Kjøp, salg og leie

Jeg har vært med i en russebuss i noen måneder nå. Innbetalingene steg mye og jeg så at jeg ikke hadde råd, da jeg spurte om lenger tid for å betale inn innbetalingsfristene, sa de at jeg ikke fikk være med lenger, men at jeg kunne komme inn igjen da jeg hadde råd. Nå har jeg råd, men får ikke være med lenger da noen i gruppen sa de ikke likte meg. Jeg vil nå derfor få pengene mine tilbake da jeg har investert i noe jeg ikke får lov til å ha del i. Har jeg rett på å få tilbake pengene?

Min datter fikk stryk på førerprøven - og vurderingsgrunnlaget er etter vår mening svært tynt. Det har nå gått fire uker siden vi leverte inn klagen - men vi har forsatt ikke hørt noe. Skrivet med vurdering som kom fra trafikkaksjonen i Drammen var ikke underskrevet, hverken av sensor eller avdelingsleder. Brevet kom via Altinn. Mitt spørmål er om de har opptrådt juridisk korrekt i denne saken - der de sender ut et brev uten at det er undertegnet?

Min bror (da hjelpeverge) kjøper vårt barndomshjem av vår demente mor. Hun får livslang borett, men bor nå fast på sykehjem. Min bror stjeler alle hennes penger etter eiendomssalget og all trygd. Han blir dømt i Forliksråd til å betale henne tilbake en del, noe han ikke gjør. Nå har han solgt eiendommen, med borett (heftelse?), mens han har en utestående dom på seg. Dette har han kanskje gjort for at namsmannen ikke skal "finne noe å hente". Omsetningstype gave står det. Er dette et ugyldig salg?

Jeg solgte noen vektskiver til en person som ville kjøpe dem gjennom sin forretning (treningssenter), så jeg stolte jo på at dette var seriøst og sa alt skulle gå gjennom regnskapsførere osv. Det er snakk om et salg på 7500,-. Personen har nå etter ca 2 mnd fortsatt ikke betalt meg og jeg har spurt og mast masse. Han har sagt 3 ganger at han har overført, men ingenting er gjort og han har ikke sendt noe bilag med bevis. Hva kan jeg gjøre?

Vi leier en bolig, hvor utleiere ikke har krevd inn depositum og huset er veldig kaldt nå på høst/vinterstid, vi bruker mye tid/penger på holde det til behagelig temperatur. En del kjøkkenskuffer har blitt ødelagt (svært dårlig stand). Huset var heller ikke rengjort når vi flyttet inn. Vi har budd her noen måneder og har nå sagt opp. Vi har funnet en ny leilighet og har prøvd å snakke med leietaker om å redusere oppsigelsetiden. NAV har også bedt han om oppheve kontakten. Uten å lykkes. Hva gjør vi?

Sameiet vi har arvet en leilighet i, har et styrevedtak på å pusse opp halve taket og vinduer, samt 2 stk ytterdører. Betaling blir gjort ved at hver seksjon (leilighet) betaler sin del, som er på over 100 000, -. Vi ble også tilbudt en annen betalingsmåte, som gikk ut på at sameiet bruke sin egenkapital på ca 240 000,-, samt et usikkert lån. Men så ble vi fortalt at det ikke ble aktuelt. Og vi måtte gjøre opp hele beløpet. Firmaet krever 1,1 mill på forskudd for jobben. Er dette lovlig?

HeIt hus arvet av foreldre i 2008. Hus og eiendom på ca 30 dekar ligger i et attraktivt hytteområde med privat gangvei på ca 800 m som eneste tilkomstvei. Det er utfordrende å bo så langt fra bilvei med tanke på brann, ambulanse, brøyting, renovasjon, infrastruktur som Internett, gatelys, vann/avløp, post osv. Huset fra 1924 med 30 dekar eiendom som har boplikt ønsker vi nå å selge.

1.Jeg ønsker en forhåndsuttalelse fra kommunen ang.boplikt for nye eiere, kan jeg kreve å få det?

Ang leie av næringslokale: Utleier sikrer seg depositum, og om jeg skulle trekke meg taper jeg depositum. Jeg må da også skaffe ny leietaker og betale for transport av kontrakt. Hvorfor skal da utleier ta depositumet, om de ikke har merutgifter?

1.Kan huseier be meg å flytte bilen, da hun vil børste vekk blader som ligger på tomten og kreve at jeg gjør det med én gang? Eller kan jeg gjøre det når det passer for meg, selvfølgelig i rimelig tid (f.eks i løpet av et kvarter eller noe)? Vi har parkeringsplass inkludert i leien i henhold til leiekontrakten.

