Bolig og hytte

Vi har en felles adkomstvei av grus som flere naboer benytter. Den ene naboen som bor nærmest veien graver renner/grøfter som i dag er blitt som holer og humper i veien. Vi har tatt dette opp, men de mener det er nødvendig for at vannet skal renne av. Disse er mye større en nødvendig, og blir bare utført for å irritere andre naboer. Må dette opp i jordskifteretten, eller kommer en ingen vei med det der heller?

Hva bør man gjøre om man har arvet en eiendom hvor det er pant i boligen - pantsatt to lån. Hva er reglene for dette ved overdragelse av eiendommen til arvtager? Kan man feks kreve at lånene gjøres opp/pantsettes på ny?

Jeg skal flytte inn til min kjæreste som eier egen bolig. Jeg har over en million i usikret gjeld som jeg er ansvarlig for. Vi har ingen felles eiendeler. Hvordan kan jeg sikre min samboer slik at min gjeld ikke berører hen i et samboerskap? Hvordan sikre at kreditorer ikke krever hen å betale og sikre at de ikke tar pant i hen sine eiendeler? Hvordan kan vi sikre at min gjeld ikke berører hen om vi inngår ekteskap?

Jeg har hatt et boligkredit lån i bank, hvor de har tatt pant (signert en elektronisk erklæring om pantsettelse) i boligen for beløpet. Lånet er fullt innbetalt og boligkreditten oppsagt. Banken har bekreftet at de har slettet boligkredit kontoen, men ikke bekreftet at pantet i bolig er slettet. Boligkreditten har positiv saldo i min favør. Hva kan kreves av "kvittering" for at boligpantet er slettet? Skal ikke min positive saldo ha en avregning mot renten banken beregner seg?

Mine naboer bruker motorsag flittig som en del av bygging /oppussing av huset sitt. Har ringt politiet og klaget, men de kan ikke gjøre noe ifølge de selv uten at jeg sender inn anmeldelse. Stemmer dette? Og er ikke motorsag brukt regelmessig unødig støv som går inn under naboloven? Hvordan kan jeg gå videre med dette når politiet og kommunen ikke vil hjelpe?

Jeg vil kjøpe ei hytte hvor det er ei velforening med frivillig deltagelse, jeg ønsker å bli medlem, men siden hyttetomten ikke har vært medlem tidligere, krever de at jeg må betale kontingenten for alle år tidligere som hytta ikke var medlem. Så de krever etterbetaling av medlemskontingent fra år 2000 og opptil 2021, er dette tiltatt? Jeg ønsker jo ikke betale for alle tidligere år som jeg ikke har hatt goder av, jeg ønsker å begynne nå å være med.

Jeg har kjøpt meg en leilighet i fjor, og har tenkt til å bo her en stund til, ca 2 år til. Jeg og kjæresten tenker å kjøpe bolig sammen, og da er tanken at jeg vil la min far bo i leiligheten min. Vi tenker at faren min betaler kun for utgiftene knyttet til leiligheten, strøm osv. Pappa har lyst til å bidra hver måned med penger, som skal være i form av arv/gave. Dette er penger som vi vil få igjen på pga eiendom i utlandet. Vil det bli noe form for problemer dersom vi gjør dette?

Jeg har en søster hvem som har iransk statsborgerskap. Hun har lyst til å kjøpe en bolig her i Norge. Så hun lurer på om hun har lov å kjøpe bolig og bo her i Norge? Hva slags tillatelser hun trenger å ha?

4 søsken har for flere år siden arvet et større feriested. 35 mål fordelt på 2 tomter. De 4 har opparbeidet og brukt hver sin 1/4 av det totale arealet i mange år. Allerede lenge før deres fars bortgang. Det har fungert bra, så lenge deres far sto som eier. Han forsøkte før sin død å dele en tomt til hver, men kommunen sa (og sier) nei. Neste generasjon står for tur og antall eiere kan fort bli uhåndterlig. Kan en bruksavtale mellom eierne juridisk hindre en part fra å forlange salg av hele?

