Bolig og hytte

Har et betongbygg på to etasjer (vært flere små leiligheter) som nærmeste nabo til meg og noen til. Det har forfalt over 15 år, er nedsarvet, søppel ligger rundt, det er vannskader, knuste dører og vinduer står åpne og knust. Det er fri tilgang til dem som vil og er farlig. Må til total ombygging om det skal benyttes. Blir ikke tatt vare på i det hele tatt. Hva kan jeg og vi som naboer gjøre? Klage til kommunen? Kan man benytte seg av plan og byggnigslov for å tvinge fram at noe blir gjort?

Har to spørsmål ang skatteregler ved salg av bolig og brukshindring. Følgende tidslinje er gjeldende: -Kjøpte og flyttet inn i leilighet i Bergen i Nov'16. Hadde daværende tidspunkt jobb i Bergen. -Jun'17 flyttet jeg til Oslo grunnet ny jobb. Jeg har siden leid leilighet i Oslo. -Leiligheten i Bergen har vært utleid siden Aug'17. Anses dette som brukshindring? Om jeg selger leiligheten i Aug'18 med gevinst, er dette skattefritt? Er det fortsatt skattefritt om jeg selger med gevinst Aug'19?

I ett arveoppgjør fra mine besteforeldre, der min tante fikk en eiendom, fikk min mor senere kjøpt en adskilt tomt til cirka 97,000 av min tante. Min mor har siden overført tomta på meg. Men før min mor kjøpte tomta, hadde min tante fått en verdivurdering av tomta, av en eiedondomsmegler, som satte verdien på tomta til 400,000. Betyr det nå at jeg har fått en verdi av 98,000 (det min mor betalte min tante for tomta) eller av 400,000 (verdivurderingen på tomta)?

Min eldre søster skal ved odel overta våre foreldres gård (skog og dyrket mark). I den forbindelse ønsker vår felles far at jeg, som deres sønn, skal overta jaktrettighetene tilhørende eiendommen. Hva er beste løsningen for å skrive en juridisk bindene avtale, uten tidsbegrensning, og som følger eiendommen? Skal denne avtalen, med G.nr/B.nr, om jakt inn som en del av kjøpekontrakten mellom mine foreldre og søster? Skal det etableres og tinglyses en egen avtale som omhandler jaktrettighetene

Vi er to brødre som har arvet en hytte etter våre foreldre, verdien på hytta er ca. 40 000. Nå er det sånn at jeg vil overføre min del av hytten til min bror. Hvordan går jeg fram?

Jeg eier en andelsleilighet i et borettslag. Har ikke opparbeidet botid, og har fått innvilget søknad om bruksoverlating a` § 5-6.2. Dette fordi jeg jobber midlertidig i utlandet. Haken ved godkjennelsen er at styret i borettslaget mitt har påberopet seg retten til å begrense tiden til 3 år, og krever at jeg etter dette må la leiligheten stå tom i ett år før jeg kan søke på nytt! Har de lov til dette? Jeg vet jo ikke per nå om mitt arbeid i utlandet blir 3 måneder eller 20 år!

Jeg eier en leilighet sammen med min bror og hans kone hvor 50% på meg og 25% på hver av de. Nå skal jeg og min familie bo i leiligheten i en periode. Jeg ønsker å kjøpe ut min bror for samme takst som da vi kjøpte leiligheten, og skrive en kontrakt oss i mellom på at vi deler overskuddet 50/50 når jeg selger eller gir de en gave. Er dette en enkel jobb å sette opp for en advokat og hva må vi huske på?

Mannen min er selvstendig næringsdrivende med enkeltmannsforetak. Han er skyldig i skatt og moms, på grunn av dårlig drift og prioriteringer. Jeg frykter at vi skal gå personlig konkurs. Jeg har mulighet til å betale gjelda, men er redd det samme skal skje igjen. Ved overdragelse av eiendom mellom ektefeller, kan jeg få kreditorer etter meg, hele 2 år etter overdragelse, om hans halvdel er gitt som gave? Kan jeg kjøpe hans del for en avtalt sum og unngå dette?

Jeg var 3 mnd da min far døde. Jeg vokste opp med ny familie. I voksen alder har jeg fått vite at jeg arvet en fritidstomt etter min far, sammen med en onkel. Denne tomten er stor, rundt 4 mål. Jeg vil selge den for å oppfylle drømmen om en hytte. Men onkel vil ikke selge, eller snakke med meg. Han er gammel og vrang. I tillegg har jeg hørt at han har mye gjeld og mest sannsynlig vil miste pengene ved et salg. Hvordan går jeg frem? Kan jeg kreve å få den delt i to, for så å selge min del?

