kontaktet han flere ganger og hver gang svarte han med «de er på vei». Det er klart at han ikke vil tilbakebetale depositumet. Hva skal jeg gjøre?

Begge parter skrev under på en kontrakt om leie av biloppstillingsplass, leien skulle betales fortløpende. Dette ble ikke gjort, så kontrakten ble sagt opp uken etter kontraktsundertegnelse. Leietakeren skulle levere portåpneren til garasjen ved kontraktslutt, men sier at denne er mistet. Portåpneren er kostbar. Kan jeg rette et erstatningskrav mot leietakeren evt. hvordan går man frem?

Min tidligere leietager hadde ikke vasket leiligheten når hun flyttet ut. Hun leide et rom av meg. Verken hennes rom eller fellesareal var vasket. Hun har også mistet nøkkel til boden. Leietager mener hun ikke er pliktig til å vaske huset da det ikke står noe om rengjøring i kontrakten. Kontrakten opphørte kl 12.00, jeg var i huset kl 15.00 og da mener hun at jeg bør bære på ansvaret siden jeg kom seint. Kan jeg trekke henne fra depositum? Både for tap at nøkkel og at hun ikke har vasket?

Vi er en liten bedrift som fikk tilbud på en rørleggerjobb, jobben er delvis gjort i 2016 og betalt i sin helhet. Tilbudet er skriftlig. Vi har dessverre benyttet lokalene arbeidet ble utført på som lager og derfor ikke oppdaget at to av punktene i tilbudet ikke er utført før i år. Vi er heller ikke fagpersoner på området. Hvilke rettigheter har man for å få arbeidet utført eller tilbakebetalt for det som mangler etter så mange år?

Fylt ut skjema fra forbrukerrådet om salg av bil mellom private, en av kjente feil er: mangel på kjølevæske av og til, kjøper signerte kontrakten om kjente feil, bilen solgt som den står, kjøper fraskrevet mangel og feil på bilen.

Kjøper vil oppheve kjøpet fordi de tror jeg har skjult feil da han har tatt bilen på verksted. Verkstedet vil skifte toppakning på 20 000 kr. Dette skyldes mangel på kjølevæske. Lurte på om jeg hadde rett til å avvise å oppheve kjøpet fra kjøperen.

Vil kjøpe en enebolig med stor tomt, men de har leid ut 1400 kvm av tomten til 2033. Hvis jeg kjøper boligen, opphører den kontrakten mellom partene?

Jeg og sønnen min kjøpte et hus i 2012, vi solgte huset i 2017 og delte pengene, vi satt igjen med nesten 900 000 kr hver. Pga min jobbsituasjon, så fikk ikke jeg boliglån, men samboeren min og han fikk egenkapitalen min og kjøpte en leilighet som vi bor i nå. Nå vil han «kaste» meg ut, men det er mine penger? Jeg har bevis for at pengene ble overført til hans konto, og at han hele livet sitt har vært i inkasso, gjeld til staten (ble gjeldfri når han kjøpte i fjord. Jeg står ikke som eier.

Jeg var på et hotell for en uke siden som var booket på booking.com. Nå, 1 uke etterpå fikk jeg en ekstra faktura på 6000 NOK. Vi gikk over leiligheten før vi forlot den og ryddet alt i poser. På fakturaen står dette "Ekstra renhold og erstatning av sengetøy/håndklær. Dette er ikke akseptabelt. 10 timer renhold søl/oppkast/avføring" ( faktura kom fra eigeren). Har de rett til å fakturere meg for hvilken som helst sum de ønsker? Med 1 ukes forfallsdato. Hva bør jeg gjøre videre nå?

Jeg er styremedlem i et borettslag. For en tid tilbake ble et stakittgjerde utenfor påbygg i 3. etasje malt av kyndig person, ifølge vaktmester som hyret han inn. Nær gjerdet var en av beboernes biler plassert. Eieren var utenbys, og tilbød seg å komme å flytte den neste dag. Maleren ønsket imidlertid å fullføre oppdraget dagen før, med prikker etter maling på avveier som følge (vind?) Bileieren bestilte time hos bilpleiefirma. Borettslaget betalte, har vi krav på regress?

Jeg har spørsmål angående leieforhold. Jeg leier en leilighet nå, og jeg oppdager mange feil hver dag på leiligheten som utleier har ikke vist meg. Og etter at jeg snakket med henne, fortalte  hun meg at jeg godtok leiligheten og at hun ikke er ansvarlig eventuelle feil, selv om jeg bare har bodd i leiligheten i bare 10 dager. Det er 2 måneder oppsigelse på kontrakten. Så min spørsmål er kan jeg avbryte kontrakten på grunn av svindelen som er blitt påført på meg?

Tidligere leietaker nekter å sende slettebegjæring på tinglyst leierett til Kartverket. Leieretten gjaldt et næringslokale fra 2000-2010, med mulighet for fornyelse. Den ble fornyet i ti år til. Fornyelsen ble ikke tinglyst. Tinglyst leierett lyder bare 2000-2010. Leieforholdet ble oppsagt av leietakeren med effekt 01.06.2019, med signerte oppsigelsesdokumenter. Dette mener Kartverket ikke er tilstrekkelig dokumentasjon. Er forliksrådet neste skritt?