Er festekontrakten gyldig?
Publisert: 07.09.2018
Emneord: Bolig og hytte, Festetomt
Har undertegnet festekontrakt sammen med bortfester, kontrakten er undertegnet av begge parter, sendt Kartverket og trolig journalført, men er sendt i retur til bortfester fordi den manglet et vedlegg. Siden har jeg ikke hørt fra bortfester. Er festekontrakten i det hele tatt noe verd i denne situasjonen?
Svar:
Ja, festekontrakten vil normalt sett være bindende for begge parter. Tinglysning av kontrakten er nemlig ikke et gyldighetsvilkår, men i stedet noe man må gjøre for å få rettsvern ovenfor tredjeperson eller for at tomtefester eventuelt kan stifte pant på festeeiendommen. Kontrakten som sådan vil imidlertid være gyldig og bindende fra og med det tidspunktet den ble inngått.