Bolig og hytte

Min mor skal skrive testamente. Hun sier at hun vil ha en rettferdig fordeling mellom min bror og meg. Hun har en privatbolig som vi begge er interessert i å kjøpe. Hun sier at i henhold til norsk lov er det den eldste som har forkjøpsrett og at hun derfor vil skrive dette i testamentet. Jeg mener dette er feil, men skulle gjerne fått det bekreftet.

Jeg eier 50% av en leilighet. Min bror eier resterende 50%. Hva må gjøres om han skal kjøpe ut meg?

1. Fant ut ved innflytting i kollektiv at leiligheten ikke har andre varmekilder enn en panelovn på et av soverommene. De som bor her fra før har måttet kjøpe egne ovner. Kan vi kreve at utleiefirma installerer panelovner i resten av leiligheten?

2. Vaskemaskin stod ødelagt i 5 uker før jeg flyttet inn, og tok enda 2,5 uker før den var fikset. Vi måtte vaske klær hos venner. Utleiefirma fikk reklamasjon da det skjedde, samt flere purringer underveis. Kan vi holde tilbake husleie?

Kan en utleier av campingplass øke leien hvis det ikke står noe om dette i kontrakten? I tilfelle, er utleier forpliktet til å informere en viss tid på forhånd? I kontrakten står det ingen pris på leie, kun at de sender ut en proformafaktura med en tidsfrist.

Jeg er utleier. Leietaker døde i august. I kontrakten står det 3 måneder oppsigelse. Hvem dekker utestående leie? Leietaker var sosialklient og fikk dekket leie av NAV, men kontrakten var med selve leietaker og ikke NAV. NAV sier at de stanser all utbetaling umiddelbart.

Jeg har leid et hus i 1 år. Jeg og mine tre barn under 10 år. Utleier krever erstatning for spikerhull, slitasje på gulv, merker/skrap på dør og noen tusjmerker som ikke går bort. Er dette holdbart i form av at jeg må betale for dette? Er ikke dette bruksskader?

Min mor og hennes søster arvet hytten til foreldrene deres for 30 år siden. Nå ønsker den ene å kjøpe den andre ut (og denne ønsker å selge). Må det betales dokumentavgift - det er jo arv?

Leier en leilighet hvor vi oppdaget skjeggkre/sølvkre bare noen dager etter innflytning. Gav beskjed til huseier. Vi tok kontakt med Anticimex for å få en befaring og vurdering, men huseier gir ikke tillatelse til det. Vi orker ikke bo der, hva gjør vi?

Vi har leid ut en del av vår bolig i Gran Canaria til leietager i 2 år nå. Vår leietager er norsk, men boligen er i Spania. Leietager bestemte seg plutselig for å reise til norge, og ønsker ikke å betale ut oppsigelsestiden som er på 3 måneder. Han mener han måtte reise til Norge på grunn av sykdom. Leiekontrakten er på norsk, kan vi gå rettens vei selv om leiligheten er i Spania?

Min samboer og jeg har kjøpt bolig sammen. Jeg har betalt ut min del av lånet og han skylder 2 millioner og betaler i avdrag hver måned sin del. Vi har eierbrøk 50/50 på huset. Vi har i dag skrevet under på testamente og samboerkontrakt hos advokat. I testamentet står intet nevnt om eierbrøk av hus. Jeg ble fortalt at jeg sammen med hans barn må stå for hans gjeld om han plutselig dør. Er dette den berømte 50/50-fella man skriver om? Hva kan jeg gjøre for å ikke hefte for hans gjeld?

Vi har kjøpt en prosjektert bolig (bustadoppf.l gjelder). Rammetillatelse ble godkjent i 2018. Oppstart er hittil 6 mnd forsinket, da prosjektet har utløst krav om veiopparbeidelse. Utbygger krangler m myndighetene og krever dispensasjon. Vi satte forbehold i budet om overtagelsesdato. Det ble tatt inn i vår kontrakt slik: "Forbehold: boligen skal overleveres senest 1. kvartal 2022". Vi mener dette MÅ utløse dagbøter uansett årsak til forsinkelsen? Stemmer det, eller er vi blitt lurt?

