Bolig og hytte

Jeg har et generelt spørsmål om forkjøpsrett på dyr. Hvis forkjøpsrett benyttes må det da være til samme pris som dyret ble kjøpt for. Eller kan kjøper sette ny pris?

Har en bolig (rekkehus). Får AFP og pensjon. 65 år. Har hørt at jeg ikke kan tjene mer en 15 000 i året før utbetalingen blir avkortet. Ønsker å leie ut huset og flytte sammen med kjæresten. Går leieinntektene som kapitalinntekt eller vanlig inntekt? Blir min AFP og pensjon avkortet?

Eierforhold til et lagerbygg, tingretten har bestemt at undertegnede ikke eier lagerbygget. Retten har bestemt at undertegnede har en leieavtale mot vedlikehold av bygget, Har disponert lagret i ca. 45 år (Lagret båter, fiskeredskaper, og utstyr til gårdsdriften). Hvilke regler gjelder for oppsigelse av leieforholdet/frister. Oppsigelse av leieforhold er sendt til advokat jeg benytter.

Vurderer å overta landbrukseiendom med noe turisme, etter mine foreldre. Har et eldre søsken som ikke ønsker å ta over/drive videre. Men som fortsatt ønsker å bo på plassen og ha jaktrettigheter. Søsken leier per dags dato hus på gården av mine foreldre. Hvilke muligheter er det her? Kan man tinglyse en livsvarig jaktrett til en person?

Vi leide en leilighet for ca 1 år siden, dvs vi flyttet ut 20.02.19. Det var en del greier som sto i boden etter vi flyttet, som utleier sa de skulle fjerne på vår bekostning, noe som var greit. Men nå 1 år senere, kommer de med krav om at vi må fjerne det, om ikke går det på vår regning. Har de lov til dette? De har jo sagt de allerede har gjort det, og det er over 1 år siden vi flyttet ut.

Kjøpte en gård som ikke er i drift. Dyrkamarka er utleid til annen bonde. Kommunen ønsker å kjøpe 3 boligtomter av oss. Ikke dyrket mark, kun utmark. Hva blir skatteprosenten ved et salg? 22 eller ca 45 %?

Leier en leilighet med da parkering vi også betaler mer for. Har nå siden august slitt med vannproblemer ingen fikser. Det har vært så ille at vi ikke kunne dusje. Deretter fungerer ikke komfyren og ingen kommer for å fikse dette. Deretter skaffer vi oss parkering, men andre parkerer på parkeringsplassen vår, som forårsaker oss til å måtte parkere ute, vi har fått 5 bøter så langt. Og vi får ingen svar fra utleiefirmaet vi leier hos.

Jeg har leid en leilighet i over 20 år av kommunen. Så plutselig får jeg et brev av kommunen. Kjøp leiligheten eller flytt ut, så jeg ville ikke miste leiligheten. Så jeg tok opp lån og kjøpte leiligheten av kommunen. Så 4 år etter ville jeg flytte til annen kommune, og jeg solgte leiligheten. Men det viste seg at jeg fikk 200 000 mindre for den. Da sa kommunen at de skulle hjelpe meg med det. Det gikk måneder før jeg hører noe. Så før jul 2018,da fikk jeg brev av kommunen. De ville ikke hjelpe meg. Hva skal jeg gjøre?

Jeg leier ut en etasje i min enebolig og mine leieboere sa opp sitt leieforhold i midten av desember. Bruker husleiekontrakt fra forbrukerrådet med gjensidig oppsigelsesfrist på 3 måneder løpende fra den første den påfølgende måneden. Mine leieboere har nå motsatt seg å betale leie i mars, da de mener det er feil at de skal betale full leie siste måned de disponerer leiligheten. Jeg viser til bestemmelsene i kontrakten og mener de skal betale full leie i jan, feb og mars. Stemmer dette?

Jeg og eksen bor har leiekontrakt på ett år, men jeg vil flytte ut fortest mulig. Er det mulighet for at kun jeg blir avskrevet leiekontrakten å kan flytte ut, evnt hvordan gå fram?

Jeg er hovedleietaker i et bokollektiv hvor vi har en loftstue vi ikke bruker. Jeg ønsker å leie ut denne som et soverom, har jeg rett til dette? Altså kan et rom som er oppført som stue i leiekontrakten benyttes som et soverom? Stua har to rømningsveier og et vindu over 60x50 cm. Videre tenker jeg at husleieloven § 7-3 om delvis fremleie blir gjeldende. Utleier vil da ikke kunne nekte å godkjenne fremleie uten saklig grunn. Vil det være saklig grunn at rommet er oppført som stue i kontrakten?

