Eierforhold for samboere

Jeg står ovenfor et mulig samlivsbrudd og trenger i den forbindelse å finne ut av mine rettigheter. Vi bor i mitt barndomshjem. Jeg står på skjøtet og i grunnboken. Begge står på lånet. Hvem eier da offisielt huset? Hvis det skulle vise seg at vi eier halvparten hver, kan det sies at jeg ved kjøp la inn min morsarv på 750 000. Kjøpesum var 4 mill. Siden summen ble skutt inn ved kjøp, eier jeg da en større andel enn han, eller vil jeg bare kunne ta ut en evt verdistigning av disse?

Hvordan vil det arte seg ved et samlivsbrudd der den ene parten stilte med 300 000 i egenandel til boligkjøp for mange år siden, og den andre ingenting? Blir det da trukket 300 000 fra evt salgssum på huset før det deles på to, eller blir det mer? (inflasjon og prisøkning på bolig? Begge står som likeverdige eiere av huset.

Er inne i et samlivsbrudd etter 19 år. Er kun samboer uten skriftlig avtale. Flyttet inn til samboer i hans hus og bodde der i 5 år og betalte da en sum i måneden for boutgifter. Etter 5 år så kjøpte vi felles bolig (vi har 50/50 eierandel og felles lån). Etter 14 år i felles bolig så er det nå samlivsbrudd. Hvordan fordeles verdien på bolig nå? Skal det fordeles etter hva vi hadde med inn (egenkapital ved kjøp av hus) minus hva vi nå har i lån, dvs etter skjevdelingsprinsippet?

Jeg har blitt samboer og det er meningen at jeg skal kjøpe meg inn i hennes bolig med 50 % da jeg har solgt min bolig. Hennes bolig har en verdi på ca 2,7 mill. Hun har et lån på 560 000,- og jeg har egenkapital på 1,9 mill. Kan vi skrive samboerkontrakt der det står at jeg eier 50 % av boligen, eller må det tinglyses og betale 2,5 % dokumentavgift?

Jeg og samboer gikk fra hverandre for snart 2 år siden og la hus vi begge eier likt ut for salg. Bestemte oss for å prøve igjen, men det funket ikke. Sambo flyttet ut for 3 mnd, jeg bor i huset. Huset har hele tiden stått for salg. Ingen bud, ingen på visning. Satt ned pris en gang, eks-sambo nekter å sette ned mer. Er belastning for meg å bli boende, jeg kommer ikke videre etter bruddet før huset er solgt og jeg kan flytte ut. Hvor lenge kan han nekte? Kan jeg gjøre noe? Han nekter å bo i huset.

Samboeren min og jeg kjøpte en leilighet sammen for 2 år siden. Jeg har betalt lån for begge til banken hver måned mot at hun har overført sin del av lånet til min konto. Nå ønsker hun å si opp sin del og flytte ut (jeg blir boende i leiligheten). Hun ber nå at jeg tilbakebetaler alt hun har betalt så langt til banken. Hvis jeg gjør det, betyr det at hun har bodd gratis de to siste årene i leiligheten som nå er min. Har jeg krav på å be om leie fra henne fra de årene hun har bodd her?

Kjæresten min eier en leilighet som jeg kan kjøpe meg inn i. Beløpet mitt er ca 100 000. Etterhvert vil jeg forsøke å kjøpe meg inn mer. Bør jeg betale han husleie? Hvordan bør jeg/vi gjøre dette? Tinglyse dokumentet?

Felles utgiftskonto, vi har ulike banker. Hvordan skal jeg gå frem for å sikre meg at ved eventuelt samlivsbrudd så får jeg også økonomisk kompensasjon for de 100 000 kr jeg kjøpte meg inn med. Vi har barn fra tidligere ekteskap, men ingen felles.

Vi er samboere, hun har to barn fra før og han har ett, det er ingen felles barn. Sammen eier vi et hus, med hver vår tinglyste halvpart. Det eneste vi ønsker er at gjenlevende ektefelle skal kunne fortsette å bo i huset så lenge hen lever og/eller ønsker å bo der uten å arve avdøde. Vi praktiserer særeie, slik at barn arver sin egen forelder etter siste ektefelles død. Vi gifter oss kun dersom dette er tvingende nødvendig for å kunne gjennomføre det tenkte arveoppgjøret. Er det gjennomførbart?

Jeg og samboeren vil gjerne kjøpe oss hus sammen, for eksempel et rekkehus. Jeg har mye større kjøpekraft enn samboeren og det ville være naturlig med eierfordeling 25/75 eller 20/80. Er det helt uproblematisk eller er det noe spesielt man da må tenke på?

