Bolig og hytte

Har en stor eiendom med vei over til 2 eiendommer innenfor meg. Denne veien ligger på min eiendom 75 %. Naboene bestemmer hva vi skal gjøre med veien og de vil legge dreneringsrør og føre masse vann ut på jordet hvor vi produserer gress til travhester. Der blir det bare gjørme. Jeg har nektet dette og bestilt graving av ny grøft for å bedre dette. De blir sure og vil ha rør under veien for vann i tillegg .Jeg har forklart problemet uten hell. Hva gjør jeg?

Jeg lurer på en ting angående husleie. Vi er tre studenter som har skrevet hver vår kontrakt. Da en person i leiligheten flyttet fikk vi beskjed om at vi måtte finne en ny leietaker, hvis ikke måtte vi betale for det ledige rommet. Slik jeg har forstått det er dette utleier sitt ansvar?

Min eldste søster overtok familiegården på odel, med bo- og driveplikt i 10 år. Det blir gjort veldig lite gårdsarbeid og jeg ønsker å finne ut hvor mange tomter de har solgt og om det er dette de har hatt som inntekt til nå. Hvor henvender jeg meg da? Hvem er det som skal følge med på om hun overholder det som ligger i en sånn overtagelse? Det er vel sånn at dersom de har solgt tomter for mer enn hun betalte for gården, så kan det hende hun må dele med søsken.

Min mann og hans bror eier en hytte sammen. Min mann har ikke ønsket å ha hytta, og har derfor overlatt hytta til broren. Men står i begges navn. Nå har broren misligholdt flere regninger, og fått flere inkassokrav. Derfor ønsker min mann nå å selge hytta. Broren nekter. Kan man kreve å få solgt hytta? Pga krav fra min manns jobb, holder det ikke at broren betaler dokumentavgiften og får hytta på hans navn. Hytta må selges. Hvordan går man frem?

Min far ga meg sitt hus for noen år siden, men hadde borett (hvis det er riktig ord). For kort tid siden gikk far bort. Kan jeg selge boligen skattefritt nå?

Jeg og kjæresten leide en leilighet hvor det er en intens røyklukt. I kontrakten vår, og tidligere leietaker, står det at røyking ikke er tillatt. Vi har forsøkt å kontakte utleier med dette for å få til en løsning slik at lukten blir fjernet, vi har ikke fått noe hjelp fra dem til dette. Eneste de sier at "vi skal selvfølgelig hjelpe med å fjerne lukten" osv. men ingenting blir gjort. Hva kan vi gjøre og hva har vi rett til? Har vi rett til å bryte kontrakten pga dette?

Skal kjøpe meg inn i samboers bolig. Taksten er på 2,8 millioner og lån på 2. Hva er hans egenkapital i dette, hvor mye egenkapital må jeg ha? Er der verdiøkningen på 800 000 som er hans egenkapital, og jeg må inn med 800 000 i egenkapital, pluss vi må dele lånet 50/50, altså 1 000 000? Hvordan blir det hvis jeg skal inn med 1 million? Det som da er igjen når egenkapitalen er betalt, kan jeg betale på min del av lånet da?

Jeg har en husvert som nylig sendte meg en SMS for å varsle om økning av husleie fra kr 5000 til kr 6000. En økning på 1000 kr. Jeg leier med inkl. strøm og Internett, og leieforholdet har vart i overkant av ett år. Utleier bruker økning av strømprisen som begrunnelse til økning av husleien. Deretter skriver utleier at om jeg ikke godtar økningen på 1000 kr, så skal utleier ta hybelen til eget bruk (utkastelse).

Jeg og mannen min bor i et hus jeg arvet før vi inngikk ekteskap. Vi har en felles datter og jeg har et særkullsbarn. Jeg ønsker å opprette et testamente med punkt hvor min mann har rett til å bo i boligen så lenge han måtte ønske etter min død. Må vi ha barnas godkjenning på dette?

Kjøpte nylig en bolig hvor det står at kommunale avgifter er stipulert til 7000 kr i prospektet/kontrakten, men kommunen sier at kommunale avgifter på vår bolig er på 12 000kr i året, og kan ikke ta ansvar for hva selger har opplyst oss om. Syns at 5000 kr, som nesten er det dobbelte av hva vi har fått opplysninger om, ikke engang kan regnes som ca pris heller. Har vi noen rettigheter her?