Jeg kjøpte en leilighet for 2,7 mill. Jeg hadde 1,7 mill i egenkapital og lånte 1 mill av min stefar. Leiligheten kjøpte jeg av min stebror. Stefaren min tinglyste leiligheten for 1,7 mill. Nå ønsker jeg å selge leiligheten, uten å ha bodd der, og må derfor betale 22 % skatt av overskuddet fra salget. En advokat fortalte meg at hvis jeg beviser at jeg kjøpte den for 2,7 mill, så skal jeg ikke behøve å betale stigningen fra den tinglyste summen på 1,7 mill. Stemmer dette?

Skulle leie en parkeringsplass av et privat firma her jeg bor. Når jeg ringte dem, fikk jeg beskjed om å sende e-posten min til dem på melding, så skulle jeg motta en leiekontrakt på e-post til signering. Jeg mottok aldri den mailen, og har dermed ikke benyttet meg av parkeringsplassen, eller skrevet under på noe kontrakt. I dag fikk jeg faktura i posten hvor det kreves betaling for de 6 månedene jeg ville ha leid, om jeg hadde mottatt kontrakt. Hva gjør jeg?

Uten avtale har utleier har gått inn i leiligheten og satt garderobeskap inne på soverommet for å forbedre til neste leieforhold. I tillegg har han skjøteledning inn soveromsvinduet for å ha strøm til utvendig arbeide. Soverommet er derfor ikke lenger disponibelt for min del. Utleier truer med å forlenge oppsigelsestiden med 2 mnd, om jeg ikke aksepterer forholdet. Avtalt oppsigelsestid er ut februar, og husleie er betalt. Leiligheten ligger dessuten annonsert som ledig fra 1.2.2020.

Vi har kjøpt ny bolig og hatt 1 års befaring. Har nå noen dager etter oppdaget en sprekk i flis hvor dusjarmaturet er montert og reklamert på dette og fikk følgende svar: «Vi kan ikke se at dette er blitt nevnt i protokoll fra ferdigbefaring eller overlevering. Ved overtagelse skal alle overflater inspiseres og det skal noteres ned hvis det er avvik. Overflateskader oppdaget etter overtagelse vil ikke anses som reklamasjon.» Betyr dette at vi ikke kan reklamere på slike ting?

Jeg har kjøpt hus med 2 mål tomt for 5 år siden. Jeg har bruksrett på vei og har vann fra privat vannverk. Nå er jeg innkalt til stiftelsesmøte for gatenavnet mitt sin velforening. Vi har aldri hatt velforening i gata. Dette brevet kommer fra to grunneiere her som blant annet eide jorda som jeg eier nå og som ble kjøpt tidlig på femtitallet. Grunneieren har satt opp vedtekter for velforeningen som skal gjelde at vi skal drifte fellesanlegg som vei, vann og kloakk. Er jeg pliktig medlemskap?

Ifm. et utbyggingsprosjekt for en enebolig jeg og min kone eiers skal vi signere følgende kontrakt med entreprenør: https://www.standard.no/no/nettbutikk/produktkatalogen/Produktpresentasjon/?ProductID=664301

Hvilke konsekvenser (om noen) har det ev. om det bare er en av oss som signerer kontrakten sammen med entreprenør?

Vår eiendom grenser til en tomt som går ned mot innsjø. Vi er rettighetshavere til denne tomta, reg i kartverket med tinglyst skjøte fra ca 1960. Eiere kan kun bruke tomta som rulleplass for tømmer, noe som ikke har vært aktuelt de siste seksti årene. Vi har bruksrett ellers. Siden tomta har "tilhørt" vår tomt så lenge ønsker vi å kjøpe den, men eierne svarer ikke på vår høflige henvendelse. Har vi noen rettigheter ifm kjøp?

Utleier og leietaker har signert husleiekontrakt, og en egen avtale om at depositum overføres til utleiers ordinære husleiekonto. Før utleieperioden starter ønsker leietaker depositumkonto istedet, noe utleier aksepterer. Leietaker vil likevel heve husleiekontrakten, og mener at denne er ulovlig. Kan han dette eller må han betale leie i oppsigelsestiden?

Miss X har tinglyst veirett for seg på adkomstvei over eiendommen til Miss Y. Nabo Herr&Fru Z parkerer kjøretøy og annet på deler av adkomstvei der det er tinglyst veirett for X (Slik at X ikke kommer frem til seg). Miss X har sendt forliksklage på Herr&Fru Z. Forliksrådet mener at Miss X ikke kan klage på Z, men må klage på grunneier Miss Y. Er det riktig? Alle vet det er Herr&Fru Z som krenker rettigheten?