Bolig og hytte

Har leigt ein hybel dette skuleåret, og har no sagt den opp fordi eg er ferdig i byrjinga av april. Kontrakten eg har skrive med utleigar tilseier at oppsigelsestida er på tre heile kalendermånadar. Eg sendte inn oppsigelsen 1.februar, og trudde då at oppsigelsestida var ute 1.mai. Utleigaren meinar dette ikkje stemmer, då eg har sagt opp ein dag for seint. Dei meinar at om oppsigelsestida skulle vare ut april, måtte eg ha sagt opp i løpet av januar. Vi betalar husleige den fyrste i kvar månad. Kven har riktig her?

Går videregående og må droppe ut på grun av fravær. Lurer dermed på om det er lov å ha et gebyr på oppsigelse av hybel? Skjønner at jeg må dekke husleien til huseier har funnet noen andre til å leie, men er det lov å ha et gebyr på 7000kr?

Min mor har vært på sykehjem i tre år. Hun eier en leilighet, som har blitt brukt av familiemedlemmer som studentleilighet i disse tre årene. De har nå flyttet ut, og leiligheten er nå leid ut på det åpne markedet. Hvordan blir dette skattemessig? Inntektene for utleie blir vel også regnet som inntekt for min mor, og mesteparten forsvinner vel da til å dekke sykehjemsoppholdet?

Jeg har gitt min oppsigelse, som er på tre måneder, til huseieren. Huseier vil ikke leie ut huset på nytt fordi de vil rive det. Må jeg da betale for de tre månedene? Er ikke oppsigelsestiden for å finne ny leietaker?

Jeg gjorde en feilbestilling på NSB sine nettsider og bestilte to miniprisbilletter i stedet for èn. Ringte NSB og ifølge dem har jeg ingen angrerett bortsett fra fire timer etter at billettene ble kjøpt, eller så må jeg avbestille. Er dette riktig? Jeg har enda ikke betalt for billettene, så det høres litt rart ut at jeg ikke skal ha noen rettigheter når jeg enda ikke har gjennomført kjøpet. Har NSB rett i dette spørmålet eller må jeg som kunde eller forbruker bare ta tapet?

Sitter som styreleder i et lite borettslag. Det er meg og 2 andre medlemmer. Jeg har for noen mnd siden flyttet til et annet sted. Pga av det og trakassering av meg og min familie fra et styremedlemmene ønsker jeg ikke lengre å sitte med styrelederjobben. Psyken har også fått seg en solid knekk og går nå på medisiner. Ser ikke for meg at jeg klarer å møte i en ekstraordinær eller vanlig generalforsamling. Er det mulig å trekke seg?

Jeg bor i blokk. Her er det sameie. I prospektet står det oppført at det kun er en biloppstillingsplass i garasjen per leilighet. Det står imidlertid ingen ting om den store parkeringsplassen utendørs. Frem til nå har både beboere og gjester anvendt parkeringen. Men nå har styret inngått avtale med parkeringsselskap om å bøtelegge beboere dersom de anvender parkeringen. Kan styret ta slike avgjørelser internt? Er ikke det noe alle beboerne skal stemme over?

En nabo ønsker å bygge ut eiendommen med 4 boenheter. Ettersom jeg eier vegen og han pr i dag har veirett for sin ene bolig har jeg påpekt at han må inngå en avtale ( betale inn ett beløp)for å kunne få veirett for 4 nye boenheter. Han mener at det ikke er nødvendig og at eksisterende veirett gjelder for eiendommen. Hva er korrekt?

En gårdbruker fradelte en tomt til sin bror. Han bygget hus og bodde der i mange år. Så ble eiendommen solgt til en venn av meg. Han er innflytter og var i kjøpsøyeblikket ikke god i norsk. I ettertid viser det seg at eiendommen ikke har veirett. Den nye generasjon gårdbruker og min venn har et anstrengt forhold. Gårdsveien går rett forbi huset til min venn. Hva kan han gjøre for å få veirett? Ikke enkelt å få solgt et hus uten veirett.