Jeg lurer på hvordan regnestykket ser ut når jeg skal kjøpe ut samboer fra felleseid bolig? Jeg eier 65 %, og hun 35 %. Vi har felles lån, og har nedbetalt noe på lånet på 16 måneder. Finnes det en mal for dette? Er det riktig at jeg betaler henne differansen mellom vår kjøpesum i 2017 og verdien av ny verdivurdering? Skal jeg betale henne tilbake avdragene hun har betalt?

Sammen med min samboer kjøpte jeg leilighet august 2017 (eierandel 50 % på hver). Fra 1. mars 2017 arbeidet jeg i en annen by. Jeg fikk ikke status som pendler av Skatteetaten på grunn av for lite areal på eid leilighet, og har derfor hatt folkeregistrert adresse der jeg jobbet. Min samboer har bodd i leiligheten i, den har ikke vært leid ut. Vil jeg måtte skatte av eventuell gevinst ved salg?

Er gift på 6. året og har 2 barn med ektefellen. Huset/tomten står på han. Bør den også stå på meg eller har jeg samme rettigheter og blir automatisk eiger om han skulle felle fra eller delt 50 % v/skilsmisse? Alle rundt meg sier jeg også MÅ stå på huset selv om vi er gift som en sikkerhet for meg selv .Jeg står kun på felles lån på huset.

Det er anlagt en privat vannledning til to av hyttenaboene. Jeg er tilbudt, og ønsker å koble meg på. Finnes det en grei mal på hva som er greit å ha i en slik avtale? Selvsagt pris, og felles eie = felles ansvar i tilfelle noe skjer med ledningen. Men hva annet? Ønsker å tinglyse avtalen for å unngå fremtidige problemer om noen av eiendommene blir solgt eller går til skifte.

Vi flyttet for ett år siden inn i et nytt boligsameie med 220 enheter. Inne i gårdsrommet er det satt opp lekeapparater som stort sett brukes av 10-15 tildels store barn og som lager utrolig støy, av og til frem til 23-24 tiden på kvelden. Dette er til stor sjenanse for mange naboer som har sine uteområder inn mot gården. Flere foreldre med mindre barn tør heller ikke la sine barn bruke plassen. Har vi noen rettigheter muligheter for å bedre forholdene? Styret vegrer seg, sier det er komplisert.

Har et spørsmål angående å holde tilbake noe av husleien, pga. naboene under oss i første etg. drikker jevnlig og kan karakteriseres som alkoholikere. Det siste året har det vært 3 ganger som politiet har kommet på døra deres pga av fyll. Dette er veldig ubehagelig for oss, en familie på 3 med en datter på 21. Er det noen paragraf dere kan henvise til for å holde tilbake en del av husleia, og eventuelt hvor mye?

Vi er på vei inn i en separasjon, begge ønsker å beholde huset og kjøpe den andre ut. Kan jeg regne med å få beholde huset på særskilt grunnlag dersom jeg blir tilkjent hovedomsorgen for vårt felles barn (5)? Kan noen instans idømme at jeg beholder huset og kjøper han ut? Dette har jo noe med hvilken skole gutten begynner på til neste år og at han skal få gå der sammen med sine 3 bestekamerater fra barnehagen. Far har ikke familie i Norge, så det er kun min familie barnet er knyttet til.

Hvis leietaker vil ikke flytte etter leieavtalen har utløpt, er det mulig å kaste han ut fortere? Hvis boligen tilhører til familie med barn som har ingen andre sted å bo i?

Har en husleiekontrakt som gjerne skulle overføres til et AS, men huseier nekter. Husleie kontrakten er nå på personlig navn, med org.nr fra enkeltmannsforetaket. Er det noen regler for det, at det automatisk kan overføres hvis jeg etablerer AS?

Er det lov å kreve gebyr på kr. 600 for ikke delta på "dugnad" i felles bopel blokk for de over 50 hvor alle beboerne betaler Kr. 2500 pr. måned? Dette gjelder folk fra 70 til over 90 år, som er handikappet. Alle har kjøpt og betalt leilighetene sine.