Bortfall av forbehold ved bygg av ny bolig
Publisert: 14.08.2018
Emneord: Bolig og hytte, Bygging av hytte og bolig
Vi har kjøpt en nybolig med følgende formulering i kontrakten: «Det tas forbehold om at igangsettingstillatelse er gitt innen 1.6.2017». IG ble gitt 8. mai 2017. Selgers frist for ferdigstillelse er 400 dager etter at forbeholdet er bortfalt. Vi oppfatter at forbeholdet bortfalt 8. mai 2017, mens selger mener det bortfalt 1. juni 2017. Hva medfører riktighet?
Svar:
Dette vil bero på en konkret tolkning av avtalen og omstendighetene som ligger til grunn for formuleringen som er inntatt. I utgangspunktet vil jeg kanskje anta at forbeholdet ble oppfylt den 8. mai 2017, og at fristen på 400 dager begynner å løpe fra dette tidspunktet. Det er imidlertid vanskelig å gi et absolutt svar på dette spørsmålet ut fra de foreliggende opplysningene.