Vilkår i kjøpekontrakt vs tinglysning
Vil vilkår satt i en kjøpekontrakt, kunne gå foran det som er tinglyst i et skjøte? I min kontrakt vises det til et kart som er vedlagt kjøpekontrakt, men dette kartet finnes ikke, og er ikke tatt med eller opplyst om i tinglyst skjøte. Vilkåret det er snakk om er et pålegg om å søke fra deling av en tomt, som tidligere eier kan gjenkjøpe for en viss sum, og det er her det vises til dette kartet som ikke finnes.
Svar:
Et skjøte er et tinglysingsdokument, og inneholder normalt svært lite av det som er avtalt i en kjøpekontrakt. Forholdet mellom kjøper og selger er regulert i kjøpekontrakten, og mellom disse har i utgangspunktet tinglysing ingen betydning. Om det manglende kartet har betydning for avtalen, er det ikke mulig å svare på ut fra det du opplyser.