Hva skjer med eieforhold på bolig ved ekteskap?
Jeg og min samboer snakker om å gifte oss. Jeg eier i dag en leilighet og har lån på denne (mine foreldre er medlåntagere). Boligens verdi er ca 2,5 millioner og jeg har lån på ca 2,2 millioner. Om vi gifter oss, vil han plutselig eie halve boligen? Han har ingen egenkapital, men vi ville delt utgiftene på lånet likt. Hvor mye vil han eie om han betjener halve boliglånet? I dag har vi en leieavtale så han betaler leie som blant annet dekker 1/2 av strøm, tv, internett, kommunale avgifter, osv.
Svar:
Din samboer vil ikke automatisk bli medeier i eiendommen dersom dere skulle gifte dere. Skulle det derimot være slik at din samboer over lengre tid vil betjene halve boliglånet, kan det være at han etter hvert vil bidra så vidt mye at han rettslig sett har ervervet en nærmere angitt sameieandel av eiendommen. Basert på den ordningen som dere har, vil hans eierandel sannsynligvis utgjøre en ideell halvdel. Dette forutsetter imidlertid at dine foreldre ikke har noen eierandeler.