Bolig og hytte

Jeg bor i en en bolig og hagen min er i grense med borettslag og de vil bygge nye parkeringsplasser. Da kommer de veldig nær til min stue og barnerom. Vi bli plager av bilyd og bil lys. Hvor stor avstand må de ha til min bolig? Er det lov å komme så tett til tomtgrensen min?

Kan en pålegge en beboer i et sameie å betale for tilrettelegging av lading av el-bil? Vi er et lite sameie uten det store beløpet på felleskontoen, dette vil medføre 4000 kr pr beboer.

Vi er et sameie på 4 boenheter. Vi har problem med den ene. Han nekter å flytte den rustne bilen sin (han er hoarder, stått minst 5 år) på felles plass og oppbevarer søppel i trappeoppgangen sin. Fikk rotteinvasjon pga det og må totalrenovere boden min. Han betaler aldri fellesutgifter eller sin del av forsikring til forfall (kan gå måneder). Vi er 2 bygg i sameiet og vedkommende bor i 2 etg i min del. Jeg er svært engstelig for forringelse av min del pga ham. Hva er mine rettigheter?

Hvilke rettigheter har jeg som andelseier i et borettslag der styret har brutt opp låsen i min bod og fjernet mine eiendeler derifra og deretter satt dem inn i hagen til en annen andelseier.

Vi er 6 husstander som deler på en privat vei. 4 fastboende, 1 hytte og 1 har bruksrett pga nøsttomt. Alle husstander er med i veilaget og deler på kostnadene med vedlikehold, bortsett fra 1.

Han er grunneier og mener han ikke trenger å være med i veilaget og bidra til vedlikeholdet, selv om han bruker veien med bil/traktor. Han nekter å betale og å være med på dugnad. Veien er i dårlig stand og trenger oppgradering, den er også for smal. Han nekter oss å gjøre veien bredere eller flytte den. Råd?

Jeg bor i et borettslag hvor styret i løpet av kort tid varslet og vedtok at fargene på de fire husene i borettslaget utvendig skulle endres radikalt. Det er selvfølgelig ulike meninger om estetikk, men jeg er uenig fordi det i vedtektene står at generalforsamlingen må gi samtykke til vedlikehold som går utover vanlig forvaltning og vedlikehold og endring av farge mener jeg gjør nettopp det. Hva mener dere?

Vi er 4 søsken som arver en hytte. Jeg ønsker å bli løst ut av denne til en avtalt sum. Er jeg skattepliktig på noen måte?

Hvor lang tid tar behandlingsprosessen når man begjærer tvangsoppløsning av sameie? Tvangssalg av enebolig, vil det ha noen negative økonomiske resultater for eieren som ikke har søkt om tvangsoppløsning? Vil begge partner stå lik når det gjelder megler utgifter? Eller vil den som begjær oppløsning stå for dette? Evt. gevinst eller tap ved tvangssalg vil det fordeles likt? Partneren min har nemlig gitt 1.7 mill som egenkapital til Dnb og jeg har gitt 400 000

Et sameie med 10 leiligheter - vi har vedtekter som sier at dyrehold ikke er tillatt. Så ble en leilighet solgt - fra megler opplyst at dyrehold var tillatt. Ble ikke søkt om dyrehold - og det er slik at hunden er til ubehag for flertallet i sameiet. Hundeeier har skriftlig fått beskjed - med tidsfrist. Kan vi gå til sak/anmeldelse mot hundeeier? Hvem får kostnader ved eventuelt dette? Må bare legge til at all dokumentasjon er OK. Vedtekter var registrert i Brønnøysund.

Vi har en person som har en båtplass slik at han må ned vår vei og gjennom vårt tun, samt en parkeringsplass som er angitt et annet sted. I mange år har han kjørt hele veien ned til båtplassen og parkert der. Vi er nye eiere og ønsker at han skal bruke den angitte parkeringsplassen som er tinglyst. Kan vi nekte han å kjøre hele veien ned? Det står kun om båtplass og parkering i heftelsen, ikke noe om veirett. Og er ikke tinglyste avtaler med forrige eier gyldig?

Når man bor i boligbyggelag og man føler at styret mobber deg, hva gjør man da? Styreleder sier en ting og gjør det om til et stort problem med styremøter og og nye regler. Dette gjelder noe så enkelt som en MC som står parkert. Beboer spurte og fikk beskjed om at det var ok, men så snur de fordi det måtte ny generalforsamling til, og mc må flyttes straks ellers er det mislighold.

