Bolig og hytte

Vi bor rett ovenfor en fotballbane. Huset vårt ble bygget i 2014, før den tid var det friområde her. Vi får stadig baller i hagen fra fotballbanen, både fra privatpersoner som spiller og fra treninger. I 5 år har vi snakket med kommunen om å få et høyere nett mellom banen og huset, men kommunen sier de ikke har midler til høyere nett. Dette er såpass ille at vi ikke kan være i hagen om sommeren. Har vi noen rettigheter å "slå i bordet" med her?

Jeg og sambo kjøpte i sommer en selveierleilighet uten boligkjøperforsikring. I prospektet står det spesifikt at inkludert i felleskostnadene er fyring og varmtvann (akonto fjernvarme). Det står at sameiet har avtale med selskap X om innkreving av akontobeløp og avregning. Vi har mottatt faktura fra X hver mnd i tillegg til FK. Vi har nå funnet ut varmtvann og fyring (akonto fjernvarme) ikke er inkludert i FK etter å ha kontaktet X og forretningsfører. Hva slags erstatning kan vi kreve fra megler?

Livslang borett. Når en sønn tar over et hus og hans far og stemor får livslang borett. Far dør, og stemor blir boende i 7 år etter dette på grunn av borett. Så velger hun frivillig å flytte fra bolig da hun trenger et mer egnet sted å bo. Alt på en flate etc. Sønn vil da selge hus, men stemor krever så 400 000 for å si fra seg borett? Er dette vanlig praksis, eller er det mulig at borett bortfaller når hun tross alt flyttet frivillig blandet annet på grunn av uegnet bolig?

Jeg trenger en advokat som har erfaring med mulig tvangssalg av eiendom.

Hvis man bor i selveier og ønsker å foreta en lydmåling pga lyder fra naboen, har nabo rett til å motsi seg dette og nekte lydmålere adgang til bolig, slik at lydnivået ikke kan bli målt?

Min samboer har stor gjeld til skatteetaten. For litt over fire år siden kjøpte jeg hus, men han bor sammen med meg og våre felles barn. Plutselig kom skatteetaten inn og krevde pant på halve huset grunnet hans gjeld. Vi har oss i mellom skrevet under en særavtale om at han kreditorer ikke kan ta noe som er mitt. Bare jeg som er eier i grunnboka. Vi har fått hjelp og fått fjernet panten. Men hvordan kan vi som samboere få tinglyst denne særavtalen slik at dette ikke skjer igjen?

Hvem har ansvar for vedlikehold av hvilke yttervegger i kjedet selveiet enebolig? Dette gjelder hus i rekke, der annet hvert hus er forskjøvet 1,5 m. Har man ansvar for egen yttervegg? Antar at det også gjelder selv om den gir en "levegg-effekt" for terrassen til naboen? Så antar jeg at man kan inngå avtale om å "bytte" der det er mest praktisk, slik at man slipper å stå på hverandres terrasse / entrétak for å vedlikeholde egen vegg. Forutsetter at begge parter gjør fornuftig vedlikehold.

Tinglyst GANGveirett, fra 1920 i etablert boligområde.Vi har kjøpt eiendommen og fylt opp slik at der de gikk før nå er «umulig» å gå, ev må det lages trapp (Oppfylling er godkjent av nabo). Gammel trase går nå over ny terrasse og vårt uteområdet. Fra nabo til busstopp og hovedvei er der egen kjørevei. Men naboen vil GÅ gjennom vår tomt. Avstanden til busstopp og hovedvei er like lang. Er det mulig å avslutte retten? Evt. kan vi «lose» dem til utkanten av tomten? Står ikke noe om HVOR de skal gå over tomten vår.

Kan banken ha enerett på pant i bolig?

Nabo under nekter for å trene hjemme på nettene. Dunkelyder hver natt som vekker meg. Styret i sameiet får ikke gjort så mye. Mobil ol. fanger ikke opp lyden. Fått skriftlig klage fra meg, og samtale. Allikevel fortsetter det, og jeg VET at det er vedkommende i utleieleilighet som lager disse lydene. Pågått i syv mnd fra h*n flyttet inn! Hva kan jeg gjøre for å få en stopp på dette?

