Kjøp, salg og leie

Jeg vurderer å kjøpe en eiendom der man har oppført en takterrasse uten byggetillatelse og nå selger eiendommen til kjøpers risiko "som den er". Boligen ble forøvrig seksjonert opp i 2012 der tegninger av seksjonene, inkludert takterrassen, ble tinglyst av kommunen. Er risikoen stor for at kommunen nå, 8 år senere, vil evt. kreve å rive terrassen? Er det noe vits å søke om byggetillatelse fra kommunen nå i ettertid? Terrassen er vesentlig utifra attraktivitet og verdisetting av boligen.

Spørsmål angående påberopelse av force majeure. Treningssenter holdt stengt siden 12. mars, pga Covid-19. Har ikke punkt om force majeure i kontrakt. Påberoper seg likevel rett til å bruke dette. Kan de det ift norsk lov og rett? Har betalt faktura til de i denne tiden, mener jeg har krav på refundering?

Idag fikk jeg en faktura fra tannlege. Behandling skjedde 04.01.2017 og det er idag som jeg får brev om dette. Jeg har vært der en del ganger etterpå og jeg har ikke fått høre om behandling som var ikke betalt og betalte det jeg måtte etterpå. Tannlege sier at jeg fikk en tjeneste av henne, men dette er ikke riktig. Gjelder foreldelsesfrist 3 år i den saken?

Jeg er student og leier i den sammenheng et rom i et kollektiv (privateid bolighus). Jeg har en tidsbestemt leieavtale som går fra 1 August 2019 - 30 Juni 2020 uten mulighet for oppsigelse. Er dette lov? Finner ikke rettsvern for denne kontrakten. Dette er jo et rom i kollektiv der huseier ikke bor på eiendommen, så avtalen burde vel vært på 3 år? Har prøvd å sagt opp avtalen siden oktober, men har betalt husleie frem til nå da huseier er advokat og veldig vanskelig å diskutere med.

Ei som kjøpte brukte klær av meg via Facebook. Etter hun fikk pakken sin (fredag) hjemme, ga jeg henne tlf nr mitt sånn at hun kunne vippse. Først «ignorerte» hun meldingen min så jeg sendte flere ganger og da svarte hun at hun skal betale på lørdag. Hun hadde heller ikke betalt på lørdag så jeg ba henne å sende klærne tilbake, men hun sa hun betaler på mandag som hun ennå ikke har gjort. Hva gjør jeg?

Jeg skal leie leilighet. Har fått elektronisk avtale for elektronisk underskrift. Men det er ikke noen underskrift fra utleier der enda. Hvis jeg underskriver, hvor lenge må jeg vente underskrift tilbake? Har snakket med utleier om dette, men hun sier at hun må vente kodebrikke fra banken i en uke. Jeg foreslo at hun kunne bruke ID på mobil, men dette svarte hun ikke på. Hun svarer noe, men ikke det jeg spør.

Jeg leier hybel/leilighet med en venninne. Det er to rom. Det ene rommet har vindu og vanlig dør. Mitt rom er ett kott/lagring rom med skyvedør. Dette rommer skulle egentlig bli fikset sånn at man kunne lufte og få rømningsvei, det lovet husverten meg. 3 mnd gikk uten at det ble gjort noe. Jeg klagde og vil si opp leiekontrakten. Jeg var ikke klar over at vi hadde signert en 1 årig kontrakt. Jeg klagde og hun flyttet meg til et annet rom, dette rommet er ikke noe bedre. Hva kan jeg gjøre?

Jeg leier ut leiligheten jeg eier. Jeg måtte søke om godkjenning om å leie ut når jeg skulle det og fikk det godkjent. Nå har jeg fått en regning på administrative kostnader på 1500 kr fra sameie, uten å bli informert om at jeg vil få det når jeg leier ut og det står ingenting om det på sameiets sider. Har de lov til dette? Er jeg pliktig til å betale dette?

Jeg har leid et hus privat med husleiekontrakt, 3 mnd oppsigelsestid begge veier. Nå er huset lagt ut for salg og jeg må betale husleie der ut mai. Er det riktig å kreve husleie når huset er lagt ut for salg? Jeg har flyttet ut og bor nå i annen leilighet .Det foregår visninger i huset jeg bodde i for tiden.

Vi har inngått en avtale om å leie en leilighet i Spania i juli. Vi betale hele leiesummen som utleier krevde i januar. Har vi rett til å få tilbakebetalt hele leiesummen nå pga korona? Utleier mener vi ikke har siden det står i annonsen at ved avbestilling blir ikke pengene refundert. Utleier viser til at dette står i annonsen - som nå er utgått. Utleier har ikke nevnt noe om at avbestilling ikke blir refundert ved våre e-post utvekslinger, ei heller nevnt at det må vises til Finn-annonsen.

