Konsekvenser av å bo fast i fritidsbolig
Hvilke konsekvenser kan det ha i ettertid når myndighetene forstår at du for eksempel har bodd i 7 eller 8 år -(meir eller mindre) sammenhengende i en fritidsbolig - en bolig som vanligvis etter reglene skal maks. bebos -6 måneder i året? I dette tilfellet er full renovasjonsavgift innbetalt - og ikke prøvd å skjule/med falsk adresse på bosted. Eiendomsskatt har ikke kommunen vedtatt ennå.
Svar:
Hvorvidt man kan benytte en fritidsbolig som helårsbolig eller ikke, vil normalt sett være regulert av de enkelte reguleringsplanene i kommunene. Reglene kan derfor være forskjellige fra kommune til kommune. Utgangspunktet er likevel at en bolig som ligger i et område som er regulert for en spesiell type bolig, kun må benyttes til det helt konkrete formålet.
Dersom man har benyttet en bolig strid med reguleringsformålet, vil det først og fremst være plan- og bygningsloven som regulerer hvilke konsekvenser dette i så tilfelle skal ha. Disse reglene fremgår av plan- og bygningsloven kapittel 32, og omhandler blant annet pålegg om fraflytning eller ileggelse av tvangsmulkt. I verste konsekvens kan det også være aktuelt med straffeforfølgning, men det skal nokså mye til. Kommunen vil uansett være forpliktet til å utarbeide et forhåndsvarsel før eventuelle tiltak kan iverksettes. Og i den anledning blir denne type saker ofte løst ved at man kan søke om bruksendring fra fritidsbolig til bolig.