Dattera mi leier hybel i et hus der boligeier ikke selv bor. Hele huset er utleid til studenter. Hun har skrevet kontrakt på at hun skal bo der hele skoleåret, men ønsker å flytte ut nå. Huseier ønsker ikke å få husleia innbetalt på konto selv om hun har spurt om dette. Det samme gjelder for de andre som leier i huset. Kan det finnes noen annen grunn til at huseier ønsker kontant betaling enn at han vil unngå skatt? Hun får kvittering hver måned. Kan hun komme seg ut av kontrakten pga dette?

Vil utleie av rom, i egen leilighet der jeg selv bor, påvirke uførepensjon? Ung ufør, 100 %, innvilget i 1997. Vil eventuelle leieinntekter redusere muligheten for å tjene 1G ved arbeidsinntekter, uten å gå ned i trygd? Må man oppgi leieinntekter til NAV og skatteetaten og blir det trukket skatt av de?

Eieren av nabotomten og hans byggmester har tatt seg til rette på min hytte tomt og sprengt bort en fjellknaus og grunnfjellet og laget stort hull på min parkeringsplass. To grensemerker, som var lett synlige, har også blitt fjernet! Dette uten mitt vitende og tillatelse, og også uten kommunens sprengningstillatelse. Hvordan står jeg i forhold til loven? Har jeg noen rettigheter som kompensasjon?

Statens vegvesen skulle kjøpe opp både hus og eiendom (ekspropriasjon), men dessverre brant boligen før en avtale om erstatning var underskrevet. Siden det er byggeforbud kan ikke forsikringsselskapet bygge et nytt hus på eiendommen. Hva slags rettigheter har man her? Kan man kreve å få dekket advokat fra enten forsikringsselskapet eller vegvesenet for å finne en løsning/komme til enighet om erstatning og/eller kreve at forsikringen må snakke med vegvesenet for å finne eiendom som de kan bygge?

Har en hytte som ble satt opp på 1950-tallet. Det ble muntlig avtalt leie av tomten med grunneier. Jeg ønsker å skrive en avtale men grunneier, men han sier det ikke er nødvendig. På årlig faktura står det festeavgift. Ønsker å innløse tomten. Hva kan jeg gjøre?

Jeg har nettopp signert leiekontrakt for bolig. Avtalen begynner den 01.01.2018, men jeg underskrev den 28.01.2018, med underskrift uten dato og sted. Jeg la merke til avtalens inngående dato bare etterpå, så nå lurer jeg på om avtalen er gyldig og er det ikke lureri og er det mulig å spørre utleieren om å ordne en ny avtale med riktig dato.

Jeg bor i et borettslag, og nå skal de sette inn nye målere, AMS-strømmålere. Her er så mye feil på disse og folk sitter med skyhøye regninger. Ser at det er lurt å ta foto av den gamle strømmåler før den blir skiftet ut, slik at man har dokumentasjon på hva som skal betales for.

Men, mitt spørsmål er: Kan jeg nekte å få satt inn ny måler ( måleren min står i felles oppgang)? Finnes der noe jus som kan svare meg konkret. Blir jo påtvunget noe som ikke er utredet nok iht eventuelle stråleskader etc.

Som jeg forstår må både leier og utleier skrive under begge to for å få tilbakebetalt depositum. Men hva hvis utleier dør/går bort? Er det problematisk for leietaker å få ut pengene da (hvis/når man skal eller må flytte)?

Min far ønsker å overføre en eiendom i utlandet til meg slik at jeg eier huset, men retten å bruke huset samt alle inntekter av huset skal far beholde. Utgiftene skal avregnes via mitt navn. Hva slags skatt må jeg da betale i Norge? Sannsynlig eiendomsskatt, men hvordan kartlegger jeg verdien av huset for skatteetaten i Norge?

Jeg har på eiendommen min en gammel tinglyst rett på naust og båtplass i vassdrag. Jeg har tidligere hatt båt og naust på egen tomt, men etter at demning ble flyttet, måtte båt og naust flyttes. Nytt naust ble oppført av utbygger av demning, men båtplassen har nå grunneierne bestemt seg for å legge en årlig avgift på. Har de rett til å kreve denne avgiften?

Har fått nabovarsel fra nabo i 3. etg. I beskrivelsen står det: Fasadeendring syd på grunn av brannprosjektering og rømning. Det som de nå har gjort er satt inn vindu på tak fasade nord og brannstige fasade vest. Blir ikke nabovarsel feil da, når det er blitt gjort mer en hva som er beskrevet i nabovarsel?