Eier en leilighet sammen med min ekssamboer. Vi kjøpte leiligheten sammen, men rakk aldri å flytte inn. Han ønsker å kjøpe meg ut nå. Har hatt leieinntekter på ca 10 000 per mnd i 8 mnd (netto). Han sa i utgangspunktet at jeg skulle komme ut på null, men når vi nå skal prøve å komme til enighet, mener han at jeg kun skal ha igjen min egenandel på 150 000, ikke renter, avdrag og leieinntekter som da utgjør: 75 000 + 40 000. Hvordan kan jeg gå frem for å kreve det jeg mener er min rett?

En venn av meg spurte om jeg kunne legge ut 4 stk dyser (bildeler) av han ut på Finn.no siden disse lå lagret hjemme hos meg med andre bildeler. Den 12.09.19 så solgte jeg disse til en mann for 2000,-. Han overførte pengene til meg og jeg overførte videre til min venn da dette ikke var mine penger. Den 10.04.20 krever han pengene tilbake da han ikke fikk bilen til å gå som den skulle. Disse var helt eskenye da de ble sendt, de er nå brukt. Har han rett til å få igjen pengene etter så lang tid?

Jeg fikk et inkasso og begjæring om tvangssalg her i mars pga en glemt husleie. Bor i borettslagsleilighet. Har nå betalt alt som jeg skylder. Kan de da begjære til tvangssalg når alt er betalt av det jeg skylder av husleie og inkasso? Og hvor mange purringer skal det sendes før det går så langt? Har kun fått purring på november, som de har sendt utifra, og husleien ble trekt i desember. Dette pga byttet bank i høst. Og det har blitt gjort en feil.

Jeg må flytte til en annen by i august pga frivillig bytte av arbeid. Jeg vil leie ut leiligheten som jeg har eid og bodd i siden 2017. Hvis jeg leier ut leiligheten i 2 år og så selger den, gjelder fortsatt regelen om brukshindring og dermed salg fritatt for skatt?

Ei som kjøpte brukte klær av meg, hun har fått pakken sin, men betaler ikke. Hun sier hele tiden at hun gjør det snart som hun ikke gjør. Jeg ga henne fristen også, men det holder hun ikke til. Har sagt også at jeg tar saken videre om jeg ikke mottar penger innen noen dager og det har jeg ikke fått og nå svarer hun ikke lenger. Kan jeg anmelde henne til politiet?

Jeg leier en leilighet med en kontraktstid på tre år 2018-2021 med tre måneders gjensidig oppsigelsestid.Vi har nå fått oppsigelse, må være ute leiligheten innen utgangen av mai pga salg av leiligheten. Jeg har funnet ny bolig med innflytning om 1 mnd. Har en muntlig avtale om at jeg skal slippe å betale husleie hele oppsigelsetiden dersom jeg fikk ny leilighet før den utløp. Må jeg betale hele oppsigelsetiden?

Kjøpte bil til bruk i taxinæring. Mye feil på bilen, endte med MYE verkstedopphold. Tok denne saken til retten. Jeg klarte derfor ikke betale avdragene på lånet. Kontaktet DNB, som nektet å fryse lånet under prosessen, selv om jeg kunne betale renter. De sendte til inkasso, som har tatt 24 % renter. Jeg vant rettsaken mot forhandler, men når jeg skal gjøre opp lånet, har det under rettsprosessen påløpt over 100 000 i renter og gebyrer. Er dette lov?

Bor for tiden i et kollektiv der vi som bor her uten at det står noe om at vi må det i kontrakten. Har i tillegg informert de om at jeg vil framleie rommet mitt og de sier det er greit, men tilbyr likevel meg å flytte opp en etg og til en deres andre plasser.

Vi har hatt utleie av forretningslokale, leietaker er konkurs. Boet har informert om at de ikke trer inn i kontrakt. Leietaker har flyttet ut. og betalt husleie ut januar. Ingen oppsigelse.. Boet er tyst. Henvendt oss til boet gjennom 6 mail, ikke fått noen svar på våre spørsmål om lokale. De har nå som sagt flyttet ut alle varer og inventar, stjålet utleiers. Vi har et depositum på 3 mnd husleie. Som vi har gjort krav på grunnet 3 mnd oppsigelse av leie. Boet har ikke frigitt dep. Nøkler ikke levert.

Jeg har et generelt spørsmål om forkjøpsrett på dyr. Hvis forkjøpsrett benyttes må det da være til samme pris som dyret ble kjøpt for. Eller kan kjøper sette ny pris?