Ett år etter jeg kjøpte borettslagsleilighet får jeg beskjed om at badet lekker ned i badet i etasjen under. Blir informert om at dette er en gammel sak hvor selger bevisst har fortiet at badet er lekk for det var samme type lekkasje fra badet i 2017. Selger fikk pålegg om å reparere badet men nektet og valgte i stedet å selge boligen. Boligselgerforsikringsselskapet har tilbudt 25 % av kravet mitt som ikke dekker skadene hos naboen en gang. Hva kan jeg gjøre – føler meg lurt!

Min mor sitter i uskiftet bo. For en tid tilbake, ble hun medlåntaker til et lån til min bror, med pant i boligen. Hva skjer med pantet ved evt dødsfall? Vil det bli overført til min bror (som er hovedlåntaker), eller må jeg være med å dekke dette ved slag av boligen? Hvordan kan jeg sikre meg, at jeg ikke må være med å slettet pantet?

Har tinglyst pant i bil som privatperson, bilen er blitt solgt til en forhandler som opplyser i annonse at det ikke er heftelser på bilen, hva gjør jeg? Dreier seg om over 300 000,-

Min samboer er gjeldsoffer. Med avtaletrekk i pensjon. Jeg står som eier av hus og hjem, eiendom og kjøretøy. Hvis vi tinglyser en ektepakt med disse opplysninger, hvor jeg står med særeie på alt, kan da, hvis vi inngår ekteskap, min samboers kreditorer legge inn krav, eller ta pant i noe som tilhører meg?

Jeg arvet en leilighet av mine foreldre i 2014, verdi overført til meg 4,2 mill. Jeg har ikke bodd i leiligheten før eller etter 2014. Jeg er norsk statsborger, men bor og jobber i Sverige, har ikke skattet til Norge på 35 år. Jeg skal selge leiligheten og overføre penger til Sverige.

1. Hva er skatt (Norge og Sverige) hvis jeg ikke får gevinst?
2. Hva er skatt ( Norge og Sverige )hvis jeg feks selger for 5,2 mill ( 1 mill i fortjeneste).

Min mann overtok et småbruk på odel for en del år siden. Det ble tatt takst og han betalte ut sin søster. Men da vi etter noen år skulle skifte bank, fikk vi opplyst fra banken at det var heftelse på gården. Det viste seg at min manns søster hadde borett i gården. Dette ante vi ingenting om. Vi hadde advokat og hun hadde advokat. Ingen av dem sjekket dette og opplyste min mann om heftelsen. Hans søster unnlot å varsle om dette og hun fikk betalt etter full takst. Er boretten virkelig gyldig?

Jeg eier en leilighet med bruksrett til garasjeplass i et sameiet. Disse ble anskaffet på to ulike tidspunkt, men verdiene på begge har steget siden kjøpene. De 3-4 siste årene har begge enhetene vært utleid. Dersom jeg nå velger å selge bruksretten på parkeringsplassen (men beholder leiligheten), må jeg da skatte av gevinsten på salget av bruksretten?

Vi leier leilighet vi har bodd i siden juli. Allerede da oppdaget vi at det var mugg i leiligheten og tok kontakt med huseier. Det ble ikke gjort noe med. Vi sendte inn en egen muggprøve til ett firma og fikk alvorlig grad av muggvekst som resultat. Huseier tok testen selv og fikk ikke mugg resultat. Hvilke rettigheter har vi her? Vi har satt av noe av husleien på deponeringskonto og har fått beskjed om å betale det vi «skylder» før 15. oktober eller bli kastet ut.

Jeg har nå bodd i et kollektiv i 2 måneder, og vil allerede si opp. Kontrakten min sier at jeg må bo her i 4 mnd. før jeg kan søke om oppsigelse. Grunnen til dette er at man opplever mugg på både bad og rom, i tillegg til sølvkre. Huseier har fått beskjed om dette, men har respondert med å vaske/male over. Vi opplever han som svært uprofesjonell etter gjentagende klager. Jeg og de to andre jeg bor med har som følge opplevd luftveisproblemer, tretthet og hodepine. Hvilke rettigheter har jeg?

Min tante som bor i Russland, lurer på om russiske statsborgere kan kjøpe bolig i Norge? Hvis ja, må man ha en slags tillatelse eller opphold i Norge?