Husleiekontrakt

Min huseier har sendt meg et varsel om økt husleie iht indeksreguleringen. Jeg har bodd på adressen i 3 år. Min husleie er nå 8000,- pr mnd og han vil øke den til 8700,- iht indeksreguleringen på de tre årene. Har han lov til å gjøre det på denne måten? Altså 3 år tilbake i tid, siden kontrakten startet? Jeg vet at en huseier kan maks øke husleien en gang i året iht indeksreguleringen, men hvor langt tilbake i tid kan en huseier få lov til å regne fra?

Vi bor i et hus med en utleiedel som vi leier ut. Hun som bor der nå har en tidsbestemt avtale fra 01.01.18 og ut året. Hun betaler 6500,- . Det vil jo da si at hu kun har kontrakt ut året, og etter papirene da egentlig skal flytte ut. Hun ønsker å bo der lenger, og vårt spørsmål da er om vi for eksempel kan tilby henne en ny kontrakt og da øke husleien til 7000,-? Vi har jo hørt så mye om at man ikke kan øke mer enn så og så mye og vil jo ikke gjøre noe vi ikke har lov til.

Vi leier et hus, og etter to måneder viser det seg at det er fukt (over 20% med fuktmåler) i yttergang, veranda, dørkarm, vinduer på soverom og loftstue. Huseier har heller ikke ferdigstilt badet (han har lagt på fliser på gulv, men mangler plater på vegger og har heller ingen servant). Lurer derfor på om jeg kan holde tilbake en hvis prosent (feks. 50%) av husleien, frem til han fikser dette? I yttergangen er det såpass ille at det er 30 til 45% fukt i vinduskarmene og det lukter råte.

Leieleiligheten brant grunnet en produksjonsfeil ved tørketrommelen. Badet måtte rives og pusses opp. Etter en uke kunne vi flytte hjem igjen da vi har to bad. Badet berørt av brannen er det eneste stedet i leiligheten som er egnet for vaskemaskin. Vi kjører 1 time for å få vasket klær. Noe som er kostbart og tidskrevende. Nå er det 4 og en halv mnd siden brannen, badet er enda ikke ferdig. Da leiligheten ikke er i den stand som da vi inngikk kontrakten, kan vi da holde igjen leien?

Kan jeg som utleier av hybel gå ut av en avtale som utleier av hybel før leier har flyttet inn? Han tok helt styringen ved visning, hentet kontrakt på nettet, fylte den ut og betalte leie med Vipps. Jeg ble litt overrumplet og angret på dette etterpå. Dette er 3 dager siden. Kan jeg sende pengene tilbake og si opp avtalen, altså før han har flyttet inn? Jeg tror han har tenkt å flytte inn i morgen. Jeg tror ikke han passer inn hos oss.

Vi var et par som bodde i en leilighet i 2 mnd. Uten kontrakt enda vi minnet huseier på om å få fikset det. Nå, 3 uker etter vi flyttet ut, kommer han med faktura på hele regningen. Men noen sier at man slipper den siden vi ikke hadde verken muntlig eller skriftlig kontrakt på at vi bodde der.

Jeg har nettopp inngått et leieforhold i et bokollektiv. Jeg bor sammen med én annen på husets loft. Én uke etter at vi flyttet inn begynte det å regne både i og utenfor huset. Hver gang det regner dannes det dammer av vann på våre rom og fellesarealer. Utleier har lovet å se på det, men vi venter fortsatt. Vi begynner å bli rimelig lei av å tørke vann, og lurer på hvilke rettigheter vi har? Kan vi si opp leiekontrakten på dagen?

Leier kommunalt så har jeg lest på kontrakten som jeg signerte at avtalt depositum er på 21 000 og nå har de kommet med et brev der de skal ha 23 610 til, så da lurer jeg på om kan de endre på depositumet?

Vi leier en leilighet. Strømmen forsvinner flere ganger om dagen og og om natten. Vi har allerede 1 playstation 4 som ikke tålte det og et kjøleskap og en TV og en haug med lyspærer. Har jeg rett til å holde igjen husleien frem til det er fikset? Han skulle fikset det for lenge siden, men han sender en kamerat opp som er elektriker og han gjør ingenting. Hele strømopplegget i huset er feil, trur jeg. Men har jeg rett til å holde igjen leien? Jeg har tapt mye penger på ødelagte ting.

Hvis huseier og leietaker skriver under på en tidsbestemt avtale på 1 år, men det blir krysset av for «tidsubestemt avtale» i kontrakten, er det gyldig grunn til å si opp leieforholdet da? Det står svart på hvitt «fra-til» men eneste ulempen er at det er skrevet under «tidsubestemt avtale» og begge partene har skrevet under på kontrakten. Både leietaker og huseier visste at dette var et leieforhold på 1 år. Men leietaker mener det er en gyldig nok grunn for oppsigelse. Hva er riktig?

