Kjøp og salg

Jeg er interessert i å kjøpe en liten tomt som grenser inn til vår eiendom. Problemet er at eier som står oppført i grunnboken er avdød, og jeg kjenner ikke til om denne personen hadde noen etterkommere. Hvem er eier av en tomt som står oppført på en avdød person, og hvordan kan jeg eventuelt gå frem for å gjøre et forsøk på å kjøpe den?

Eg og sambuar skal gå fra kvarandre. Eg eige hustomta 100% gjennom gave i familien, og vi eiger huset 50/50. I samboerkontrakta står dette, og at vi skal dele gevinsten av salg. Har eg då krav på tomteprisen sidan eg eiger tomta?

Jeg og min samboer har gått fra hverandre. Vi eier en leilighet 50% hver og har gått inn med lik egenkapital. Jeg vil kjøpe han ut. Vi kjøpte leiligheten for 3070000. Han har fått en verdivurdering og jeg har bestilt en verdivurdering. Han er fornøyd med den han allerede har fått og sier at han kun godtar at vi møtes på snittet av min og hans vurdering dersom min verdivurdering er høyere enn den han allerede har fått. Har han lov til å kreve det?

Mitt samboerskap med x gikk i oppløsning og vi hadde kjøpt en leilighet sammen 50/50. I utgangspunktet skulle jeg kjøpe han ut og han hadde lagd kontrakt på summen og når tid overtakelse finner sted. Men han ville ikke signere på kontrakten! Jeg fikk lån og skulle til å løse han ut, men nå brånekter han å selge til meg og mente at kontrakten er ugyldig uten signatur. Han tok nå advokat mot meg og presser meg til å selge i det åpne marked. Hva er min odds til å vinne om jeg bruker advokat nå?

A har lånt B egenkapital for at B skulle klare å kjøpe A ut av boligen, som A og B kjøpte sammen 8 år før denne avtale. Nå, 2 år etter låneavtalen ble inngått, skal B selge boligen og spørsmålet er tolkning av ordlyden: "Ny takst på huset vil ved oppgjørstidspunkt være grunnlag. Hvis taksten er høyere enn i 2016, vil A få halvparten av overskytende av verdiøkning siden 2016: dvs halvparten av pris over x.xxx.xxx,-." Skal man her bruke takst eller pris som grunnlag ved oppgjør?

Jeg eier en leilighet sammen med min bror og hans kone hvor 50% på meg og 25% på hver av de. Nå skal jeg og min familie bo i leiligheten i en periode. Jeg ønsker å kjøpe ut min bror for samme takst som da vi kjøpte leiligheten, og skrive en kontrakt oss i mellom på at vi deler overskuddet 50/50 når jeg selger eller gir de en gave. Er dette en enkel jobb å sette opp for en advokat og hva må vi huske på?

Jeg skal selge boligen til et av mine barn og dens samboer, de flytter inn før jeg er 'klar' for å selge. Jeg ønsker å vente med salg til jeg kan investere i ny bolig. De synes også det er greit å vente med kjøp for å spare opp midler, men ønsker å pusse opp bad. Vi har en avtalt kjøpesum. Er det greit å tinglyse en avtale om kjøp om et par år til en gitt pris. Hva bør vi tenke på?

I forbindelse med kjøp av leilighet i Italia, har jeg en muntlig avtale med selger om parkeringsplass. Denne eies av hans bror, men var en kurant sak å ordne. Dette går han nå tilbake på. Megler var tilstede da dette ble avtalt. Er det noe jeg kan gjøre rent formelt?

Vi eier en sekundærleilighet som vi leier ut. Nå skal vi pusse opp den vi bor i selv, og har vurdert å ta over utleieleiligheten selv i oppussingstiden, men den er for liten (32 kvm) da vi har fått barn. Kan vi selge utleieleiligheten uten å skatte 23 % av gevinsten av pristigningen ettersom vi bruker pengene på en leilighet vi flytter til i en to måneders periode? Vi har IKKE bodd i utleieleiligheten de siste 24 mnd. Vi planlegger å leie ut den vi evt da kjøper som ny sekundærbolig senere.

Eier en leilighet som står tom. Jeg bor der men også hos min ektemann som bor i en annen by hvor jeg da har min folkeregistrerte adresse. Betaler strøm i min egen leilighet. Han eier da sin leilighet og jeg eier min, hvilket vi også gjorde før vi giftet oss. Nå vil jeg selge min leilighet. Må jeg betale skatt på gevinst?

Jeg har leid et gammelt hus uten husleiekontrakt i 19 år. Huset skal nå selges og jeg ønsker å kjøpe det, men huseier vil ha mest mulig for det og har fått flere budgivere på banen. Boligen er over hundre år, og i dårlig stand. Alt av vedlikehold er påkostet av meg. Har jeg noen rettigheter?

