Husleiekontrakt

Min tidligere leietager hadde ikke vasket leiligheten når hun flyttet ut. Hun leide et rom av meg. Verken hennes rom eller fellesareal var vasket. Hun har også mistet nøkkel til boden. Leietager mener hun ikke er pliktig til å vaske huset da det ikke står noe om rengjøring i kontrakten. Kontrakten opphørte kl 12.00, jeg var i huset kl 15.00 og da mener hun at jeg bør bære på ansvaret siden jeg kom seint. Kan jeg trekke henne fra depositum? Både for tap at nøkkel og at hun ikke har vasket?

Jeg har spørsmål angående leieforhold. Jeg leier en leilighet nå, og jeg oppdager mange feil hver dag på leiligheten som utleier har ikke vist meg. Og etter at jeg snakket med henne, fortalte  hun meg at jeg godtok leiligheten og at hun ikke er ansvarlig eventuelle feil, selv om jeg bare har bodd i leiligheten i bare 10 dager. Det er 2 måneder oppsigelse på kontrakten. Så min spørsmål er kan jeg avbryte kontrakten på grunn av svindelen som er blitt påført på meg?

Leid bolig fra 1.5.16-1.9.19. Huseier nekter å frigi depositum. Mener vedlikehold av 50 meter grus/jordvei opp til huset er for dårlig. Det har kommet opp ugress etter kanten av veien å mellom bilsporene. I kontrakten står det at jeg plikter å klippe plen, vedlikeholde blomsterbed o.l. Det står ingen ting om vei. Jeg har holdt ugresset nede ved å klippe det, men har nå fått beskjed om å leie traktor å skrape veien. Er dette mitt ansvar? Kontrakten gikk forøvrig ut 04.2017. Har ikke fått noen ny.

Jeg har dessverre inngått en kontrakt på en leilighet, men utleier har holdt tilbake viktige opplysninger angående hvem som bor i samme hus over meg. Han sa at det bor en dame der over som liker å holde på med blomster og hagestell. Jeg fkk vite etter kontraktskriving at det bodde flere en en person i huset som først antatt Men en familie på 6 personer, da mindreårige barn fra 12 år og ned til 1 år. Jeg hevet da kontrakten dagen etterpå og leverte nøkler tilbake med 1 vitne med meg. Kan huseier kreve noe da?

Leier en kommunal bolig på grunn av helseproblemer. Har betalt husleie i 2019 på e-faktura hos banken min. Når kommunen ser at eg skylder penger fra mange måned siden. Har aldri fått noe beskjed om det og eg har alle regninger og betalinger på utskrift fra nettbanken. Vet eg har ikkje har gjort noe feil. Det er kommunen som har gjort feil. De nektar å møte opp med meg for å ordner saken. Har alle bevis eg trenger. Når har de sagt det skal sender regning til inkasso. Kan du hjelpe meg?

Vi leier et hus som nylig fikk fyringsforbud på grunn av oppmorknet pipe. Vi skal flytte, men må vi da betale husleie de to siste månedene? Det begynner å bli kaldt, og vi ønsker å flytte raskt.

Har leid i en liten periode, hvor kontrakten sier ingen depositum. Har betalt alt til riktig tid. Hvor huseier i etterkant kaster meg ut pga ingen depositum via ei melding på Facebook. Har ikke jeg krav på skriftlige oppsigelse med mulighet for å klage? Har han lov? Og hva er mine rettigheter? Har han lov å låse seg inn for å kaste meg ut?

I have been staying shared 3 bed room flat, I had rental agreement for a room from Nov 2018. Last July 2019, my wife and 2 children (2+ Years and 8 years) came and stayed with me around 30 days in the same room and returned back to India. My house owner is asking 3000 kr extra rent for my family stay. Please advise should I pay extra rent to my house owner is there any policy like that. What should i do. Please help if this comes under free information.

Utleier har sendt varsel om økning i husleien fra oktober på 5 %, da jeg også har hatt en å økning på husleien i januar i år, ser at det står i kontrakten at "Partene kan med 1 måned skriftlig varsel, kreve leien regulert i takt med endringene i markedet i tiden etter siste leiefastsettelse. Reguleringen kan tidligst settes i verk 6 måneder etter at siste leiefastsetting ble satt i verk." Kan utleier virkelig gjøre dette, synes at 5 % høres veldig drøyt ut på en 10 måneders periode.

Vi har en avtale med en kommune som stilte garanti for denne personen. Nå nekter de å betale ut depositum til oss, da denne personen ikke har oppfylt leiekontrakten. Hva kan vi gjøre med dette?

