Husleiekontrakt

Er det å si seg interessert i en leilighet/hybel forenlig med inngått avtale? Eier krever leie uten at dato er satt eller noe er skrevet.

Dette gjelder en sokkelleilighet vi leier gjennom et meglerfirma. I en FINN.no-annonse står det under fasiliteter: Kabel-TV og bredbåndstilknytning. Videre i annonsen står det opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd. I leiligheten er det ingen fysiske uttak verken for kabel-tv eller bredbånd. Vi har fått beskjed om å koble oss på en ruter i overetasjen og bruke Riks-TV, evt. tegne eget abonnement på mobilt bredbånd. Har vi rett til å kreve utleier skal få ordnet fysiske uttak for oss?

I am an owner of a small startup. I gave 2 months notice to end the contract at the end of April. I delivered the keys on Tuesday, June 12 because I am traveling and will not be physically present. According to the contract, I paid until the end of June. I saw today from an Instagram feed that they have given rights to my neighbour to move in. However, I paid and I do not think it is ethical. I should have been given the option to pay for 1/2 month in that instance.

Vår sønn kjøper leilighet og skal leie ut deler av leiligheten han selv skal bo i. En kamerat leier ett soverom + at de begge bruker stue, kjøkken og bad. Hva er vanlig / mest praktisk: Tidsbestemt eller tidsubestemt kontrakt? Ved tidsubestemt kontrakt, er det da slik at kontrakten kan sies opp med f.eks tre måneders oppsigelse - uten spesifikk årsak? Og - ved tidsbestemt kontrakt - er det likvel krav til minimum tre års horisont?

Vi betalte ikke leie i siste periode på grunn av skader på huset som ikke ble nevnt i kontrakt eller av eier, problemer som alltid gjenoppsto og eiere som ikke møtte opp da de ble bedt om det og ikke fikset det som allerede var ødelagt fra før. Eiere saksøkte oss for å ikke ha betalt og vil sende saken til dom, og vi trenger advokat for å støtte vår side av saken. Vi stoppet kun å betale da vi ikke kunne sitte med et slikt hus. Eiere opplyste oss heller ikke om problemene som oppsto underveis.

Jeg lurer på om det finnes en lov å vise til, om at huseier ikke kan innkreve husleie fra deg dersom du har gitt fra deg nøkkelen og hun finner noen andre til å bo der. Det vil si at hun får inn to husleier på ett og samme rom, selv om jeg har gitt fra meg nøkkelen og vasket meg ut. Finnes det en lov som sier at den som har flyttet skal få igjen husleien og ikke betale dobbelt på et rom?

Hva gjør man når leietaker skylder på at NAV skal betale for leie og vi da ikke har fått noe leie på snart to måneder? Pluss at vedkommende sier at de nekter å betale for oppsigelsestiden på 3 måneder som da står i kontrakten. Vi har heller ikke fått noe depositum som vi også venter på. Som om ikke dette var nok, så sier vedkommende at det har blitt mugg og er veldig dårlig lukt på grunn av dette, og at hun derfor nekter å betale for noe så helsefarlig. Men det er ingen tegn eller påvist mugg.

Flyttet inn i en leilighet for ett år siden der det allerede fantes en del møbler pluss kjøkkenutstyr. Nå har utleier sagt opp kontrakten for å selge leiligheten, så jeg har flyttet der ifra og tatt med ALLE tingene mine. Utleier nekter nå å betale tilbake depositum fordi det er en del ting igjen i leiligheten. Jeg vet at ingenting av de er mine ting, men han tror ikke på det og sier att det er uaktuelt at han skal bruke en kveld på å hive ting etter meg. Har han lov å kreve at jeg finner en løsning?

Vi betalte 11500 kr i forskudd da vi skulle leie ny bolig, vi betalte dette i juli 2016 og flyttet inn 1. September 2016. Nå sendte jeg oppsigelse den 01.05.2018 og Megleren spurte om vi ønsket utflytting 31.07.18 eller 31.08.18, jeg sa vi ønsket det 31.07.18, spørsmålet er om vi skal betale husleie ? Husleien skal som regel betales den første hver måned, men hvordan fungerer det med tanke på forskudd betalingen som vi gjorde?

Jeg har tidsbestemt kontrakt der det ikke står noe om oppsigelsestid eller utførelse av det i kontrakt. Har jeg rett til å si opp avtalen? Og i så fall, med hvilken frist? Jeg leier et rom med deling av kjøkken slik at jeg også lurer på om det er definert som "enkelt beboelsesrom", da det er noe annen oppsigelsestid på det. Kan man ha spesielle grunner for at man må flytte før tiden, og har man retten på sin side til å flytte før av den grunn?