Vi har fått en domsslutning som lyder slik: "G.Ø (min far) plikter å selge en eiendom i henhold til takst avhjemlet av en takstnemnd bestående av tre personer, en representant fra Eiendomsmegler1 og en representant fra hver av partene." Den er fra 23.10.2008 . Min far nekter å gjøre dette. Har fått opplyst at denne domsslutningen gjelder til 2018.

Mine spørsmål:
1. Hvordan sette i gang et tvangstiltak?
2. Hvordan er saksgangen i dette?
3. Hvem blir belastet utgiftene til dette?

Jeg har nylig kjøpt og overtatt en leilighet oppført som var oppført i 1937. Da jeg nå skal starte med totalrehabilitering av bad og kjøkken, eksisterer det ingen stoppekran som er for kun min seksjon. Har googlet litt rundt det, men finner mye rart. Det jeg lurer på: - Er det lovpålagt at leiligheter/ seksjoner skal ha individuell hovedkran? - Hvem er økonomisk ansvarlig for å evt. få en hovedkran installert? (Dette er ikke oppgitt i salgskontrakt eller tilstandsrapporten).

Jeg eier personlig 50 % av aksjene i et selskap som jeg har bygget opp sammen med en kamerat. Jeg kjøpte ut partneren min og startet et nytt AS som betalte han for aksjene - med penger innskutt av meg som eier (gjeld til eier). Det er derfor slik at det nå er et AS som eier 50 % og jeg personlig som eier 50 %. Nå vil jeg gjerne selge 100 %. Kursen er den samme som jeg betalte for min partner sine 50 %. Hvordan er det lurest å gjøre dette?

Jeg ønsker å kjøpe ut min onkel av en bolig som han han og hans bror eide 50/50. Når han ene døde, arvet onkel og hans søsken hans 50 % som ble fordelt på 10 % hver. Nå eier onkel 60 % av boligen. Hvordan går jeg frem for å kjøpe hans del? Kontrakt fra advokat eller egenskrevet?

Har dere en generell formel for det å kjøpe ut samboer etter samlivsbrudd? Hva skal betales til den andre part, og hva skal banken ha når lånet overføres? Skal de ha en ny startkapital? Og er det ellers andre ting som kommer inn i bildet?

Vi har kjøpt en russebuss som vi overtok for 8 måneder siden. Selger oppga ingen avvik ved kjøp. Nå i ettertid har vi funnet ut at taket er fult av hull og vi har en stor vannlekkasje i bussen grunnet dette. Selger ønsker ikke å la oss heve kjøpet eller gi oss erstatning da de mener det er egenforskyldt. I kontrakten står det selges "as is". Hvilke rettigheter har vi? Kan vi kreve noe tilbake? Vi har holdt tilbake siste del av kjøpesummen, og de krever å få betalt resten.

Min mor har solgt huset. Jeg er enebarn og livsarving etter både henne og min avdøde far. Min onkel(fars bror)har hjulpet henne med å betale regninger etc siden jeg bor et stykke unna. Nå har han lurt henne til at de er meddisponenter på kontoen pengene for salget står på. Hun vil nå låne meg disse pengene, men onkel nekter å signere. Hun har sagt til banken at hun ikke ønsker å ha han som meddisponent,men banken sier at han må signere seg ut. Han nekter. Hva kan vi gjøre her?

Jeg gjorde en feilbestilling på NSB sine nettsider og bestilte to miniprisbilletter i stedet for èn. Ringte NSB og ifølge dem har jeg ingen angrerett bortsett fra fire timer etter at billettene ble kjøpt, eller så må jeg avbestille. Er dette riktig? Jeg har enda ikke betalt for billettene, så det høres litt rart ut at jeg ikke skal ha noen rettigheter når jeg enda ikke har gjennomført kjøpet. Har NSB rett i dette spørmålet eller må jeg som kunde eller forbruker bare ta tapet?

Jeg inngikk en avtale med en webleverandør om å få laget en nettside. Prisen var kr. 29 900 og skulle faktureres i to avdrag. Siste avdrag skulle være ved ferdigstillelse. Etter kort tid sa jeg at jeg ikke ønsket nettsiden. De hadde da jobbet på nettsiden i 4 timer og aksepterte min avbestilling. I etterkant er jeg blitt fakturert for hele beløpet. Ingen nettside eller arbeid er levert eller for øvrig ferdigstilt. Jeg kom med innsigelse mot dette, men de kjører på med inkasso. Nå har hovedstol blitt endret til kr. 50 000, samt store omkostninger. Jeg blir ikke hørt med mine innsigelser og de leverer meg heller ingen nettside. Hva kan gjøres? Føler nærmest at jeg er bedratt