2. Vi har kjøpt andre bil og vil selge den gamle. Huseierene sier at vi må bli kvitt én av bilene snart, ellers må vi betale ekstra for den andre p-plassen. Har de juridisk grunn til det?

Hvis leiligheten ikke har blitt seksjonert enda, men vi skriver i leiekontrakten at leietakere sier fra seg retten til å bruke forkjøpsretten til å kjøpe boligen til redusert pris. Vil dette da være gyldig? ( har ingen planer å selge bolig, men greit å ha ting på stell ).

Jeg selger min bolig til min sønn. Jeg skal i fremtiden, til jeg dør betale det lånet han må ta i bank for å overta boligen. Dette er gjort for at boligen ikke skal gå med i en eventuell konkurs, da jeg har mye gjeld og dessverre ikke har inntekt nok til å dekke skylder pga. sykdom. Jeg skal bo i huset til jeg dør, og betale i leie, det min sønn må betale pr mnd. for lånet. Hvordan skal man ordne dette konkret? Kan banken være behjelpelig?

Gjelder leie av helårsplass på campingplass. Jeg har inngått et forlik i Forliksrådet. Senere har jeg blitt kjent med at kravet fra saksøker er uriktig og påført meg enorme kostnader som ikke står i forhold til det som ble fremmet under behandlingen av saken. Jeg vil derfor angripe dette og har sett på Lovdata kapittel 19 i tvisteloven . § 19-12 (4) sier at jeg har 6 mnd til å omstøte forliket. Er dette riktig?

Inngått en muntlig avtale om å leie en leilighet. Dattera til leiepersonen ble redd for å flytte ditt pga oppførselen til eieren av huset. Leieren ble enig med å leie bolig, men skrev flere ganger at hun vil lese kontrakten først. Da eieren krevde å sende melding at hun blir enig med kontrakten, uten å ha noen gang lest den. Hun måtte gjøre det foran ham, sende melding på mobil. Fikk kontrakten deretter per eposten. Ville ikke møte ham å signere den. Nå eieren krevde betaling for 3,5 mnd.

Jeg leier nå en sokkelleilighet der det tidlig i ble oppdaget veldig mye maur, kjellerlukt og andre kryp. Det kryper sølvkre fra sprekker på badet, og det er veldig ekkelt å bo her. Det har satt seg en stram lukt i alt av klær og annen tekstil (sofa, puter osv). Jeg ga beskjed, og det ble gjort noen tiltak, men det er langt i fra bra. Det er tung luft, og jeg er konstant tett i nesen. Jeg ønsker å heve kontrakten da det absolutt ikke har blitt bedre. Hva er mine rettigheter her?

Kan vi leie ut huset ved uskiftet bo når en er uenig i dette ?

Vi er et par som leier gammelt hus, 100kvm. 10 100 pr mnd eks strøm. Bodd her et år og på den tiden har vi sett oss nødt til å klage på manglende strøm i deler av huset, ildstedet(ble omsider byttet) sliter med at huset er for rått. Lufttørker går hele døgnet, allikevel mugg/sopp på vegg i stua og badet. Vi har blitt syke av dette å ønsker heve kontrakten (via megler) m huseier. Han sier selv at han ønsker å rive det på sikt. Vi har nå også fått lekkasje fra tak på soverom. Kan vi heve?

Bestilte noen varer i en norsk nettbutikk. I ordrebekreftelsen så står hele beløpet inkludert mva, frakt og porto. Pakken sendes via postoppkrav. Pakken ankommer post-i-butikk, og jeg får opplyst hentekode og beløpet å betale fra posten tilsendt per e-post. Beløpet som ble oppgitt at jeg skulle betale, samsvarte ikke med beløpet som stod på ordrebekreftelsen, og beløpet var 1000,- lavere. Jeg betaler, og går. 3 mnd senere får jeg faktura for utestående beløp, for deres feil. Må jeg betale?

Jeg har forstått det slik at forliksrådet ikke kan nekte opptak av rettsmøte. Forliksrådet står på sitt og truer med og ikke kjøre rettsmøtet hvis opptaket ikke slås av. Hva er riktig, har forliksrådet hjemmel til å nekte opptak såfremt at det ikke skaper uorden i retten og at opptaket ikke er til publisering?

Jeg leier ut min bolig og har sendt oppsigelsen som rekommandert post. Jeg ser fra sporing at denne ikke er hentet ut og at den snart vil returneres. Jeg har ikke gitt leietaker noe indikasjoner på oppsigelse, verken muntlig eller skriftlig. Hva skal jeg gjør her hvis dette brevet ikke blir hentet? Jeg har et behov for å ta boligen tilbake selv.

En jordleiekontrakt inngått med 20 års varighet i 2004. Det er ikke søkt om konsesjon. Er den gyldig, i så fall hvor lenge?