Bolig og hytte

Vi har installert ladepunkt for el-bil i fellesgarasje i sameiet. Så begynte sikringen inn i mellom å kutte strømmen for oss og naboen. Plutselig fikk vi mail fra borettslagets styrer det var bestemt at vi må betale regningen for oss og naboen, fordi vi var de siste som installerte ladepunkt. Vi ble ikke informert eller involvert i noen del av prosessen. Vi har ikke samtykket for arbeidet eller fått et anbud. Har de lov å utføre det? Sende oss regningen uten å ha fått vårt samtykke fra før?

Jeg har bodd i en leilighet i noen måneder uten kontrakt (bodde der fem år før kontrakten gikk ut). Hadde en skriftlig avtale på sms om at jeg måtte være ute innen 1. august, da kontraktene våres har gått fra den første hver måned. Så kommer hun senere og sier at jeg måtte være ute innen 26. juli og evntuelt betale for de resterende dagene frem til 1.august. Hva har jeg av rettigheter/lover på min side? Og hvor mye kan hun i såfall kreve?

Jeg leier en leilighet der jeg har tidsubestemt oppsigelsestid, den er på 3 måneder, spørsmålet er da: Kan jeg flytte ut 2 måneder tidligere og betale husleie for de 2 månedene når jeg ikke bor der, altså betale husleie som normalt og ikke 2 ganger husleie på en gang? Jeg er ikke forpliktet til å bo der i oppsigelsestiden ifølge kontrakten, jeg må og skal da betale 2 husleier for det gamle boforholdet og det nye.

En salgsoppgave tilsa at vi hadde utleiemuligheter for et anneks. Nå viser det seg at forrige eier har lagt inn vann og avløp uten godkjenning. Kommunen sier at denne ikke kan leies ut. Månedlig taper vi nå ca. 6000,-. Har allerede tapt dette siden november og vil trolig aldri få godkjent innlagt vann/avløp. Hva kan man tenke seg av erstatningskrav når et anneks går fra å være mulig utleid areal til å være bod som vi ikke behøver.

Jeg er separert fra ektefelle og vi eier to leiligheter sammen. Vi bor i hver vår leilighet og jeg har bodd i den ene som vi har leid ut tidligere i snart ett år. Planen var å selge, men nå ser det ut som min x ønsker å kjøpe meg ut og overta lånet. Hva må jeg tenke på? Skatt? Skal vi ordne oppgjøret før skilsmisse tas ut? Er dette en lur måte om jeg syns de er greit at leilighetene ikke går ut på markedet?

Min sønn kjøpte leilighet på 55 m2 i Bærum i vinter. I prospekt sto det at blokken er bygd i 1987, men etter at de overtok, og begynte å pusse opp, skjønte vi at den var mye eldre. Nå er naboleilighet lagt ut for salg, og der står det at blokken er bygd i -57, det stemmer nok bedre. Har de krav på noe kompensasjon pga uriktige opplysninger? Det har blitt endel ekstra kostnader pga dette, bytting av lysbryteren, stikkontakter, rørlegger osv.

Jeg eier en leilighet i et borettslag. Nylig leide jeg ut denne i en periode på tre uker hvor jeg ikke skulle bo der selv, uten å tenke videre over dette. Jeg ble raskt kontaktet av styret i borettslaget med beskjed om at dette ikke var tillatt, noe jeg godtok og beklaget, og jeg fjernet annonsen for utleien. Styret skrev at "de er blitt fortalt" om min utleie. Kan jeg kreve at de oppgir navn på den som har varslet dem om utleieannonsen?

Har en campingplass/ledelse lov til å kaste folk ut av stedet med kun 1 mnd oppsigelse? Dette er en helårscamping i Sverige, den ene personen er en mann på noen og 60, aldri fått klage blir kastet rett ut, blir skjelt ut offentlig med de mest nedverdigende kommentarer. 2. september har eieren truet med å rive vogna med jorda om han ikke er ute! Dette er alt mannen eier og har. Det samme gjelder for de andre! Har de lov til å gjøre dette mot folk?

Kjøpte leilighet med uriktig fellesgjeld. Den riktige fellesgjelden, som forøvrig var resultat av lån tatt opp av borettslaget lenge før jeg kjøpte, utgjør en økning på ca 10 % på totalsummen. Det stod ikke noe i annonse, prospekt eller kontrakt om dette. Det var derimot oppgitt korrekte felleskostnader per måned, trolig som følge av avdragsfritt lån de første årene, som vil øke senere. Hva kan jeg gjøre?

Nabo har adkomstrett over min eiendom via en gangsti. Det står i målebrev fra 1966 at parsellen skal straks legge ut grunn til felles gangsti. Har kjøpt hytta for 1 år siden og nå har naboen kjøpt en beltevogn han skal kjøre opp og ned langs stien min. Vi gav beskjed tidligare at vi ikke ønsket noe sånt opp gjennom vår eiendom men når har han gjort det allikevel. Kan vi nekte dem å bruke den på vår sti? Vi har hunder som går på eiendommen og stien blir ødelagt. Dette er i et Lnf-område.