Jeg har bodd i en leilighet i noen måneder uten kontrakt (bodde der fem år før kontrakten gikk ut). Hadde en skriftlig avtale på sms om at jeg måtte være ute innen 1. august, da kontraktene våres har gått fra den første hver måned. Så kommer hun senere og sier at jeg måtte være ute innen 26. juli og evntuelt betale for de resterende dagene frem til 1.august. Hva har jeg av rettigheter/lover på min side? Og hvor mye kan hun i såfall kreve?

Jeg leier en leilighet der jeg har tidsubestemt oppsigelsestid, den er på 3 måneder, spørsmålet er da: Kan jeg flytte ut 2 måneder tidligere og betale husleie for de 2 månedene når jeg ikke bor der, altså betale husleie som normalt og ikke 2 ganger husleie på en gang? Jeg er ikke forpliktet til å bo der i oppsigelsestiden ifølge kontrakten, jeg må og skal da betale 2 husleier for det gamle boforholdet og det nye.

Har en campingplass/ledelse lov til å kaste folk ut av stedet med kun 1 mnd oppsigelse? Dette er en helårscamping i Sverige, den ene personen er en mann på noen og 60, aldri fått klage blir kastet rett ut, blir skjelt ut offentlig med de mest nedverdigende kommentarer. 2. september har eieren truet med å rive vogna med jorda om han ikke er ute! Dette er alt mannen eier og har. Det samme gjelder for de andre! Har de lov til å gjøre dette mot folk?

Min datter leide en leilighet på tidsbestemt kontrakt for skoleåret. I kontrakten spesifiseres det at den utløper uten oppsigelse den 20. juni. Vi sendte en sms den 14. juni med forespørsel om muligheter for videre leie til vår datter for kommende lærlingeperiode, hvorpå utleier skrev at hun selvsagt kunne få leie videre. Vi gjorde imidlertid ingen avtale, skrev ingen kontrakt. I etterkant valgte vi isteden å avslutte leien. Nå mener utleier vi har 3 mnd oppsigelsesfrist pga SMS-en, og holder igjen depositumet? Lovlig?

Min datter skrev kontrakt på en leilighet i slutten av juni og skulle egentlig flyttet inn 1. august. Gjensidig oppsigelse er 3 mnd ifølge kontrakt. Men så oppsto det problemer da hun plutselig fikk fast jobb og fant ut at om hun flyttet inn der så ville hun bli minst 30 minutt for sen på jobb hver dag. Da kunne hun ikke flytte dit og sendte skriftlig beskjed til huseier og sa ifra om dette og at hun sa opp kontrakten. Dette ble gjort ca 12. Juli. Kan da huseier kreve minst 2 mnd husleie uansett?

Jeg lurer på en ting angående husleie. Vi er tre studenter som har skrevet hver vår kontrakt. Da en person i leiligheten flyttet fikk vi beskjed om at vi måtte finne en ny leietaker, hvis ikke måtte vi betale for det ledige rommet. Slik jeg har forstått det er dette utleier sitt ansvar?

Jeg har en husvert som nylig sendte meg en SMS for å varsle om økning av husleie fra kr 5000 til kr 6000. En økning på 1000 kr. Jeg leier med inkl. strøm og Internett, og leieforholdet har vart i overkant av ett år. Utleier bruker økning av strømprisen som begrunnelse til økning av husleien. Deretter skriver utleier at om jeg ikke godtar økningen på 1000 kr, så skal utleier ta hybelen til eget bruk (utkastelse).

Har et spørsmål angående å holde tilbake noe av husleien, pga. naboene under oss i første etg. drikker jevnlig og kan karakteriseres som alkoholikere. Det siste året har det vært 3 ganger som politiet har kommet på døra deres pga av fyll. Dette er veldig ubehagelig for oss, en familie på 3 med en datter på 21. Er det noen paragraf dere kan henvise til for å holde tilbake en del av husleia, og eventuelt hvor mye?

Hvis leietaker vil ikke flytte etter leieavtalen har utløpt, er det mulig å kaste han ut fortere? Hvis boligen tilhører til familie med barn som har ingen andre sted å bo i?

Har en husleiekontrakt som gjerne skulle overføres til et AS, men huseier nekter. Husleie kontrakten er nå på personlig navn, med org.nr fra enkeltmannsforetaket. Er det noen regler for det, at det automatisk kan overføres hvis jeg etablerer AS?