Har nylig flyttet inn i ny leiebolig. Ved inngåelse av leieavtale per sms ble det ikke informert om depositum. Kontrakten ble sendt meg etter at jeg flyttet inn. Der fremkommer det krav om depositum som skal settes inn på samme konto som husleien. Jeg sendte sms til utleiers stedfortreder, som etterhvert gikk med på å opprette egen depositumskonto. Igår fikk jeg sms fra henne, hvor hun uttrykker at det er vanskelig å få til pga merkostnader. Kontrakten er ikke underskrevet av meg. Hva gjør jeg?

Utleier holder tilbake depositum på 14 000 kr. Vi tilbød å fikse to småskader selv som skjedde ved utflytting. Hadde brukt dobbelsidig teip, men er ikke ulovlig det. Han kom med ett pristilbud på 7150, dette avslo vi. Hentet inn pris selv på 3900, sendte dette, men han svarer ikke lenger på mail. Har også avslått møte med konfliktrådet. Depositumspengene står på hans brukskonto og i avtalen står det at de er på depositumskonto. Hva gjør vi videre?

Større utleiegjenstand ble hevdet stjålet i bil av leier og aldri levert tilbake. Godtok på sms å betale for ny + tapt dokumentert utleieinntekt. Fikk papirer på verdi til forsikringen sin, men betalte aldri. Jeg sendte faktura, så inkasso via contado. Leier bestrider inkassokravet pga den ble stjålet i bil og mener han ikke er ansvarlig. Leier har fått utbetalt forsikring for tingen han leide. Jeg har leiebetingelser i annonsen. Kan sms brukes som bevis på avtale om å betale for tapt vegg?

Ved avsluttet leieforhold var det sterk røyklukt i leiligheten. Jeg har kostet på to strøk maling over det hele og det tok vekk 90 % av problemet. Vi har brukt huseierenes standardkontrakt hvor det bla står i pkt 17: «boligen med tilbehør være ryddet, rengjort og for øvrig i kontrakts- og håndverksmessig godt vedlikeholdt stand». Det står ikke eksplisitt forbud mot røyking i kontrakten. Jeg hevder at leietaker må dekke malekostnad. Han nekter i brev fra advokat. Hva er rett?

Jeg leide leilighet med oppsigelse ut juli. Ved utflytting ga jeg beskjed om at jeg flyttet før kontrakten gikk ut. Men betalte hele husleien. Leietaker dro bort dagen før jeg flyttet. Han var derfor ikke tilgjengelig til å gå over leiligheten sammen med meg. Når jeg nå snart 14 dager etter utflytting for andre gang etterlyser depositum ringer han å påstår det er dårlig vasket. Han har fått noen andre til å sjekke, klager blant annet på støv. Kan det være nok til å holde tilbake depositum?

Jeg har en leilighet som jeg har leid ut i over 1 år nå. Leiligheten er en selveier som er en del av 4 leiligheter totalt i ett bygg. Nå (for noen uker tilbake) har vi registrert et sameie, hvor vi blant annet har laget et skriv med ordensregler, om parkering, plenklipping og snømåking osv. Det jeg lurer på nå, er at i kontrakten hennes står det ikke noe om måking og plenklipping. Må hun forholde seg til disse nye ordensreglene, eller må jeg lage ny kontrakt med disse punktene?

Jeg og 3 kompiser har tenkt til å flytte sammen, leie en leilighet i Oslo. Så var 3 av oss på møte med utleier på mandag, der vi signerte en kontrakt. Den kontrakten fikk vi deretter vite av foreldre at var på grensen til ugyldig/ulovlig. Dermed har siste man valgt å ikke signere kontrakten. Er den da bindende for resten av oss, når det står fire navn i kontrakten? (p.s. vi har betalt første månedsleie allerede, har vi krav på å få det tilbake?)

Leier idag et hus. Etter å ha bodd her i 5 dager varsler eier at han skal selge. Vi har da kjøpt inn saker og ting til huset. Har vi noen rettigheter her bortsett fra at leiekontrakten varer fram til utgangen av august?

Jeg leier ut et lokale, men det kom frem at det er blitt fakturert for lite leie over flere år. Hvordan stiller dette seg? Skal leietaker betale det for lite betalte leien, eller er det utleiers ansvar å fakturere korrekt og mister i så fall utleier retten til å kreve inn for lite betalt leie etterskuddsvis?

Har leid en leilighet i 10 mnd nå og vi venter på depositum, men får ikke det enda da utleier sier 4 gryter må kjøpes nye, disse fungerer fint, men er flekkete etter å ha vært i oppvaskmaskin. Disse grytene tåler ikke oppvaskmaskin, noe vi ikke fikk beskjed om ved overtakelse. Kan utleier da trekke dette fra depositum?