Rettigheter med livsvarig borett
Har en søster som har overtatt huset til mine foreldre. De har livsvarig borett tinglyst. Hvilke rettigheter har mine foreldre når de gjelder eiendommen (ikke leiligheten som de bor i)? Tenker på rundt huset og resten av eiendommen.
Svar:
Jeg legger til grunn at din søster er eier av huset per i dag. Hennes eierrett er begrenset av avtalen om borett.
Dine foreldre sine rettigheter vil som utgangspunkt være slik som fremkommer av avtalen om borett. Servituttloven (Lov um særlege råderettar over framand eigedom) inneholder en del bestemmelser som kan komme til anvendelse dersom det er uenighet om blant annet omfanget av boretten.Bestemmelsene kan enkelt "googles" frem på www.lovdata.no.
En avtale om borett kan være ufullstendig eller uklar på mange områder. Ved tolkning av slike avtaler skal man prøve å komme frem til hva partene mente da avtalene ble inngått, eventuelt hva de ville ha ment - dersom de hadde tenkt på problemstillingen.