Vi bor i et område med kjedede boliger. Bebyggelsen er fra rundt 1950. Opprinnelig var det et borettslag, men nå er vi alle selveiere. Det er opparbeidet felles gangsti som gir adkomst til de ulike husene. Denne stien krysser eiendomsgrensene. Kan en nabo bestemme seg for å stenge av den delen av gangstien som krysser hens eiendom? Det er ingen tinglyste bruksrettigheter. Kan man påberope seg hevd? Er hevd personlig? Kan man hevde at stien har vært i bruk som adkomstvei siden 1950?

Jeg har en trakasserende utleier som pleier å komme på besøk alt for ofte, selv om jeg er hjemme eller borte. Derfor føler jeg ikke tryggheten både for tingene mine og meg selv. Grunnet altså er at noen kan komme inn selv om jeg sover eller dusjer. Er det mulig å si opp leiekontrakten tidligere enn 3 måneder som står signert i hus leie avtalen?

Min mann tok opp lån og kjøpte en leilighet ca 2 år før vi gifter oss. Vi har vært gift i 6 år. Han betaler fortsatt ned på lånet og det er fortsatt en god del å igjen å betale. Lånet er oppført kun på han. Dette er vår faste bolig. Kan jeg bruke BSU på å kjøpe en annen leilighet som jeg evt leier ut? Eller beregnes den leiligheten jeg bor i nå som primærbolig?

Vi bor i rekkehus på festetomt. De siste årene har det blitt stadig fuktigere på tomten, særlig på fellesarealene. Nå er det store dammer flere steder, også når det er tørt vær. Dreneringen rundt huset er god, og ble fornyet for få år siden på den fuktigste siden av bygget. Kommunen har sjekket vann og avløp, men finner ingen lekkasje. Hvem har ansvaret for utbedring/bygging av kum hvis det viser seg å være endringer i grunnvannsforholdene? Tomtefester eller grunneier?

Vår bestemor er på hjem og har fått aldersdemens. Huset står tomt. Ingen har tid eller mulighet til å passe på det. To av tre barn er død. Det er barnebarn fra hvert av de to døde barna. Det er ingen papirer på førskuddsarv. Hvordan går vi fram for å få solgt huset?

Vi er ett par som er gift. Det er undertegnede som står som eier av vår bolig. Undertegnede har barn fra et tidligere forhold. Det vi lurer på er hva som må gjøres for at begge parter er likeverdige eiere?

Hei, Jeg eier et rekkehus (seksjonert) i et sameie. Sameie planlegger å etablere ladepunkt til elbil, og vil montere 2 ladere på min yttervegg. Denne veggen har et smalt vindu ca. midt på veggen. Spørsmålet mitt er, har sameiet rett til å gjøre dette uten mitt samtykke? De mener ytterveggen tilhører fellesareal og kan derfor utføre dette.

Kan styret i et sameie på 12 selveierleiligheter alene uten årsmøtets flertall bestemme lønn/godtgjørelse til regnskapsfører? Ekstern regnskapsfører ble brukt. I våre vedtekter står det at styrets leder er forretningsfører.

Nabo har sagd ned en rad grantrær nær tomtegrensen, og anlegger et stengjerde som med et nødskrik holder seg på hans tomt. Han er ikke interessert i å finne ut nøyaktig hvor grensen går. Nå viser det seg at han har vært over grensen og saget ned trær/vegetasjon på min tomt. I tillegg oppbevarer han alle grantrærne/avkappet han saget ned, i min hage. Han er uinteressert i dialog. Jeg ønsker erstatning OG mulighet til å sette opp høyt gjerde for å få tilbake usjenert hage. Hvordan går jeg frem?