Kjøp, salg og leie

Skal selge en leilighet som min datter har bodd i i de 2 siste årene. Jeg har ikke bodd der selv. Må jeg skatte for evt. gevinst på salg da? Hun har ikke leid leiligheten.

Vi leier en leilighet. Det har over flere uker vært rotter i veggene, både ytre og innevegger. Dette er bekreftet av utleier, Rentokil, forsikring ved befaring. Vi hører jevnlig, skraping, gnaging og piping. Vi føler det meget ubehagelig og har begynt å få redsel mot å legge oss, gå på do, åpne skapdører osv. Vi har tre mnd oppsigelse. Vi ønsker å kutte denne betraktelig til maks 14 dg-1 mnd. Kan vi kreve dette samt reduksjon av husleie i perioden?

Leietaker ombestemme seg før innflytting. Vi hadde en skriftlig avtale den 15.01 at leietakeren skulle flytte inn 30.01. Han hadde til og med bestilt bank garanti og betalte en forskudd på 2000 kr i husleie. Jeg hadde sendt ham en husleiekontrakt. En dag før innflytting ombestemmer han seg at han kan ikke flytte inn på grunn av at han må være med sin syke mor i utlandet? Han ønsker sine 2000 kr tilbake. Hva gjør jeg? Jeg har tapt mange potensielle leietakere.

Ang rettigheter i privat vei: Vi bor i en liten privat vei. En nabo har solgt til en utbygger som vil bygge 6 hus der det nå er 1. De krever veien utbedret, men den er i god stand per i dag, med asfalt og varmekabler. Veilaget/naboene ønsker ikke utbyggingen pga bl.a. økningen i bruk og trafikk. Utbygger ønsker også trolig veien utbedret pga anleggsmaskiner. Har en utbygger lov å kreve utbedring av felles privat vei? Kan de pålegge alle brukerne kostnadene for dette samt ta av andres eiendom?

Jeg mangler ventilator på kjøkkenet på 5. måned og betaler full husleie. Kan huseier kreve full husleie av meg når leiligheten ikke har ventilator? Betaler 7500 kr i mnd.

Jeg har solgt en nyere brukt fryser på Finn. Den har fungert problemfritt hos oss, og vi solgte den fordi vi hadde behov for en større. Dagen etter klager kjøper på at fryser ikke blir kald. Han sier at den ble transportert liggende, men at den stod oppreist tre timer før den ble skrudd på. Jeg kan ikke forstå annet enn at den må ha blitt skadet under transport. Kjøper dumpet fryseren foran vår inngangsdør, krever pengene tilbake og hevder han har kjøpt en fryser som ikke virker. Hvem har rett?

Jeg og samboeren min kjøpte bolig av hans besteforeldre. Nå i ettertid har vi blitt opplyst om at det et annet familiemedlem sitter på en forkjøpsrett fra 1991. Kjøpekontrakten og forkjøpsretten er ikke tinglyst. Er denne forkjøpsretten fortsatt gyldig?

Jeg har nylig kjøpt et jacuzzi. Dette ble fylt opp med vann, men viste seg å ha en defekt komponent som forårsaket at det ikke ville varmes opp. Jeg leide inn en elektriker for å finne feilen, og det ble sendt flere komponenter fra leverandøren for å forsøke å bytte ut disse, fant aldri feilen, og i påvente av siste komponent frøs vannet og ødela karet. Karet må nå kastes, og leverandøren mener jeg må erstatte dette selv da jeg ikke hadde tappet ut vannet før minusgradene kom. Er det riktig?

Kan eiere av en campingplass plutselig bestemme seg for å ta 5 %, minimum 10 000 kr av et salg hvis noen skal selge sin faste plass? (Vogn med spikertelt).

Jeg ønsker hjelp til å få penger tilbake for en hund jeg har levert tilbake. Hunden var 4 måneder ved overtakelse og er redd og aggressiv. Dette fikk jeg ingen informasjon om når jeg hentet han. Jeg har opplyst oppdretter siden dag 2 om situasjonen og leverte han tilbake for en uke siden, etter å ha hatt han i 2 mnd. Han skal brukes i avl, noe jeg er uenig i pga hans gemytt. Jeg betalte halv pris, 8000 kr og hun skrev i avtalen at jeg hadde overtatt han gratis.

