Useriøs leietaker
Har en leietaker som skal ta over snart (kontrakt skrevet). Usikker på troverdigheten til leietaker nå som overtakelse nærmer seg, jeg får ikke kontakt på tlf, sms, mail, umulig å finne leietaker på gule sider og i ettertid syntes jeg mailen har et lite seriøst navn (uten å gå i detalj). Hva skal jeg gjøre hvis leietaker ikke møter til overtakelse eller betaler? Vanskelig å forfølge erstatningskrav på en person som jeg ikke finner, og føler ikke jeg kan leie ut til annen uten å vite?
Svar:
Kontrakten som er inngått vil være grunnlaget for et økonomisk krav. Dette må evt. forfølges med krav om betaling eller erstatning hvis kontrakten ikke oppfylles. Da må man vurdere å gå til forliksrådet og kreve dom for pengekravet. Dersom du ikke har rett personnummer på kontrakten kan det være vanskelig å få fremmet kravet mot rett person.