Bolig og hytte

Spørsmålet gjelder en veirett. Tinglysningen sier veirett kun gjelder kjøper, hans barn og barnebarn. Sulle tomten selges til andre utenfor familien vil veirett falle bort og nye eiere vil kun ha rett til gangvei. Er dette gyldig i forhold gjeldene lov om adkomst til eiendom? Så lenge nåværende familie kan bruke veiretten og kjøre til eiendommen vil det jo si at det ikke er til ulempe for grunneier hvor veien går og det er ikke avsatt areal til eventuell parkering for en ny eier.

Har avsluttet leieforhold der vannbåren varme ble avlest med måler og i kontrakt står det "betales faktiske utgifter til strøm".

Problemet: Huseier ønsker nå at vi skal betale for strømforbruk og i tillegg betale de kilowatt som varmepumpen gir (den bruker 1 kw og gir ca 4 kw ut grovt regnet). Altså ca 3 kwh som pumpen gir ut vil han også fakturere oss for. Kan han det? Og krever 1kr pr kwh?

Vi er 2 naboer som har tinglyst bruksrett og adkomstrett til felles gårdsplass. Tinglyst 1951, og siden den tid har det alltid vært parkert på gårdsplassen. Familien vår har parkert der i 52 år, naboen i 18 år. Nå sier grunneier, som selv ikke bruker gårdsplassen, at vi kun kan parkere i garasjene våre som er på gårdsplassen. I og med at eier først nå har påpekt feilparkering, noe vi tidligere ikke var klar over, kan vi kreve hevd på parkering utenfor garasjen?

Veirett på privat vei på vinteren. Vi har kjøpt en hytte et stykke inn i skogen og har adkomst dit på en privat vei med veirett. Om vinteren ønsker jeg forutsigbar adkomst til hytta, det er ca 3km som er ubrøytet, og jeg ønsker å søke kommunen om bruk av snøscooter på ubrøytet vei (som etter hva jeg forstår gjelder som utmark). Mitt spørsmål er om jeg også må søke grunneier til veien, som vi har veirett fra, eller er dette inkludert i veiretten og det holder å søke kommunen?

Mai 2017 tegnet jeg kontrakt og flyttet inn i en leilighet. I august fant jeg ut at det ikke fantes røykvarslere i leiligheten, sa ifra til huseier med en gang. Han tok det ikke særlig seriøst og det tok 2 mnd før jeg i det hele tatt fikk noen røykvarslere. Jeg lurer på om jeg i denne situasjonen har/hadde hatt rett til avslag på leie? Utleier har på ingen måte verken beklaget seg eller gitt tilbud om redusert leie pga dette.

Er ei dame som leier hos meg og har fått plutselig mugg på et soverom og ting er blitt ødelagt. Sier i tillegg at hun er blitt syk og at jeg visste om at det var mugg og fukt. Hun krever nå all husleie hun har betalt til meg, tilbake. Jeg har sagt på sms at hun burde finne en annen plass å bo siden forholdene er slik og at jeg blir å rive det meste i leiligheten for å finne ut av ting. Hun gidder ikke å finne noe, men truer med advokat. Hva gjør jeg?

Jeg har leid en bolig i tre år og opprinnelig avtale går snart ut. Den opprinnelig kontrakten var uoppsigelig i ni måneder deretter tre måneders oppsigelse, slik det vel er vanlig. Jeg har nå blitt forelagt ny kontrakt som jeg har blitt bedt og signere. Utleier forlanger da en ny ni-måneders periode uten mulighet for oppsigelse. Har utleier anledning til det? Det er også en del andre endringer. Utleier er en profesjonell aktør.

For omtrent 30 år siden så flyttet jeg hjemmefra. Ble da kjøpt ut av mine brødre som fortsatt bor der. Det ble gjort en muntlig avtale og ikke gjort noe med skjøtet. Så jeg har et skjøte, men eier ingenting av eiendommen. Nå har kommunen pålagt eierne (mine brødre) å knytte kloakken til det offentlige systemet. Dette har de somlet med og resultatet er tvangsmulkt. Fikk et krav fra kommunen om å betale tvangsmulkt. Må jeg da betale, selv om jeg verken bor der eller eier noe av eiendommen?

Jeg leier en hybel. I kontrakten står det at kontrakten løper i et år. Videre står det at dersom jeg ønsker å flytte ut før kontraktens utløp, må jeg selv finne ny leietaker. Jeg måtte flytte ut et halvt år før utløpsdato. Har jeg rett til å si opp avtalen? Og i så fall, med hvilken frist? Det står ingenting om oppsigelse i kontrakten.

