Bolig og hytte

Vi har kjøpt en russebuss som vi overtok for 8 måneder siden. Selger oppga ingen avvik ved kjøp. Nå i ettertid har vi funnet ut at taket er fult av hull og vi har en stor vannlekkasje i bussen grunnet dette. Selger ønsker ikke å la oss heve kjøpet eller gi oss erstatning da de mener det er egenforskyldt. I kontrakten står det selges "as is". Hvilke rettigheter har vi? Kan vi kreve noe tilbake? Vi har holdt tilbake siste del av kjøpesummen, og de krever å få betalt resten.

Når huseieren sier opp leieavtalen, må en bo ut oppsigelsestiden, eller kan en flytte så fort en har mulighet? Og må en betale leie de månedene? Vurderer også å bestride oppsigelsen da den etter min mening ikke er gyldig. Da den bryter med lovnader vi fikk før vi flytta inn.

Jeg og ei venninne kjøpte en leilighet sammen i 2011. Nå har hun solgt sin halvdel til meg. Det er ferdig tinglyst. Vi har ikke kjøpekontrakt. Trenger vi en? Og hvordan er det med tanke på skatt? Må det meldes til skatteetaten? Hun har gevinst på 225.000kr, men fordi at hun skylder meg 325.000kr har hun ikke fått noe av meg.

Jeg leier en hybel til 9000 kr i mnd, hvor det ikke er dekning (noe utleier visste om). Jeg får deres snøras ned på min trapp (kjellertrapp), og raset har også truffet meg. I tillegg er det nå funnet mange maur inne i hybelen, det viser seg at de bor i veggen inne i hybelen. Er dette nok til å bryte kontrakt og ikke betale ut oppsigelsestid?

Jeg sa opp leiligheten min 4. februar fordi huseier sprer mange falske rykter om meg (Bl.a. At jeg betaler husleie med sex!). Huseier har vært svært truende etter dette. Skrudde plutselig av strømmen, så jeg måtte ringe politiet for hjelp mot mannen. Huseier mener husleiekontrakten vi skrev 1.desember ikke er fordi jeg ikke har bodd her i minst tre måneder? Sier jeg har til torsdag 15. februar, da må jeg og barna være ute. Har jeg ingen rettigheter når det er jeg som har sagt opp? Finner ikke nytt bosted.

Vi kjøpe i fjor et hytte ganske høy oppe i veien. Vi er med i veilaget og betaler vår del til dem. Nå har det seg slikt at de siste 50 meterne ha veien går over en privat tomt, men vi har tinglyst rett på denne veien og også grunneier er ved i veilaget. Veilaget vil ikke brøyte de siste 50 meterne selv om veien er tinglyst og vi har egen adresse i denne lange veien. Kan ikke vi forlange at det blir brøytet frem til hytta vår mot at vi betaler for disse ekstra meterne .

Sliter med en nabo. Bor i et hus som egentlig ut fra reguleringsplan ikke har tilgang til kommunal vei uten å kjøre på naboens private vei. Om vinteren blir denne delen ikke måket og hvis den blir så blir snøen kastet på tomten vår. Ut fra det jeg vet så gjelder §2 her i naboloven. I tillegg så kaster naboen søppel (brukt kattesand) på grensen av vår og deres tomt. Lukten er forferdelig. Prøvde snilt å spørre om det, uten hell. Hva kan jeg gjør i de to tilfellene?

Jeg og min samboer opplever problemer med utleier. Vi oppdaget muggsopp i store deler av leiligheten. Utleier gjorde ingenting med problemet. Dette er bare ett av mange problemer. Vi kontaktet kommunen og fikk vite at leiligheten var godkjent sist i 2016, men at det aldri har vært foretatt målinger, og at det aldri har vært noen fysisk i leiligheten for å sjekke den. Vi tror det er svart muggsopp, og frykter for egen helse. Vi ønsker utbedring på utleiers regning. Er det et urimelig krav?

Jeg og samboeren skal gå fra hverandre. Hun ønsker å kjøpe meg ut. Vi pusset opp en del før vi flyttet inn for 8 mnd siden og har derfor hatt verdiøkning. Må jeg skatte hvis "overskudd" (salg minus kjøp) overgår kostnader til oppussing og dokumentavgift? Kan hende jeg ikke klarer å dokumentere hver bidige kostnad til oppussing. Jeg har kun bodd i boligen i ca 8 mnd.

Min datter skal kjøpe leilighet sammen med kjæresten sin(han har to barn fra tidligere), til en pris av kr. 2 000 000. Hun har kr 100 000 i egenkapital, han har ingenting. Nå spør de meg om jeg kan stille som kausjonist på kr. 300 000. Har dere gode råd til meg? Er det noe jeg kan gjøre for å sikre meg?