Hva kan man som utleier gjøre dersom leieboer flytter ut uten å betale for oppsigelsetiden? Oppsigelsetiden var ikke avtalt.

Jeg flyttet inn i en sokkelleilighet oktober 2017 med tidsubestemt leiekontrakt, de har nå solgt huset og leiligheten som hører til til nye eiere. Vi får bo der videre, men ny eier ønsker å øke husleien med over 10 %, og jeg lurer på om han kan gjøre det?

Hvis leietaker undertegner leieavtale med eieren og etterpå sier nei til bolig, får leietakeren noen konsekvenser av sin beslutning? Man har ikke betalt depositum enda, men kontrakten er signert.

Vi er i et leieforhold hvor kontrakten går ut 1. mai. Vi kontaktet huseier for en måned siden med forespørsel om forlengelse av kontrakten. Vi fikk beskjed om at vi kunne få fornyet leieforholdet, men at leia ble satt opp til 18 000 kr. Idag fikk vi tilsendt den nye kontrakten, og nå er leia økt til 19 000 kr. Hvis vi ikke aksepterer den nye leia, har vi altså halvannen uke på å finne et nytt sted å bo, var jo en av grunn til at vi tok kontakt for en måned siden. Er dette lov?

Kjæresten eier leilighet, jeg skal flytte inn i denne. Jeg kan ikke kjøpe meg inn. Hva er "fair" for meg å betale i leie? Jeg tenker kanskje halvparten av fellesutgiftene og halvparten av rentekostnadene? Men den summen virker kanskje litt lav i forhold til markedspris? Tenkt eksempel: 20 000 hvorav 6000 fellesutgifter, 5000 renter + 9000 avdrag (annuitetslån). 5500 er halvparten av fellesutgifter og renter, men kanskje lavt med tanke på markedsverdi?

Vi er en liten familie som leier en leilighet, som er tidsbestemt (kan ikke sies opp av partene). Men oppdaget nylig at selve kontrakten sier at vi leier en "bod" (som ikke er godkjent til utleie) ifølge kommunen. Men i realiteten så bor vi en etasje opp i en leilighet som jeg har mine tvil på er godkjent til utleie. Dette er jo en tydelig skrivefeil i husleiekontrakten. Men er kontrakten gyldig? Eller må vi skrive en ny? Eller rett og slett flytte?

Har mottatt en skriftlig oppsigelse på vårt boligleieforhold. Oppsigelsen er overhodet ikke datert av utleier, verken med datoen den er skrevet eller noen som helst datoer i det hele tatt. Er denne oppsigelsen da gyldig, og trenger vi i det hele tatt protestere skriftlig på den?

Vi har leid en leilighet i syv måneder, og har hatt et greit forhold med utleier. Vi har nå sagt opp leiligheten og har to måneder igjen av oppsigelsestiden, men har flyttet inn i ny bolig. Har utleier rett til å møblere leiligheten av stylingbyrå i denne perioden? Hun mener da at møblene skal bli værende der ut leieforholdet vårt. Skal ikke vi disponere leiligheten slik vi vil? Vi skal selvfølgelig la henne holde visninger, men synes dette var urimelig. Vi har leid umøblert.

Jeg kjøpte en bedrift i januar 2016 og da jeg kjøpte bedriften fikk jeg en husleiekontrakt på 1 år fra huseier. Husleie var på 19 000 i måneden. Etter kontrakten løp ut, og da jeg ønsker å fornye kontrakten, krevde huseier en huslei økning på 8500 kr, dvs 27500 kr. Nå har jeg fått en tre års kontrakt med leie på 27 500 kr fra januar 2018. Jeg ønsker nå å selge bedriften, men huseier vil ikke skrive ny kontrakt til kjøper av bedriften med mindre husleie økes igjen til 35 000 kr. Kan huseier kreve det?

Vi har leid et hus i snart to år, ved utgangen av juni-18 i 25 måneder. Utleier har ved kontraktsinngåelse ønsket at kontrakten skulle være bindende for et år av gangen, altså med et års oppsigelsesfrist. Det vi ønsker hjelp av dere til er hva våre rettigheter er:

1. Dersom vi ønsker å avslutte leieforholdet før utgangen av kontrakten?

2. Når vi nå har leid i 25 måneder, har utleier rett til å kreve et års bindende kontrakt videre, eller har vi "førsterett" på leie, også med kortere frist?