Vi har tinglyst veiavtale med nabo om felles vei. Blant annet gjelder :"Felles anleggslengde dekkes hver av brukerne 50 % hver til anlegg og opparbeidelse med asfaltering." Nå vil ikke nabo asfaltere. Ikke før om noen år. Kan vi likevel bestille asfaltering og be firmaet sende 50 % av regningen til begge brukere, på bakgrunn av avtalen? Huset hans ble ferdig for to år siden nå. Det står at avtalen er bindende for nåværende og fremtidige eiere og tinglyses som heftelse. Vårt hus ble ferdig i 2015.

Jeg bor i en firemannsbolig. To enheter oppe og to nede. Det er oppdaget lekkasje i taket. Tre av enhetene ønsker å kontakte tømrer for å reparere taket. En enhet sier nei, det vil de ikke være med på. Evt. vil de at vi skal gjøre jobben selv. Ingen av oss er kvalifisert til dette. Kan denne enheten nekte oss å få taket reparert? Kan vi hente inn firma og dele kostnadene på fire?

Min søster og jeg eier et lite skjær på ca 90 kvadratmeter hvor vi har en brygge ut til skjæret, et lite badehus på ca 6 kvadratmeter og en platting på ca 50 kvadratmeter. Det går også en hengebrygge ut fra skjæret på ca 6m. Våre hus ligger ca 100 m fra skjæret, så våre eiendommer grenser ikke til skjæret. Nå skal en hytte i nærheten selges, og de annonserer med at det er muligheter for å bade på skjæret og sier at dette er innenfor allemannsretten.

Vår sønn kjøper leilighet og skal leie ut deler av leiligheten han selv skal bo i. En kamerat leier ett soverom + at de begge bruker stue, kjøkken og bad. Hva er vanlig / mest praktisk: Tidsbestemt eller tidsubestemt kontrakt? Ved tidsubestemt kontrakt, er det da slik at kontrakten kan sies opp med f.eks tre måneders oppsigelse - uten spesifikk årsak? Og - ved tidsbestemt kontrakt - er det likvel krav til minimum tre års horisont?

Eg og sambuar skal gå fra kvarandre. Eg eige hustomta 100% gjennom gave i familien, og vi eiger huset 50/50. I samboerkontrakta står dette, og at vi skal dele gevinsten av salg. Har eg då krav på tomteprisen sidan eg eiger tomta?

Kan en kreve forsinkelsesrente på forsikringsoppgjør? Først tok det 2 år å få saken behandlet. Det er 1 år siden vi ble enige med forsikringsselskap om et oppgjør der de skulle renovere 2 bad og utbetale erstatning på resten av skadene i huset. Først tok det lang tid før de kom i gang med renovering. Så brukte de mye lenger tid på renovering enn det vi var forespeilet, og så venter vi på utbetaling. Det har ikke vært tvist om at det var reklamasjonssak. Fra hvilket tidspunkt kan en kreve rente?

Jeg bor i et grendelag der styret har igangsatt utskiftning av garasjeanlegg. Beboere i grendelaget har ikke fått innsyn i kontrakt og pris til tross for gjentatte henvendelser til styret. Hvilke rettigheter har vi som selveiere i et grendelag?

Jeg bor i et lite sameie med totalt 9 leiligheter. En i sameiet har nå kjøpt seg elbil, noe som krever at det må legges opp for dette i vårt felles garasjeanlegg. Har sett på den nye loven som nå har kommet angående dette, men klarer ikke tyde om den pålegger alle i sameiet å være med å påkoste dette? Kan du forklare meg hva loven sier, hva den betyr for oss i sameiet? Syns det høres urimelig ut at alle skal måtte betale.

Jeg har bodd med min samboer med felles barn siden 2011 i samboers bolig. Vi deler alle utgifter bortsett fra samboers huslån. Jeg er snekker og har pusset opp flere rom i huset på hennes inntekt. Jeg har også gjort en god del ute som har forandret uteområdet til et flottere og mer behagelig sted. Dette ville kostet mye om det skulle vært leid inn en fagmann. Har jeg krav på noe ved en ny verdivurdering eller ved et salg? Eller har jeg jobbet gratis til hennes fortjeneste i alle år?