Madammen har kjøpt leilighet som jeg skal nå flytte inn i. Problemet er da vi skulle bli enig i hvor mye jeg skulle betale i månedsleie. Vi har blitt enige med at vi skal dele absolutt alle utgifter utenom avdrag på lånet hennes, som vi syns er rimelig. Men så er det en ekstra utgift som hun ville også ha med i månedsleien: kapitalrenter. Det er 2 % av egenandelen hun har satt i boligen skal jeg betale henne i året siden det er penger hun kunne få i renter i banken. Hva er riktig leie?

Jeg og tidligere samboer sliter med å finne gode modeller for å dele verdier fra en rekke boligkjøp. Vi har ingen samboerkontrakt, og har hele veien delt lån 50/50. Vi har totalt gjennomført 4 kjøp/salg med ulik egenkapital til ulik tid. Min samboer gikk inn med egenkapital på første boligkjøp, og vi antar hun da har større eierandel. Jeg har senere gått inn med egenkapital på siste huskjøp. Vi har også til tider bakt inn billån/innkjøp/oppussing i lånene. Har dere råd til hvordan vi kan/bør fordele egenkapital nå i siste runde?

Jeg og samboeren kjøpte hus for 2 år siden. 3,4 millioner. Huslån no er ca 2,4 millioner. Han betaler 70 % og jeg 30 %, siden vi har ikke samboeravtale, bare noke vi var enige om i banken for 2 år siden. Hvor mye penger får jeg hvis det blir slutt mellom oss?

Har bodd sammen i 8 år uten samboeravtale . Har nå solgt hus og skal dele overskudd med eks. Kan jeg overføre beløpet (over 1 mill) på en bedriftskonto (dette er et AS hvor han eier) uten problemer? Evt. hvordan må jeg gjøre dette?

Jeg og samboeren min eier et hus sammen. Eierandel er tinglyst med 4/5 på meg og 1/5 på samboeren. Vi har ingen samboeravtale oss imellom. Hva skjer ved brudd? Er det tinglyste papirer som gjelder? Vi har bodd sammen i boligen i mange år.

Jeg eier et større hus og flere tomter der jeg bor. Jeg har fått kjæresten til å flytte inn og vi deler på felles utgifter som strøm, Internett og kommunale avgifter. Hva bør jeg få henne til å skrive under på så jeg ikke må gi fra meg hus og eiendeler? Vi tenker på å få barn og bli gift i fremtiden.

Jeg forstår det slik at i banken kan ikke to være juridiske eiere av en konto. En kan eie og en ha disposisjonsrett.

Det jeg da lurer på: Hvis et samboerpar har opprettet felles konto. Hvis den ene skulle gå bort. Er det gyldig hvis det står i samboerkontrakt at en "eier" kontoen i sammen, men at banken kun kan ha en juridisk eier? Eller må en ha testamente på kontoen?

Trenger hjelp til å forstå et regnestykke. Vi har i dag en eierbrøk 25/75 på leilighet med felles lån. Leiligheten er solgt for 4 490 000,- Lån 920 000,- Hvordan vil dette oppgjøret se riktig ut med vår eierbrøk?

Jeg lurer på hvordan regnestykket ser ut når jeg skal kjøpe ut samboer fra felleseid bolig? Jeg eier 65 %, og hun 35 %. Vi har felles lån, og har nedbetalt noe på lånet på 16 måneder. Finnes det en mal for dette? Er det riktig at jeg betaler henne differansen mellom vår kjøpesum i 2017 og verdien av ny verdivurdering? Skal jeg betale henne tilbake avdragene hun har betalt?

Min ekssamboer og jeg har en felles eiendom. Vi har skrevet en kontrakt der hun skal kjøpe meg ut. Jeg er nysgjerrig på prosessen i det å bli kjøpt ut. Hva må jeg gjøre for at det skal bli en lovlig overføring? Vil det bli lagt merke til fra myndighetene hvis det kommer en stor sum inn på kontoen min uten at de vet hva disse pengene gjelder? Kan hun delbetale meg ut? Må jeg opplyse om dette til noen? Må jeg skatte? Hva må gjøres for at alt skal bli gjort riktig?

Min eks-kjæreste og jeg eier en enebolig sammen, jeg vurderer nå å kjøpe han ut. Må jeg da betale dokumentavgift? Eierfordelingen er 50/50 i dag. Hvordan går man frem om jeg eventuelt kjøper han ut?