Testamentere borett til ektemann
Jeg og mannen min bor i et hus jeg arvet før vi inngikk ekteskap. Vi har en felles datter og jeg har et særkullsbarn. Jeg ønsker å opprette et testamente med punkt hvor min mann har rett til å bo i boligen så lenge han måtte ønske etter min død. Må vi ha barnas godkjenning på dette?
Svar:
Dere må i allefall ha samtykke fra ditt særkullsbarn for at din ektefelle skal ha rett til å sitte i uskiftet bo etter deg. Et slikt samtykke kan imidlertid trekkes tilbake når som helst.
Som et annet alternativ kan dere også la tinglyse en livsvarig borett til fordel for din ektefelle. Det bør imidlertid være klar over at tinglysning av en eventuell livsvarig borett kan bli vurdert som en såkalt dødsdisposisjon. Dette vil typisk være disposisjoner som er gjort i den hensikt at de først får virkning etter gavegivers bortgang. Dette gjelder særlig dersom boretten er avtalt å være vederlagsfri. I den anledning følger det av bestemmelsen i arveloven § 35 at en dødsdisposisjon kun vil være gyldig dersom den er gjort i testaments form. Dersom dere velger dette alternativet, kan det være hensiktsmessig at en eventuell borett ikke blir gjort vederlagsfri dersom du skulle gå bort først.