Jeg lagde en avtale med en på lørdagskveld om at han kunne få bilen min for 35 000. Vi har ikke snakket i tlf. Bare sms. Men da jeg sa at jeg må ha pengene før han kan få bilen, da svarte han ikke. Og da gikk jeg utifra at han ikke var interessert. Men så kom det en annen med et høyere bud. Da solgte jeg bilen til han. Nå idag, tirsdag, sier han at han er klar for å kjøpe. Han trenger bare kontonummer osv. Bryter jeg loven?

Sak1. Etter nesten 11 år krever tidligere huseier meg for manglende husleie som går helt tilbake i starten av leieperioden. Dvs dette fremkom ca 1 mnd før eg skulle flytte ut. Kan da tidligere huseier kreve noe for dette? Selv om eg har spurt om det er noe utestående flere ganger?

Sak.2 Husleie ble også øket uten noen skriftlig brev/varsel. Kun muntlig.

Vi ønsker å komme i kontakt med advokat med kjennskap til USA og Timeshare og RCI. Vi bor i Fredrikstad, ønsker og komme oss ut av kontrakten som vi har misforstått. Oppfattet at de kjøpte tilbake til lavere sum selvfølgelig, men det viser seg at vi er fast for livstid og muligens at det t.o.m. fortsetter etter vi avgått med døden!

En jeg kjenner lånte en bil av en venninne (eier av bil). Denne bilen ble parkert igjen hjemme i gårdsplassen til eier av bilen etter bruk. Det eier ikke hadde informert om var at håndbrekket var defekt, og morgenen etter hadde bilen rullet inn i naboens bil. Hun som har lånt bilen føler seg veldig urettferdig behandlet da hun blir krevd å betale alle reparasjoner.

Min mor sitter i uskiftet bo. Nå ønsker hun at jeg skal kjøpe hytta, hvordan kan vi gjøre dette? Har skjønt at man kan gi en "slektsskapsrabatt" og min mor skal ha borett videre også. Arv ellers i boet er til en nevø til min stefar.

Jeg har kjøpt en bolig, der jeg har fått vannlekkasje grunnet et bad som ikke er fagmessig utført. Nå ønsker jeg å heve kjøpet, er det mulig? Jeg utførte handelen "privat" mellom meg og tidligere eier, vi hadde kun en megler til å ordne kontrakt og oppgjør.

Hvis et bilde av for eksempel en kjent person er beskyttet av opphavsrett, hva hvis man bearbeider dette bildet i for eksempel et photo studio og lager en helt ny sin egen versjon. Kan man da kalle dette bildet sitt?

Min datter leier en privat leilighet i Bodø i samband med studier. Kontrakten gjelder ut februar. Da hun kom tilbake fra juleferie, hadde det vært rotter i leiligheten. Det låg ekskrementer spredd utover gulv. Disse ble fjernet og feller satt opp av huseier. Etter to døgn var det kommet en brunrotte i fellen Fotografisk bevis ble sikret. Huseier har ikke tatt ytterlige grep for å sikre og desinfisere leiligheten. Spørsmål; Kan hun si opp og flytte og samtidig kreve betalingsfritak for siste måned?

Sonen min kjøpte ein bil sist sommar. Selgar hadde annonse på Finn.no, og det framgjekk av annonsen at det var ei bilhandelsbedrift som selde bilen. Men når vi sonen min skulle kjøpe bilen viste det seg at det var privat salg. Det var gjort endringar på bilen som ikkje var godkjende og innførte i vognkortet, men det skulle vere lett å ordne. Det var det ikkje. Vi ønska kjøpet heva 3 veker etter kjøpet via Naf-skjema. Test viser mykje rust under, noko som ikkje vart nemnt. Kva er lurt no?

Vi leier en leilighet, der mye var feil fra starten, men mye er rettet opp. Nå lekker det masse vann fra krana på vasken på badet, og vi har presentert problemet for en rørlegger som sier at dette er ikke noe man kan fikse selv. Utleier mener at dette er vårt ansvar siden det er vedlikehold, men dette er jo ikke noe vi kan ordne selv. Er det riktig at vi skal betale eller er dette huseiers ansvar?