Jeg skal selge boligen til et av mine barn og dens samboer, de flytter inn før jeg er 'klar' for å selge. Jeg ønsker å vente med salg til jeg kan investere i ny bolig. De synes også det er greit å vente med kjøp for å spare opp midler, men ønsker å pusse opp bad. Vi har en avtalt kjøpesum. Er det greit å tinglyse en avtale om kjøp om et par år til en gitt pris. Hva bør vi tenke på?

Deler en bolig 50/50 med tidligere samboer. Vi har 600 000 i overskudd på boligen som skal deles på to. Men han mener at jeg ikke har krav på mer enn 180 000. Vi gikk begge inn med 0,- i egenkapital. Han mener han har lagt inn mer tid og penger i boligen. Jeg mener vi stiller veldig likt. Finnes det noen lover/regler som omhandler dette?

Hvis leietaker undertegner leieavtale med eieren og etterpå sier nei til bolig, får leietakeren noen konsekvenser av sin beslutning? Man har ikke betalt depositum enda, men kontrakten er signert.

Jeg kjøpte bolig i 2014, en bolig med ferdigattest datert 30.05.2013, men forrige og første eier fikk midlertidig flytte inn en stund før den datoen. Jeg klaget nylig til Help da jeg tegnet boligkjøpsforsikring, klaget over skeiv kjøkkenbenk, punktert vindu, skeiv opparbeidet tomt m.m. men fikk avslag på alt siden jeg burde klaget tidligere. Har tenkt å klage på det samme til utbygger fordi det snart er 5 år siden ferdigattest. Vil det også bli avslag?

Hei, Setter tidligere saker/søknader i et borettslag presedens for fremtidige saker? eksempel, om en annen beboer har fått tillatelse til å bygge noe (gjerde/bod/le-vegg) ved en tidligere anledning. Kan et styre da nekte en annen beboer med å gjøre det samme/tilsvarende uten å ha en veldig god grunn for forskjellsbehandlingen?

Vi er i et leieforhold hvor kontrakten går ut 1. mai. Vi kontaktet huseier for en måned siden med forespørsel om forlengelse av kontrakten. Vi fikk beskjed om at vi kunne få fornyet leieforholdet, men at leia ble satt opp til 18 000 kr. Idag fikk vi tilsendt den nye kontrakten, og nå er leia økt til 19 000 kr. Hvis vi ikke aksepterer den nye leia, har vi altså halvannen uke på å finne et nytt sted å bo, var jo en av grunn til at vi tok kontakt for en måned siden. Er dette lov?

I forbindelse med kjøp av leilighet i Italia, har jeg en muntlig avtale med selger om parkeringsplass. Denne eies av hans bror, men var en kurant sak å ordne. Dette går han nå tilbake på. Megler var tilstede da dette ble avtalt. Er det noe jeg kan gjøre rent formelt?

Kan utleiemegler kreve erstatning etter utflytt ved mangel på fastmontert utstyr? Meldt inn sak for 2 mnd siden, og jeg fikk beskjed om å utbedre. Har gjort dette, og fått tilbakemelding fra tekniker om at utstyret burde skiftes ut. Utstyret er av det billige slaget. Har meldt tilbake til utleiemegler, men får ikke svar på hva jeg skal gjøre videre. Flytter ut før juni. Kan de kreve erstatning i ettertid for manglende reparasjon? Har purret flere ganger. Er ikke dette uansvarlig av utleier?

Vi eier en sekundærleilighet som vi leier ut. Nå skal vi pusse opp den vi bor i selv, og har vurdert å ta over utleieleiligheten selv i oppussingstiden, men den er for liten (32 kvm) da vi har fått barn. Kan vi selge utleieleiligheten uten å skatte 23 % av gevinsten av pristigningen ettersom vi bruker pengene på en leilighet vi flytter til i en to måneders periode? Vi har IKKE bodd i utleieleiligheten de siste 24 mnd. Vi planlegger å leie ut den vi evt da kjøper som ny sekundærbolig senere.

Kjæresten eier leilighet, jeg skal flytte inn i denne. Jeg kan ikke kjøpe meg inn. Hva er "fair" for meg å betale i leie? Jeg tenker kanskje halvparten av fellesutgiftene og halvparten av rentekostnadene? Men den summen virker kanskje litt lav i forhold til markedspris? Tenkt eksempel: 20 000 hvorav 6000 fellesutgifter, 5000 renter + 9000 avdrag (annuitetslån). 5500 er halvparten av fellesutgifter og renter, men kanskje lavt med tanke på markedsverdi?

Vi er en liten familie som leier en leilighet, som er tidsbestemt (kan ikke sies opp av partene). Men oppdaget nylig at selve kontrakten sier at vi leier en "bod" (som ikke er godkjent til utleie) ifølge kommunen. Men i realiteten så bor vi en etasje opp i en leilighet som jeg har mine tvil på er godkjent til utleie. Dette er jo en tydelig skrivefeil i husleiekontrakten. Men er kontrakten gyldig? Eller må vi skrive en ny? Eller rett og slett flytte?