Jeg inngikk en avtale med en webleverandør om å få laget en nettside. Prisen var kr. 29 900 og skulle faktureres i to avdrag. Siste avdrag skulle være ved ferdigstillelse. Etter kort tid sa jeg at jeg ikke ønsket nettsiden. De hadde da jobbet på nettsiden i 4 timer og aksepterte min avbestilling. I etterkant er jeg blitt fakturert for hele beløpet. Ingen nettside eller arbeid er levert eller for øvrig ferdigstilt. Jeg kom med innsigelse mot dette, men de kjører på med inkasso. Nå har hovedstol blitt endret til kr. 50 000, samt store omkostninger. Jeg blir ikke hørt med mine innsigelser og de leverer meg heller ingen nettside. Hva kan gjøres? Føler nærmest at jeg er bedratt

Jeg leier et rom i en leilighet som det har oppstått en del problemer i. Skal flytte ut i februar, men oppsigelsestid er frem til mars. Vi ble lovet oppvaskmaskin. Oppvaskmaskinen vi fikk funket ikke, og den ble ikke fikset før det var gått 10 uker. Vi fant sopp i november og klagde selvfølgelig på dette, men vi ble ikke tatt seriøst. Fikk bare beskjed om å lufte. Fant også ut senere at han hadde visst om soppen før vi flyttet inn. Han hadde bare vasket den vekk og da kom den naturligvis tilbake. Har vi noen rettigheter her, for eksempel heving eller redusert husleie?

Jeg har leid en leilighet med min samboer og to barn. Allerede når vi flyttet inn, merket vi rotter i veggen. Har sagt ifra til utleier og har hatt besøk av skadedyrfirma uten at de fant noe. Ulike tiltak er forsøkt, men uten hell. I november 2017 måtte vi flytte ut da det kom en forferdelig lukt som skyldtes død rotte. Vi satt sammen på kjøkkenet og skulle til å spise frokost da jeg kikket bak sokkelen på kjøkkenet og fant en død rotte. Kan dette være grunnlag for å heve leiekontrakten?

Vi har et småbruk hvor det innenfor eiendommen ble skilt ut en tomt til familie i på 60-tallet. Vi ønsker å selge småbruket og nåværende eier ønsker å kjøpe til ca 300 m2. Kan man selge tilleggsjorden uten å tinglyse det når det foreligger tegning med mål og signatur fra selger og kjøper?

Tre studenter leier hvert vårt soverom, men deler kjøkken og bad i kjelleretasje rekkehus. Det er inngått tre stk tidsbestemt leieavtaler i perioden 01.08.2017 - 31.07.2018 med 3 mnd gjensidig oppsigelsesfrist. Leieavtalen forutsetter at husleie for juni/juli 2018 betales som forskudd pr august 2017. En av jentene skal flytte ut med oppsigelse pr 1. februar 2018. Vi mener at det innbetalte forskuddet for juni/juli skal utgjøre leie for 2 av de 3 oppsigelsesmånedene. Utleier bestrider dette.

Vi er 4 søsken som eier en hytte sammen. 2 av søsknene bruker ikke hytten eller er med og vedlikeholde den.1 av søsknene bruker den noe, men sjeldent. Sistemann bruker den mye og tar mesteparten av vedlikeholdet. 2 av søsknene ønsker å selge hytten, og de 2 siste ønsker å beholde, men ikke sammen. 1 av søsknene her ønsker aldri å treffes for å finne en løsning på hvordan man skal løse dette. Hvordan løser man disse problemene med at 1 søsken aldri vil stille på et møte? Og evt salg?

Har en selveiet hytte med tinglyst rett på nabotomten til å anlegge nødvendig sti for å komme til min eiendom. Stien er etablert og i bruk over flere tiår og i enighet med eksisterende eier (godt synlig sti). Nå har sønnen overtatt hytten og bestrider denne stien. Vi har tilbudt å flytte stien noe, men han bestrider vår rett. Jeg har nå bedt han enten å akseptere dette eller bringe saken inn for rettslig prøving. Han mener at det er jeg som må gjøre det siden han eier eiendommen ?

Bekjente leier i et større bofellesskap i en by i Norge. Det er en stor bolig og det har vært 2 eiere i sameie hvor den ene part nå ønsker tvangsoppløsning av sameiet og har gått til retten for å gjennomføre dette. Som resultat av dette har leieboerne fått brev fra saksøkers advokat om at de må flytte ut innen en viss dato. Leieboerne har kun kontrakt med saksøkte. Spørsmålet er hvilke rettigheter og muligheter har leieboerne i denne situasjonen?

Jeg og en venninne deler en leilighet vi kjøpte sammen. Det er 50-50. Vi refinansierte boliglånet etter at hun misligholdte en del forbrukslån. Vi fikk 650 000kr ekstra. Hun brukte hele beløpet for å betale ned sine egne forbrukslån. Nå har det skjedd igjen at hun har misligholdt forbrukslån. Nå ønsker jeg å kjøpe hennes del av leiligheten for å bli ferdig med stresset. Hva gjør jeg?

En hytteeier har ved kjøp av eiendommen også fått kjøpe deler av veien i tilknytning til eiendommen av grunneier. Samme hytteeier krever nå å kunne sperre denne veien for gjennomfart til andre hytter som ligger nedenfor. Det går en vei parallelt med nevnte vei som de kan bruke (kun tre eiendommer på rekke skiller de), men denne tilhører en annen grunneier. Ved å sperre nevnte vei vil belastningen på den andre veien øke betraktelig. Er det mulig å kreve hevd eller på annen måte stoppe dette?

Min mor ønsker å kjøpe hus i mitt navn. Hva betyr det for meg legalt sett, og hva bør jeg gjøre? Hvorfor skulle hun ønske det? Hun er ikke helt klar på hvorfor. Mitt første instinkt er å si nei.