Bolig og hytte

Vi er tre søsken som hver eier en 1/4 av bestemor sin hytte. Den siste 1/4 var det mamma som eide, og nå har mamma gått bort. To av mine søsken vil selge, men jeg har lyst til å beholde hytten. Det jeg lurer på er; har jeg førsterett til kjøp av hytten før interesserte utenfra, og har jeg rett til å kjøpe til skifterettsverdien uten at de to andre kan kreve "salg til høystbydende"?

Jeg er ei dame som høsten 2017 kjøpte meg en selveier rekkehusleilighet. Det var fra begynnelsen mange henvendelser til meg om å rive en mur forrige eier har satt opp for å slippe vannmasser og jord ved vårtining og ved mye regnvær ellers i året. Det var en sti forbi leiligheten min mellom rekkehusene og forrige eier satte opp en mur for å slippe vannmassene. Jeg hadde ingenting med denne utbredelsen og den har stått i 4 år før jeg kjøpte leiligheten. De truet med det ene og det andre.

Naboen har store tujatrær stående 0,5 til 1 meter fra tomtegrensa. De er snart høyere en huset mitt. Jeg må hvert år trimme de selv. Avstand til min nærmeste husvegg er 2 m. Har forsøkt å forklare problemet har også søkt hjelp i konfliktrådet, men de ville ikke møte. Er usikker på om jeg har en god sak å gå videre med. Det kan kanskje ende med store utgifter. De har også satt opp gjerde uten å måle tomta. Mine innsigelser og forslag til løsning ble ignorert.

Kjøpt brukt bolig. Etter kontrakt er underskrevet, men huset ikke overtatt, finner nåværende eier lekkasje i kjeller som ikke sto på prospekt eller rapport ved salg. Er det da selger som må ta reparasjon?

Kjærasten min har en nausttomt på bygsel. Denne tomten ligger på eit sameie, ho har flere ganger forespurt om å få betale bygselavgiften men får unnvikende svar. Når ho var i kontakt med dei tidligere i vår skulle dei ta dette opp på årsmøte. Svaret ho får etter årsmøte er kun en henvisning til Lov om sameige [sameigelova], § 4. Virker som dei nå argumenterer med at ho ikkje får beholde bygsel eller kan innløyse bygselen. Hvilken regler gjelder i dette tilfellet, bygsel eller sameieloven?

Eierseksjonssameie i en tvist om fellesanliggender (felleskostnader etter sameiebrøk eller nytte): Kan styreleder saksøke (v/forliksklage) aktuell sameier på vegne av de andre sameierne uten årsmøtevedtak på å gå til sak, dvs. kun styrevedtak? Med tanke på at mange sameiere kanskje ikke ønsker å gå til sak for å bevare et godt forhold til eierne av seksjonen som det er aktuelt å saksøke. Hvis årsmøtevedtak nødvendig: kreves kvalifisert flertall? Hjemmel? (Vedtektene samsvarer med Eierseksjonsl.)

Ble jaget bort av en huseier under fisketur i fjæra. De ønsket ikke at «folk drev og kastet med fiskestenger rundt husveggene deres». Jeg henviste til allemannsretten, noe som bare gjorde vondt verre. Anslår at jeg sto ca 35 m fra huset. Mellom oss, ca 10 m nedenfor huset, går en fylkesvei.

Uavhengig om jeg har rett til å stå der eller ikke, så ville jeg aldri stått der om familien satt og grillet på dagtid, men dette var klokken 2 om natta. Har en huseier rett til dette?

Fast eiendom hvor begge betaler på lånet. Ektepar vil opprette ektepakt om kvinnens særeie, tinglyse og overføre eiendom til kona. De vil fortsatt betale sammen på lånet og mannen vil fortsette å bo i huset. Finnes en skattefri løsning?

Hvilken rett har kommunen/fylket til å nekte adgang til privat eiendom under et sykkelritt uten samtykke fra eier?

Hvis man betaler sesongleie på en campingplass, kan da eieren av campingplassen legge begrensninger på hvor mange dager man kan være der? Blir man regnet som fastboende på camping hvis man har adresse et annet sted?

Min sambo og jeg har en eierfordeling på 60/40 på boligen vår. Om min sambo ønsker å kjøpe seg inn ved en senere anledning slik at eierandelen blir 50/50 - skal man da ta utgangspunkt i boligverdien fra da vi kjøpte boligen? Eller må man se på verdien idag?