Vi har vært gift i snart 20 år, har bolig som kun står på meg. Har tre barn hver og en felles. Hvordan vil det bli med arv her om han skulle falle fra først ?

Vi bor i én del av en tomannsbolig hvor vi har hvert vårt gårds-og bruksnummer, samt at naboen har tinglyst «adkomstrett». Naboen må kjøre rett frem over vår tomt mot yttergrensen av tomtegrensen i ca 12-15 meter. Fra tomtegrensen inn til inngangspartiet er det ca 5,3 meter bredde i halvparten av disse 12-15 meterne. Så lurte vi på hvor stor bredde av dette 5,3 meter de har rådighet til å bruke ved tinglyst «adkomstrett». Altså avstanden fra ytterkant av tomten og inn på vår tomt.

Min datter leide en leilighet på tidsbestemt kontrakt for skoleåret. I kontrakten spesifiseres det at den utløper uten oppsigelse den 20. juni. Vi sendte en sms den 14. juni med forespørsel om muligheter for videre leie til vår datter for kommende lærlingeperiode, hvorpå utleier skrev at hun selvsagt kunne få leie videre. Vi gjorde imidlertid ingen avtale, skrev ingen kontrakt. I etterkant valgte vi isteden å avslutte leien. Nå mener utleier vi har 3 mnd oppsigelsesfrist pga SMS-en, og holder igjen depositumet? Lovlig?

Min datter skrev kontrakt på en leilighet i slutten av juni og skulle egentlig flyttet inn 1. august. Gjensidig oppsigelse er 3 mnd ifølge kontrakt. Men så oppsto det problemer da hun plutselig fikk fast jobb og fant ut at om hun flyttet inn der så ville hun bli minst 30 minutt for sen på jobb hver dag. Da kunne hun ikke flytte dit og sendte skriftlig beskjed til huseier og sa ifra om dette og at hun sa opp kontrakten. Dette ble gjort ca 12. Juli. Kan da huseier kreve minst 2 mnd husleie uansett?

Kommunen min bygger hus i en gate lenger nede fra mitt hus. Fra gaten der det kommer nye hus er det en privatvei til min eiendom. Det er allerede flere hus som har veirett opp min vei. Så jeg lurte på om hvor mange brukere kan få veirett på en privatvei.

Eg er separert og ufør med 2 barn. Etter skilsmissen får eg hyttetomten vår, med takst på 1.3 mill og resterende 900 000 i lån. Pdd. er denne hytten utleid for 6500 kr i mnd. Pga at eg bare har uføretrygd å rutte med, har eg kontakt med NAV og Husbanken ift å få satt opp et enkelt lite hus på 68 m2 (enkelrum.se) på foreldrene mine sin tomt, og dermed få gunstig lån og tilskudd for å få dette til å gå opp. Er det mulig å kunne beholde hytte, og leie denne ut, men likevel få tilskudd + startlån?

Jeg har været ute å reist i nesten tre måneder. Jeg gjorde noen feil i nettbanken som gjorde at jeg ikke betalte leie gjennom denne perioden. Da jeg la merke til det så betalte jeg umiddelbart, men var da for seint og saken var gått til advokat som sendte det videre til retten. Advokaten vil nå ha nesten 4000 kroner for å ha sendt denne saken videre. Jeg synes det er altfor mye. Jeg har spurt etter dokumentasjon på arbeidstimer, men får beskjed om at det er fast sats. Kan jeg utfordre dette?

Pusset opp badet selv (sammen med en venn som er rørlegger) og skulle bytte dusjbatteri. Her røyk røret da platealbuen ikke var festet riktig, enten fra forrige eier eller fra da bygget ble satt opp i 96'. Skaden ble fikset gjennom forsikringselskapet og jeg ble fortalt av styreleder at de skulle se på saken. Da dette tok flere mnd fikk jeg en regning på egenandelen 6000,- uten forvarsel. Her mener jeg at det ikke er min skyld, og da de har brukt så lang tid gjelder ikke eierskifteforsikringen.

Jeg pusset nylig opp badet i min leilighet i et sameie. Under oppussingen så røk hovedvannkranen inn til huset når en av arbeiderne skulle slå på vannet igjen. Stoppekranen var veldig gammel. Vi har fått en regning på dette som vil bli sendt videre til forsikringsselskapet, men det har blitt en diskusjon på hvem som står ansvarlig for evt egenandel eller hvis det blir et avslag fra forsikringsselskapet. Er det jeg som skal ta denne, eller sameie?

Vi har kjøpt en nybolig med følgende formulering i kontrakten: «Det tas forbehold om at igangsettingstillatelse er gitt innen 1.6.2017». IG ble gitt 8. mai 2017. Selgers frist for ferdigstillelse er 400 dager etter at forbeholdet er bortfalt. Vi oppfatter at forbeholdet bortfalt 8. mai 2017, mens selger mener det bortfalt 1. juni 2017. Hva medfører riktighet?