Min mor har solgt huset. Jeg er enebarn og livsarving etter både henne og min avdøde far. Min onkel(fars bror)har hjulpet henne med å betale regninger etc siden jeg bor et stykke unna. Nå har han lurt henne til at de er meddisponenter på kontoen pengene for salget står på. Hun vil nå låne meg disse pengene, men onkel nekter å signere. Hun har sagt til banken at hun ikke ønsker å ha han som meddisponent,men banken sier at han må signere seg ut. Han nekter. Hva kan vi gjøre her?

Har en daglig leder i et AS, hvor jeg er styreleder, som har unnlatt å betale regninger for over 500.000 kr. Det har heller ikke blitt rapportert til meg som styreleder. Står nå i en svært vanskelig situasjon, og vurderer om det er mulig og anmelde daglig leder for å stille vedkommende som personlig ansvarlig. Jobber nå selvfølgelig hardt for å løse opp i den økonomiske knipa, men det kan fort ende med kroken på døra på grunn av daglig leders brudd på rapportering til styret. Hva gjør jeg?

Jeg har mottatt siste varsel før tvangssalg av eiendom. Kommunen har erkjent feil og stoppet saken da jeg ikke skylder dem penger. Brevet fra kommunen kom 4 uker etter min innbetaling og viser en kommune uten kvalitetssikringssystemer. Kan kommunen begjære tvangssalg av eiendom i slike saker? (Eiendomsverdi ca 4-5 mil) Har kommunen panterett? Jeg har ingen slik dokumentasjon. I varslet er et inkassoselskap trukket inn, kan dette gjøres i et varsel før tvangssalg?

Hvis en eier 20% og en annen eier 80% av en bolig som skal selges, og det må gjøres noen reparasjoner før salg/visning. Hvordan fordeles utgiftene da?

Jeg og kjæresten min har kjøpt hus sammen for et og et halvt år siden. Det har nå vært slutt mellom oss i snart ett år, og jeg har flyttet ut. Vi står begge to som eiere av huset og låntakere. Jeg vil sette over både huset og lånet over på han, så jeg ikke har noe med huset eller lånet å gjøre. Hvordan går jeg frem med det? Må han kjøpe meg ut? Hvem skal jeg kontakte? Jeg og min tidligere kjæreste prater ikke så veldig mye sammen, så er veldig vanskelig å få til en ordning med han.

Plan- og Teknikkutvalget har fattet et "vedtak" sendt fra Administriasjonen ved Rådmannen, og som til og med er datert to dager før vedtaket faktisk ble godtkjent. Med tanke på klagefrister er det viktig for meg å vite følgende: Er et vedtak om detaljeregulering av et område et enkeltvedtak eller en forskrift etter forvaltningsloven? I følge Regjeringen.no ser det ut som om et enkeltvedtak (brukerveiledn til ny PBL, datert 2009), men etter Forvaltningsloven §2s ordlyd syntes det som forskrift.

Det er nylig innført betalt parkering i området hvor jeg bor. Kommunen har satt opp et skilt om betalt parkering kant i kant med min vinduskarm som er veldig sjenerende fordi man ser rett på skiltet når man ser ut. Jeg har sendt inn en klage som jeg nå har fått avslag på. Er det noe vits å sette en advokat på dette i et forsøk på å endre klagen?

Jeg har flyttet inn i borettslag hvor det i ordensreglene står at man kan søke om dyrehold. Jeg har søkt om å få ta med katten min - og fikk blankt avslag. Uten gode argumenter. Ønsker hjelp til å få beholde katten. Det bor allerede hund og katt i en boenhet her, og stiller meg spørrende til om det er lov å gjøre forskjellsbehandling. Det står jo at man kan søke om dyrehold. Skal til fastlegen i dag for å få legeerklæring.

Vi har en utleieleilighet. Leietaker flyttet inn i 14 dager, men oppdaget biller. Leietaker har i bestilt frysing av tekstiler og møbler til ca. 30.000,- + diverse utlegg for ødelagt garn, transport, flyttevask, utlegg til nye klær etc. Totalt er dette utgifter på 125.000,- . Dette ønsker leietaker refundert uten avtale i forkant. Det er ikke påvist biller i leiligheten tidligere. Leieforholdet ble sagt opp raskt. Hun har gått til advokat. Kan leietaker kreve dette refundert to måneder etterpå?

Vi har problemer med skadedyr i hybel/leilighet som er leid:
1. Det var vepps inni veggen og de kom inn gjennom hullene i panelet. Vi kjøpte selv spray for veps og vi tettet alt.
2. Rotter- Vi fant mye søppel under vasken og mye mat i skapet, etter èn uke fant vi rotter.
3. Mus- For ett år siden startet museinvasjon. På badet har vi store hull i taket. Antisimex kommer 2-3ganger i måneden til å åpne hull, kommer avføring på gulvet og de finner hver gang noe. Lukter forferdelig. Har tre måneder oppsigelsestid. Kan vi kreve heving av leieavtale?