En gammel nabo (som nå har flyttet) oppgraderte en gammel traktorvei så hyttefolk fikk bilvei til sine hytter. Hyttefolka må da kjøre gjennom vår gårdstun, på vår eiendom. Den ble tilrettelagt for personbil i 2007. Vi har aldri skrevet under på noen kontrakt ang dette, men latt hyttefolket kjøre. Nå har det seg sånn at vi har behov for plassen hvor denne veien ligger, selv. Veirett er ikke tinglyst, hverken hos oss eller naboen. Kan vi stenge denne veien?

Jeg har kjøpt leilighet i 4. mars, og vil heve kjøpet. Når jeg snakket med utbygger og tegnet kontrakt i august 2020 var det lovet oppstart i oktober med innflytning juli 2021. I kontrakten står det kun at innflyttingsdato settes når byggetillatelse er gitt. Det er nå april, de har ikke begynt å bygge, søknaden er ikke godkjent og utbygger nekter å gi noe dato, men sier den ikke blir ferdig til juli. Kan jeg kreve heving av kontakt da lovnaden kontrakten ble inngått på er brutt?

Jeg har problemer med å få tilbake depositumet mitt fra en tidligere leilighet jeg leide. Utleier mener han skal ta 75 % depositumet for skader han mener er påført av meg. Disse skadene var der når jeg flyttet inn, men har dessverre klart å miste bildene jeg tok av dette når jeg flyttet inn. Hvordan bør jeg gå frem for å få tilbake pengene mine?

Vi bor til leie og vi har oppdaget rotter i boligen. Vi har sett dem flere ganger på verandaen og hører de i veggene hver kveld. Vi har meldt fra om dette flere ganger, leietaker har satt ut feller en gang, men rottene har bare spist maten i fellene, det har vi også meldt fra om for 14 dager siden. Og det har ikke skjedd noe mer fra leietaker sin side. Vi lurer på om vi kan kreve redusert husleie?

Depositum av leie av leilighet vart betalt direkte til kontoen til utleier for 4 år siden. Nå skal eg flytte og har litt uenigheter med han og er bekymret at han ikke kommer til å gi tilbake depositumet. Er der noe eg kan gjere?

Bak huset skal det bygges noen hus. Firmaet som har sprengt har sprengt vekk deler av fjell på min tomt (ca en meter inn, og tre fire meter ned). Fjellet på tomten min har også sprekt i stykker sånn at fjellmassen ikke lenger henger fast men er løst. Vil jo si at de har gjort hærverk på tomten min. Vet ikke hvor jeg skal begynne.

Vi har en hytte uten bilvei til døra, men parkering ca 500 meter unna på grunneiers tomt. Den eneste nabohytten anla vei for ca 8 år siden uten å involvere oss. I år har vi begynt å bruke hytten igjen på vinterstid etter at barna ble større. Vi har fått redusert fremkommelighet til hytten da vår adkomst til hytten vinterstid gikk der veien nå er anlagt. Når den brøytes er det ikke mulig å gå på ski her lengre. Har nabo plikt til å tilrettelegge sti for oss? Er saken foreldet?

Grunneier har laget ny reguleringsplan for hytteområde. Dette resulterte i at felles parkeringsplass for hytteeierne ble flyttet. Planen ble godkjent av kommunen. Grunneier etablerer ny parkeringsplass og krever at hytteeierne skal finansiere anleggskostnadene. Kan dette gjøres uten at det er inngått avtale om dette?

Jeg eier 10 % av min sønns bolig. Har også en datter. Kan hun kreve at han må selge huset når jeg dør, for å få mest mulig arv, eller holder det at huset takseres ? Dette er noe som uroer meg sterkt.

Min eksmann og jeg oppløste ekteskapet i 2012 og har siden da eid felles hytte anskaffet i 2006, 50 % hver. Nå er det ønskelig at jeg overtar hytten og betaler ham ut. Hvordan går vi frem og utløses dokumentavgift?

Jeg bor i ett borettslag, og inngangsdøren til andelsleiligheten må byttes. Jeg har sett på vedtektene til borettslaget og der står det: 5-2, 3) Borettslagets vedlikeholdsplikt omfatter også utskifting av vinduer, herunder nødvendig utskiftning av termoruter, og ytterdører til boligen. Borettslagsloven §5-12 og ytterdører til bustaden. Styreleder mener at nynorsk bustaden betyr blokk, og da skal beboer betale for bytte av dør til andel. Stemmer det ?