F.eks. boligen kostet 1 million, jeg gav 600 og hun 400. Idag er boligen verdt 2 millioner. Må hun da betale meg 200? Kan man gå utenom skjøtet (og slippe ekstra kostn.) og heller skrive dette i en samboerkontrakt? Hva har presedens av disse dokumentene?

Jeg lurer litt på dette med eierandel av bolig. Jeg og min samboer skal kjøpe oss bolig, og slik økonomien er nå har jeg mest egenkapital, slik at fordelingen blir ca 60/40. Min samboer (27 år) vurderer å bruke sin BSU-konto for å øke eierandelen. Er dette gunstig?

Bor i nybygg fra 2016, med en liten hageflekk og en liten skråning derfra og ut til en litt trafikkert vei. Det viser seg nå (etter 2 år) at jord/grus i skråning forsvinner mer og mer, og det er farlig å trå ytterst på gressplenen da du kan ramle og falle ut i veien. Mye små barn som leker på plenen. Vi mener utbygger er pliktig til å levere fra seg en bolig m/hage som er forsvarlig og ikke en plass hvor det kan være fare for (i verste fall) påkjørsler.

Vi er pensjonister og har planer om å oppholde oss i utlandet (EU-land) ca. 8 måneder hvert år. For å ha rett til medisinsk behandling i det aktuelle landet, vil vi gjerne søke om E121/S1-blankett og melde flytting til NAV, Folkeregistret/Skatteetaten.

Vi vil leie en leilighet i utlandet og vil gjerne beholde vår leilighet i Norge. Leiligheten skal ikke leies ut, vi vil bruke den når vi oppholder oss i Norge. Risikerer vi at Skatteetaten vil beskatte den som sekundærbolig i formueskatt?

Vi kjøpte en del av en vertikaldelt enebolig. Og fant ut at det ikke er tinglyst noe veirett. Det mistet eiendommen når den ble skilt ut fra den andre eiendommen som har veiretten. Vi gikk til alle som eide en del av veien og dei skreiv under på at vår gård og bruksnummer har veirett over deres G. Og Bnr. Nå har den ene eiendommen fått ny eier og vi har ikke tinglyst avtalene. Er da den avtalen med den eiendommen ugyldig nå? PS. Vi har levert kopi til kommunen den tiden.

Pusset opp hjemme og skulle lekte ned taket - traff ett vannrør som er feilplassert, og ikke der i følge tegning. Vannrøret var bare 4 cm i taket. Hadde forhørt meg med tre snekkere på forhånd, alle sa at man burde feste lektene min 4 cm i betongtaket. Må betale egenandel på 15 000 selv om vannrøret er feilplassert, og jeg mener da at borettslag eller forsikringsselskapet til borettslaget bør betale dette, da jeg ikke kan være synsk om hva som er feilplassert og ikke.

Min mor har tinglyst borett i huset jeg eier, kan hun da leie det ut og ta leieinntektene for den?

I følge Statens Kartverk er min eiendom 1070 m2. Naboen har innkjørsel og en liten parkeringsplass over min eiendom. Jeg har gått ut ifra at dette er min eiendom og ønsker å benytte parkeringsplassen. I grunnboksutskriften fant jeg ett målebrev fra 1980 for en parsell på 24 m2 som samsvarer med innkjørsel/parkering hvor det står at den skal sammenføyes med naboeiendommen. Dette er ikke oppdatert hos kartverket. Er målebrevet bevis for at handelen ble gjennomført, eller eier jeg fremdeles parsellen?

Vi bor i et sameie (rekkehus) med eksklusiv bruksrett over vår del av utearealet (iht vår eierseksjon). Vår nabo har to innganger til sin enhet slik som loven krever. Han påberoper seg allikevel retten til å bruke vår hage/platting for å komme seg til og fra sin egen hage. Vi synes ikke noe om dette da vi føler at han krenker vårt privatliv. Hvilke rettigheter har vi da han nekter å etterkomme vårt ønske om at han skal bruke sin egen inngang til hagen?

Har lyst å skrive samboerkontrakt med samboeren min. Kan vi ha en avtale og hvor mye kost den?